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Roberto Barros I Corretor de Imóveis

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Brasil
Rio de Janeiro, RJ
Roberto Barros I Corretor de Imóveis

CRECI F - 0058307/O
CNAI 31908
A 11 Anos Realizando Sonhos

Especialista Barra da Tijuca Recreio e Jacarepaguá
CNAI 31908
CRECI RJ - 0058307/O
Evite Golpes Exija o CRECI

10/05/2026

Feliz Dia das Mães para a mulher mais preciosa que Deus colocou em minha vida. ❤️

Você é uma esposa virtuosa, uma serva de Deus dedicada e uma mãe extraordinária para os nossos filhos. Amorosa, cuidadosa e cheia de sabedoria, você cerca nossa família com amor, carinho e cuidado incondicional todos os dias.

Suas orações, sua fé e sua presença abençoam e protegem o nosso lar. Sua sabedoria e sua unção são sementes do Reino de Deus plantadas no coração dos nossos filhos, deixando marcas eternas na vida deles.

Sou profundamente grato a Deus pela sua vida, pela mulher forte e temente a Deus que você é, e pelo privilégio de estar ao seu lado.

Te amo profundamente, meu amor.
Que Deus continue te abençoando, te fortalecendo e te conservando assim para sempre. ✨🙏🏻

“Mulher virtuosa, quem a achará? O seu valor muito excede ao de rubis.” —

♥️

21/01/2026

✨ EXbertura Duplex Porteira Fechada – LIKE Barra Olímpica ✨

Alguns imóveis não são apenas moradia.
São experiência, conforto e estilo de vida elevado.

Apresento essa cobertura duplex espetacular, totalmente porteira fechada, com projeto de interiores assinado, acabamento contemporâneo e uma atmosfera pensada para quem valoriza viver bem — todos os dias.

📐 160 7²uito bem distribuídos
☀️ Sol da manhã
🌅 Vista aberta e privilegiada
🛏 4 quartos, sendo 2 suítes
🎨 Decoração sofisticada, elegante e atemporal
🍷 Espaços integrados para receber com charme
💦 Área externa com whirlpool bath, perfeita para relaxar ou receber amigos

Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região.

🏢 Condomínio RJZ Cyrela LIKE
✔️ Infraestrutura completa de lazer
✔️ Segurança 24h
✔️ Projeto moderno e imponente
✔️ Perfil jovem, contemporâneo e valorizado

📍 Localização estratégica – Barra Olímpica
• A poucos minutos da Praia da Barra
• Ao lado do Parque Olímpico
• Próximo ao Ilha Pura, escolas, shoppings e vias expressas
• Região em constante valorização e crescimento

💰 Valor: R$ 1.380.000,00
📄 IPTU: R$ 507/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.450

📌 Uma das melhores oportunidades do momento para quem busca cobertura duplex, porteira fechada, com lazer privativo e localização premium.

📲 Quer rema visita exclusiva?
Me chama no direct.

21/01/2026

Perfeito. Com base nas imagens, no posicionamento do RJZ Cyrela LIKE, no padrão da cobertura e na persona ideal para esse imóvel (casal jovem de alto poder aquisitivo, executivos, empresários, médicos ou investidores que valorizam estilo de vida, exclusividade, localização e praticidade), segue um texto pronto para Instagram, elegante, persuasivo e focado em desejo — não apenas em venda.

✨ EXCLUSIVIDADE | Cobertura Duplex Porteira Fechada – LIKE Barra Olímpica ✨

Alguns imóveis não são apenas moradia.
São experiência, conforto e estilo de vida elevado.

Apresento essa cobertura duplex espetacular, totalmente porteira fechada, com projeto de interiores assinado, acabamento contemporâneo e uma atmosfera pensada para quem valoriza viver bem — todos os dias.

📐 160 ²77o bem distribuídos
☀️ Sol da manhã
🌅 Vista aberta e privilegiada
🛏 4 quartos, sendo 2 suítes
🎨 Decoração sofisticada, elegante e atemporal
🍷 Espaços integrados para receber com charme
💦 Área externa com whirlpool bath, perfeita para relaxar ou receber amigos

Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região.

🏢 Condomínio RJZ Cyrela LIKE
✔️ Infraestrutura completa de lazer
✔️ Segurança 24h
✔️ Projeto moderno e imponente
✔️ Perfil jovem, contemporâneo e valorizado

📍 Localização estratégica – Barra Olímpica
• A poucos minutos da Praia da Barra
• Ao lado do Parque Olímpico
• Próximo ao Ilha Pura, escolas, shoppings e vias expressas
• Região em constante valorização e crescimento

💰 Valor: R$ 1.380.000,00
📄 IPTU: R$ 507/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.450

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Me chama no direct.

17/10/2025

⦁ R$720MiL 3 Quartos com Suíte
⦁ Repleto de Planejados
⦁ Cortina de Vidro
⦁ Redes de Proteção
⦁ Piso em Porcelanato
Like Residencial Club – Viva momentos, compartilhe emoções

O Like Residencial Club é um dos empreendimentos mais completos da região, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer exclusivo e excelente valorização. Localizado em uma área estratégica, oferece infraestrutura moderna e conforto em cada detalhe.

Tipologias e Plantas

Apartamentos de 2 e 3 quartos

Unidades Garden de 96 m² a 122 m²

Apartamentos tipo de 63 m² a 77 m²

Coberturas duplex de 162 m² a 167 m²

Com plantas inteligentes e acabamentos de alto padrão, cada espaço foi pensado para o bem-estar de toda a família.

Lazer e Comodidades

O condomínio é um verdadeiro clube privativo com mais de 30 opções de lazer:

Complexo de piscinas: raia de 25m, piscina infantil, recreativa, deck molhado e solarium

Espaço gourmet com churrasqueiras, forno de pizza e bar da piscina

Quadra de areia e quadra recreativa

Fitness completo e sala de estudos

Brinquedoteca, playground baby e playground aventura

Cine lounge, lounge de jogos e gazebos de convivência

Sauna, spa e área de descanso

Além disso, conta com guarita, lobby em cada torre, bicicletário, vagas para visitantes e estações de free bike, trazendo segurança e praticidade ao dia a dia.

Estrutura do Empreendimento

4 blocos residenciais

714 unidades no total

17 pavimentos

4 elevadores por torre

897 vagas (incluindo visitantes e motos)

25/07/2025

⚖️🏚️ Leilão da Caixa Econômica Federal e a Controvérsia da Usucapião: O Que Diz o STJ?

O crescimento dos leilões promovidos pela Caixa Econômica Federal, especialmente dos imóveis vinculados ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH), vem acompanhado de um aumento significativo nas tentativas dos ocupantes em postergar ou impedir a posse dos adquirentes alegando usucapião.

No entanto, é essencial destacar o posicionamento consolidado da jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre o tema: imóveis dados em garantia hipotecária no âmbito do SFH não podem ser adquiridos por usucapião. Isso ocorre porque tais imóveis possuem função social específica e estão diretamente vinculados ao financiamento habitacional público, o que torna essa garantia hipotecária especialmente protegida contra a prescrição aquisitiva.

Outro ponto importante ressaltado pelo STJ é que a posse decorrente de um contrato extinto, ou seja, uma posse precária, não é válida para o cômputo do prazo exigido para usucapião. Sendo assim, ocupantes que permaneceram indevidamente em imóveis após o fim dos contratos não conseguem configurar o lapso temporal exigido para a prescrição aquisitiva.

Essa posição jurisprudencial tem como objetivo proteger o equilíbrio do SFH e garantir a segurança jurídica nas aquisições feitas por meio dos leilões da Caixa. Para juízes e advogados, é fundamental compreender a sólida orientação do STJ a fim de evitar estratégias processuais que possam causar prejuízos às partes adquirentes e à confiabilidade do sistema de leilões judiciais e extrajudiciais.

⚠️ Fique atento: A tese de defesa de usucapião para imóveis hipotecados pela Caixa no SFH já está consolidada como inviável nos tribunais superiores. Qualquer tentativa neste sentido representa um risco jurídico significativo e pode acarretar sanções processuais.

🏛️ Caso real em Maricá – Imissão na posse e usucapião como defesa

Em Maricá‑RJ, o STJ reconheceu e tratou com rigor uma ação de imissão na posse ajuizada na 1ª Vara Cível de Maricá, posteriormente alvo de recurso regimental de conflito de competência envolvendo ação rescisória e usucapião paralela em trâmite federal. O imbróglio judicial envolveu o juízo estadual de Maricá e a Justiça Federal da 3ª Vara de São Gonçalo

“📌 Em Maricá‑RJ, o processo nº 0001198‑57.2012.8.19.0031 — uma imissão na posse ajuizada há mais de 11 anos — traz a típica defesa de usucapião para tentar impedir a entrega da posse ao arrematante da Caixa. Mesmo com alegação de posse prolongada, a tese esbarra na jurisprudência consolidada do STJ: imóveis do SFH hipotecados à Caixa não são passíveis de usucapião, especialmente sem animus domini formal.”

Gostou do conteúdo? Compartilhe e deixe sua opinião sobre esse tema que desafia e instiga o debate jurídico! 💬📚

creditos de conteúdo: chamar no direct para remoção de citação,

19/07/2025

✨Descubra o Raro. Viva o Exclusivo.

Apresentamos o mais novo lançamento do Ilha Pura - BTG Pactual, onde sofisticação encontra seu mais alto nível de excelência. Um endereço que reflete o seu sucesso, projetado para quem valoriza o luxo e a exclusividade em cada detalhe.

Viva em um espaço pensado para ser único, com ambientes personalizados que elevam seu estilo de vida a um novo patamar. Seja parte de um seleto grupo que experimenta o que há de mais raro e refinado.

Aqui, cada momento é uma conquista. Cada detalhe, um privilégio

✨ Excelência que se sente em cada detalhe.
Assinatura exclusiva Ornare nos ambientes e um parque privativo de 72 mil m² com paisagismo do escritório Burle Marx compõem um cenário incomparável.

🌿 Viva a sofisticação no bairro planejado mais contemporâneo da Barra da Tijuca — um projeto pensado para oferecer privacidade, bem-estar e distinção à sua família.

🏡 Plantas generosas:
• 3 e 4 suítes de 171 m² a 227 m²
• Coberturas horizontais de até 461 m²

⏳ Entrega em apenas 18 meses.

Para agendar uma apresentação privada e conhecer as condições exclusivas de lançamento, envie-nos uma mensagem direta.

21/03/2025

🔵Apartamento 3 Quartos com Suíte Repleto de planejados, pronto para você se mudar!!!🔵

⚜️Coronel Pedro Corrêa 140, Jacarepaguá ⚜️

🏡 **EXCLUSIVIDADE E CONFORTO PARA QUEM MERECE O MELHOR!**

Imagine viver em um condomínio assinado pela RJZ CYRELA em um dos **bairros mais desejados do Rio de Janeiro**. Um empreendimento pensado para quem valoriza **sofisticação, lazer e praticidade**.

✨ **Diferenciais incríveis para o seu estilo de vida:**
✅ **Apartamentos de 2 e 3 quartos** | Gardens e Coberturas Duplex
✅ **Mais de 6.000m² de lazer** para toda a família
✅ **Localização privilegiada** na Barra Olímpica
✅ **Serviços exclusivos** que otimizam seu dia a dia

O mais desejado da região espera por você! 🌊

🚀 **Quer saber mais?** Comente “QUERO” ou me chame no direct! 📩

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25/02/2025

Feliz aniversário, pai!

Hoje é um dia de gratidão, porque Deus nos presenteou com a sua vida. Você é um exemplo de força, amor e sabedoria, e sua presença é sembre agradável a todos nós. Que este novo ciclo seja repleto de saúde, alegrias e bênçãos sem medida!

Que o Senhor continue guiando seus passos, fortalecendo seu coração e derramando sobre você paz e prosperidade. Somos imensamente gratos por tudo o que você representa para nós!

"O Senhor te abençoe e te guarde; o Senhor faça resplandecer o seu rosto sobre ti e tenha misericórdia de ti; o Senhor sobre ti levante o seu rosto e te dê a paz."
Números 6:24-26

Com muito amor.

23/11/2024

📍 Euzébio Flamengo Contemporâneo
– um lugar onde a exclusividade encontra o verde e o urbano.
🌿 O rooftop com piscina e vista privilegiada transforma o cotidiano em momentos únicos de relaxamento e bem-estar.
👟 Localizado a poucos passos da praia, ciclovias e estações de metrô, é o refúgio perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

ENGLISH: 📍 Euzébio Flamengo Contemporâneo – where exclusivity meets nature and urban life.
🌿 The rooftop with a pool and privileged views turns everyday life into unique moments of relaxation and wellness.
👟 Located steps away from the beach, bike paths, and subway stations, it’s the perfect haven for those who value mobility and quality of life.

23/11/2024

EUSEBIO
FLAMENGO CONTEPORÂNEO
Lazer Sob Medida
🎯 Lazer para todos os gostos:

Academia equipada para treinos personalizados
Playground e áreas para crianças
Espaço gourmet e churrasqueira para celebrações inesquecíveis
🌟 Conecte-se com o melhor do Flamengo, sem sair de casa.
Tradução para inglês: 🎯 Leisure for all tastes:

Gym equipped for personalized workouts
Playground and kids’ areas
Gourmet space and barbecue for unforgettable celebrations
🌟 Connect with the best of Flamengo without leaving home.

23/11/2024

EUSEBIO
FLAMENGO CONTEPORÂNEO
Viva o Design
🖼️ Cada detalhe conta:

Varandas com vista verdejante
Acabamentos sofisticados que harmonizam madeira, pedra natural e transparências
💎 O Euzébio é um convite à contemplação e à elegância no dia a dia.

ENGLISH: 🖼️ Every detail matters:

Balconies with lush green views
Sophisticated finishes blending wood, natural stone, and transparent elements
💎 Euzébio is an invitation to contemplation and daily elegance.

Endereço

Coronel Pedro Correa
Rio De Janeiro, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 18:00
Domingo	09:00 - 14:00

Telefone

+5521998079459

Site

http://www.admirata.com.br/

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