Rico Santoni

04/09/2026

🏢 O antigo prédio da Oi no Leblon está prestes a ganhar uma nova vida — e o mercado corporativo está de olho.

Uma reportagem publicada pelo Diário do Rio, em 31 de agosto, destaca o retrofit do edifício, que passa a se chamar Rythme, e a chegada de aproximadamente 20 mil m² de área corporativa ao mercado.

O dado que mais chama atenção: o aluguel pedido está na faixa de R$ 350 por m².

As lajes têm aproximadamente 1.492 m², e o projeto aposta em um padrão corporativo de alto nível, com arquitetura assinada pela Triptyque, certificação LEED Gold e rooftop panorâmico.

E tem um detalhe que me interessa particularmente:

Tenho uma oferta para locação exatamente nesse empreendimento.

📍 Leblon — Rua Humberto de Campos
📐 1.492 m²
💰 R$ 522.500/mês
🌿 LEED Gold
🌊 Rooftop panorâmico
🚇 Próximo ao metrô
🚘 Vagas privativas
⚙️ Gerador 100%

Em um mercado onde a oferta de grandes lajes corporativas no Leblon é extremamente limitada, esse tipo de ativo ganha ainda mais relevância.

📲 Confira os detalhes no Direct e consulte a disponibilidade para locação - Oferta limitada

📰 Fonte: Diário do Rio — “Com pouca oferta, retrofit do antigo prédio da Oi no Leblon vira ‘colírio’ para o mercado corporativo”, 31/08/2026.

28/08/2026

E se você pudesse parar de procurar e simplesmente entrar?

Ela passou meses procurando um apartamento de frente para o mar.

Chegou a considerar um lançamento. Mas teria que esperar mais de dois anos e meio — e ainda encarar obra, armários, climatização e toda a espera depois das chaves.

Até encontrar este.

Pronto para viver.

Armários Kitchens.
Climatização em todos os ambientes.
Varanda fechada em vidro.
Sem obra. Sem quebra-quebra. Sem espera.

São 368 m², 4 suítes e 4 vagas, com o mar como parte da rotina — da varanda às suítes.

E o melhor?

Disponibilidade imediata para visitas e chaves.

Você não precisa esperar dois anos e meio para começar.

Pode começar agora.

💰 R$ 13.900.000
📍 Cyano Exclusive Residences | Barra da Tijuca

Talvez essa história seja sobre ela.
Ou será que essa pessoa é você?

📲 Agende sua visita exclusiva com Rico Santoni.

MercadoImobiliario FrenteMar RicoSantoni

22/08/2026

A residência perfeita pra quem busca amplitude e sofisticação

​Destaque pelo acabamento impecável, projeto de iluminação e marcenaria planejada em todos os ambientes.

Sendo comercializado no formato porteira fechada, está pronto para morar.

• ​4 Suítes espaçosas com sacadas privativas
• ​Varanda gourmet integrada à sala, equipada com churrasqueira e vista panorâmica
​• ​3 Vagas na escritura

O Santa Mônica Jardins oferece lazer estilo resort e segurança patrimonial rigorosa, dispondo de academia de alta performance, complexo aquático, quadras de tênis e facilidades exclusivas para os moradores.

​Investimento: R$ 4.550.000
​Condomínio: R$ 5.100/mês
IPTU: R$ 980/mês

​Para obter o dossiê completo do imóvel ou agendar um atendimento privativo, entre em contato comigo. Link na Bio



ConsultoriaRicoSantoni

19/08/2026

More em uma cobertura onde a sua casa também é o seu espaço de lazer ✨

No Soho Residence (Barra Olímpica), você encontra o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma casa e a infraestrutura completa de um resort

Receba a sua família ou reúna os amigos e aproveite o seu próprio espaço com total conforto

✨ Pontos Fortes do Imóvel:

• 143 m² de área privativa (Cobertura Duplex)
• Planta original com 4 quartos (atualmente configurada com sala ampliada)
• Ambientes prontos e climatizados, com projeto de iluminação em LED
• Terraço privativo com piscina e deck em madeira
• 2 vagas de garagem na escritura

🌴 Lazer Completo no Condomínio Soho Residence:

• Parque aquático com raia semiolímpica e espelhos d'água
• Academia equipada e espaço fitness
• Salão de festas, espaço gourmet e quadra poliesportiva
• Espaço Pet e portaria com segurança 24h
• Localização privilegiada no Centro Metropolitano

💰 Valor de Venda: R$ 1.380.000
🏢 Condomínio: R$ 2.300

📄 Aceita financiamento bancário e carta de crédito de consórcio.

📲 Gostou dessa cobertura? Clique em "Saiba Mais" ou me chame no Direct agora mesmo para agendar sua visita!

17/08/2026

🌿 RISERVA GOLF | ANDAR ALTO | VISTA ESPETACULAR

Um apartamento de alto padrão para quem valoriza espaço, exclusividade e uma vista privilegiada para o campo de golfe, a reserva e o mar

⛳️ Valor de Venda R$ 7.200.000

📐 266,88 m²

• 🛏️ 3 suítes
• 🛋️ Sala ampliada
• 🍽️ Cozinha com despensa
• 🚿 Dependência completa
• 🪟 Cortina de vidro nas duas varandas
• ❄️ Ar-condicionado
• 🗄️ Armários fixos
• 🚗 Box privativo no subsolo
• 🌊 Vista para o campo de golfe, reserva e mar

✨ Um imóvel que entrega espaço, sofisticação e uma das experiências mais desejadas da Barra da Tijuca.

📲 Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento pessoalmente.

Rico Santoni Consultoria Imobiliária

10/08/2026

Dono da Wise Up compra mansão de R$ 128 milhões nas Bahamas | Exame

O imóvel fica em Albany, condomínio de ultra alto padrão reconhecido por reunir empresários, atletas e celebridades internacionais

07/08/2026

E se você pudesse receber as chaves e simplesmente começar? 🔑

Sem obra

Sem quebra-quebra

Sem meses esperando marceneiro, eletricista, pintor ou instalador

Este apartamento no Recreio dos Bandeirantes tem 112 m² e foi totalmente reformado com tudo pensado para você entrar e viver:

✨ Piso novo
✨ Armários novos
✨ Elétrica 100% renovada
✨ Tubulação de água quente nova
✨ Cortinas e black outs
✨ Splits Inverter em todos os ambientes
✨ Varandão com cortina de vidro nova
✨ 3 quartos com 1 vaga
✨ Automatizado Alexa

É aquele tipo de imóvel em que você não precisa começar pelo “o que ainda falta fazer?"

Você começa pelo que realmente importa: Viver!

🔑 Na compra: R$ 1.150.000 imóvel vazio e desocupado. Quitou, recebeu as chaves e pode começar imediatamente

🏠 Na locação 30 meses: Semimobiliado por R$ 6.500/mês × taxas

📍 Recreio dos Bandeirantes — Rua Venâncio Veloso, rua sem saída, tranquila e silenciosa

Se você procura um apartamento pronto de verdade, esse merece entrar na sua lista.

📲 Me chama no direct e agende sua visita

Rico Santoni | Consultoria Imobiliária

30/07/2026

Nem todo lançamento é raro. O Breton é.

Existem empreendimentos que oferecem conforto

E existem aqueles que se tornam referência e o

Breton nasce na quadra da praia da Barra com arquitetura assinada pela FEU Arquitetura e desenvolvimento da Avanço Construtora.

Um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, localização e sofisticação.

• Apenas 47 residências
• Apenas 3 apartamentos por andar
• Plantas de 135 m² e 200 m²
• Apenas 2 coberturas lineares

As vendas serão abertas em breve!

📲 Se você deseja receber as informações antes do lançamento oficial, fale comigo no direct ou WhatsApp

Rico Santoni | Consultoria Imobiliária

RioDeJaneiro RicoSantoni