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Diogo Xavier Imóveis

📍 Rio de Janeiro | 🪪 CRECI-RJ 105565
🔑 Lançamentos e alto padrão
Trago os melhores imóveis e oportunidades no RJ 👇

18/07/2026

ALMA IPANEMA! O LUXO DE VIVER O MELHOR ENDEREÇO DO BRASIL.

📍 Ipanema
📍 Rua Visconde de Pirajá, 141

Em Ipanema, exclusividade não é um detalhe. É um privilégio.

O Alma Ipanema reúne apenas 32 residências em um projeto sofisticado, contemporâneo e pensado para quem valoriza localização, arquitetura e qualidade de vida.

👉 Studios inteligentes com possibilidade de Double Suites
👉 Up Gardens amplos e exclusivos
👉 Coberturas Duplex para poucos privilegiados

No rooftop, uma experiência única:

✨ Piscina com borda infinita
✨ Espaço gourmet com vista para o mar
✨ Spa
✨ Academia
✨ Coworking
✨ Lavanderia OMO
✨ Delivery Room

Tudo isso em um empreendimento assinado pela Balassiano Engenharia, com interiores de Beatrice Goldfeld e arquitetura da Cité Arquitetura.

💰 Unidades disponíveis a partir de R$ 2,58 milhões.

Se você procura um imóvel raro, em uma das localizações mais valorizadas do país, o Alma Ipanema entrega exclusividade, sofisticação e excelente potencial de valorização.

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(21) 97848-8558

18/07/2026

IPA STUDIOS DESIGN — IPANEMA NO SEU MELHOR FORMATO.

Viver Ipanema é mais do que ter um endereço.
É estar no centro de tudo.

Design, sofisticação e praticidade em um só lugar.
Um projeto pensado para quem valoriza tempo, experiência e localização.

Aqui, cada detalhe foi criado para acompanhar o ritmo da cidade:
do rooftop com vista privilegiada
ao conforto de um espaço inteligente e funcional.

Para morar, é viver com estilo no coração de Ipanema.
Para investir, é estar em uma das regiões com maior demanda e valorização do Brasil.

📍 Ipanema — Rua Prudente de Morais
🏢 Studios e gardens de alto padrão
🌴 Lazer completo + rooftop
🔐 Tecnologia e serviços inteligentes

IPA não é só um imóvel.
É posicionamento.

Quer saber valores e entender o potencial de renda?
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(21) 97848-8558

18/07/2026

🌊 O endereço mais desejado da Barra da Tijuca acaba de ganhar um novo ícone de sofisticação.

Viva na quadra da praia, com vista para o mar, em um empreendimento exclusivo pensado para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida para toda a família.

✨ Apartamentos de 3 e 4 quartos, com plantas de 135 m² a 200 m².

🏡 Coberturas lineares de 290 m², oferecendo amplitude, privacidade e um alto padrão de acabamento.

Um projeto para quem valoriza localização privilegiada, exclusividade e o prazer de viver a poucos passos da praia.

📲 Quer conhecer todos os detalhes e condições de lançamento?

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Seu novo estilo de vida começa aqui. 🌅🏖️

19/06/2026

NEM TODO LANÇAMENTO ENTRA PARA A HISTÓRIA.

Alguns se tornam referência.

📍 Vieira Souto, 432 — Ipanema

Em um dos endereços mais desejados do Brasil, surge um projeto que redefine o conceito de exclusividade na orla carioca.

Assinado por Tiago Bernardes e desenvolvido pela Balassiano, o Vieira Souto 432 reúne arquitetura autoral, privacidade absoluta e uma vista frontal para o mar que poucos terão o privilégio de chamar de sua.

• Apartamentos de aproximadamente 412 m²
• Penthouses e coberturas exclusivas
• Vista definitiva para o mar de Ipanema
• Arquitetura contemporânea e atemporal
• Seleto número de unidades

Um empreendimento concebido para quem entende que localização, exclusividade e legado são ativos que atravessam gerações.

Vieira Souto 432.

Um endereço para poucos. Um patrimônio para sempre.

Entre em contato e receba informações antecipadas sobre este lançamento extraordinário.

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09/06/2026

CONNECT SQUARE, O INVESTIMENTO QUE CONECTA PREÇO, LOCALIZAÇÃO E RENTABILIDADE.

📍 Centro do Rio de Janeiro
Av. Graça Ar**ha, 429

O mercado procura cada vez mais produtos compactos, funcionais e bem localizados.

O Connect Square nasce exatamente para atender essa demanda.

👉 Studios a partir de 24 m²
👉 Apartamentos de 1 quarto
👉 Double Studios de até 43 m²
👉 Gardens exclusivos
👉 Valores a partir de R$ 279 mil

Um projeto pensado para quem busca renda imobiliária com baixo ticket de entrada e alto potencial de ocupação.

Além disso:

✔️ 624 unidades residenciais
✔️ Condomínio estimado em apenas R$ 14/m²
✔️ Região em constante valorização
✔️ Produto ideal para locação tradicional e curta temporada
✔️ Sem necessidade de adquirir vaga de garagem

Em um mercado onde a liquidez faz toda a diferença, localização e preço continuam sendo os fatores mais importantes.

E o Connect Square reúne os dois.

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07/06/2026

SE7E FULL WEEK, O INVESTIMENTO INTELIGENTE NO CENTRO DO RIO.

📍 Centro do Rio
Rua Sete de Setembro, 48

O mercado imobiliário está mudando.

Enquanto muitos procuram imóveis de alto ticket, os investidores mais atentos entendem que rentabilidade também está nos produtos compactos, líquidos e com alta demanda de locação.

O Se7e chega exatamente com essa proposta.

👉 Studios de 24 m² a 28 m²
👉 Sala e quarto a partir de 33 m²
👉 Valores a partir de R$ 297 mil

Um produto pensado para quem deseja:

✔️ investir com baixo capital de entrada
✔️ gerar renda com locação
✔️ aproveitar a revitalização do Centro do Rio
✔️ ter liquidez patrimonial

Em uma região com forte demanda por moradia, trabalho, turismo e mobilidade urbana, o potencial de ocupação é um dos grandes diferenciais do projeto.

Se você procura um imóvel com foco em rentabilidade, entrada acessível e potencial de valorização, esse lançamento merece sua atenção.

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04/06/2026

GARCYA PRAIA STUDIOS
O ENDEREÇO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES.

📍 Ipanema
📍 Rua Garcia D’Ávila, 178

Existem lançamentos.

E existem projetos que nascem para ocupar um endereço que dificilmente voltará a existir.

O Garcya Praia Studios reúne localização privilegiada, arquitetura contemporânea e um conceito pensado para quem valoriza exclusividade, liquidez e qualidade de vida.

👉 Studios de 35 m² a 38 m²
👉 Unidades sala e quarto de até 45 m²
👉 Coberturas lineares exclusivas
👉 Apenas 101 unidades residenciais

No rooftop, uma vista que poucos empreendimentos da cidade conseguem oferecer:

✨ Piscina com borda infinita
✨ Solarium
✨ Sauna
✨ Fitness
✨ Espaço de convivência

💰 Studios a partir de R$ 1,39 milhão

Um produto pensado para quem busca:

✔️ patrimônio em localização premium
✔️ renda com locação de alto padrão
✔️ escassez imobiliária real
✔️ valorização de longo prazo

Na Zona Sul, localização é tudo.

E poucas regiões concentram tanto valor quanto a Lagoa.

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03/06/2026

PARK STUDIOS IPANEMA — UM ENDEREÇO QUE O RIO NÃO CONSEGUE REPLICAR.

📍 Ipanema
📍 Rua Visconde de Pirajá, 640

Entre a Praia de Ipanema, a Lagoa e o novo Parque Jardim de Alah nasce um projeto pensado para quem entende o valor da localização.

O Park Studios chega a uma das regiões mais desejadas do Brasil com um conceito moderno, sofisticado e voltado para moradia e investimento.

👉 Studios de 35 m²
👉 Double Suites de 55 m²
👉 Coberturas exclusivas
👉 Permissão para locação por temporada

No rooftop, uma experiência rara em Ipanema:

🏊 Piscina
💦 whirlpool bath
🔥 Espaço gourmet
🧖 Sauna

Além de academia, coworking, lavanderia, bicicletário e conveniência 24h.

💰 Studios a partir de R$ 1,48 milhão

Este não é apenas um imóvel.

É um ativo imobiliário em uma das localizações mais escassas e desejadas do país.

✔️ Endereço consolidado
✔️ Forte potencial de valorização
✔️ Excelente liquidez
✔️ Alta demanda para locação

Em Ipanema, a localização faz toda a diferença.

E poucos endereços conseguem reunir praia, Lagoa e o novo Parque Jardim de Alah ao mesmo tempo.

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15/05/2026

GÁVEA 99
EXCLUSIVIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS RAROS DA ZONA SUL.

📍 Gávea
📍 Rua Marquês de São Vicente, 99

Existem bairros valorizados.
E existem bairros que simplesmente não têm reposição.

A Gávea é um deles.

O Gávea 99 nasce em um dos pontos mais desejados da Zona Sul, trazendo um projeto boutique, sofisticado e extremamente exclusivo.

👉 Studios premium
👉 Apartamentos de 1 quarto
👉 Up Gardens exclusivos
👉 Coberturas lineares raras

Tudo isso com rooftop completo:
piscina, sauna, lounge gourmet, academia e coworking.

💰 Valores a partir de R$ 828 mil (34,59m2)

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem quer:
✔️ morar em localização consolidada
✔️ ter patrimônio de escassez
✔️ investir em produto raro
✔️ unir lifestyle e liquidez patrimonial

A Gávea continua limitada.
E os melhores produtos desaparecem rápido.

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Endereço

Avenida Das Américas, 3434, Barra Da Tijuca
Rio De Janeiro, RJ
22640-102

Site

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