Mude-se Já Imóveis

30/09/2013

Terrenos residenciais e comerciais a partir de 176m²

Um verdadeiro bairro planejado e preparado para você, agora ao seu alcance. Uma área urbanizada, com ruas, avenidas, praças, paisagismo e toda a infraestrutura. Cercado pela natureza, com acesso fácil, servida por lazer e áreas destinadas a comércios e serviços. Conforto e infraestrutura completa ao seu alcance.

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21/09/2013

Dúvida do internauta: Meu irmão tem um imóvel em seu nome, doado pela minha mãe. Como proceder para colocar este imóvel também em meu nome, para que nós dois passemos a ser proprietários dele?

Resposta de Rodrigo da Cunha Pereira*:

Ao que parece, vocês pretendem transferir a você, gratuitamente, 50% do imóvel doado por sua mãe ao seu irmão. Neste caso, basta formalizarem uma escritura pública de doação, pagarem o respectivo imposto de transmissão (ITCMD), cuja alíquota varia entre os diversos Estados da Federação, bem como as despesas cartorárias relativas à escrituração e registro.

Caso tenham a intenção de transferir o imóvel onerosamente (vender metade do imóvel), as únicas diferenças seriam quanto à escritura pública, que seria de compra e venda, e o valor do imposto (ITBI), cuja alíquota é inferior ao de doação e é devido ao Munícipio onde está situado o imóvel, não ao Estado.

(*) Rodrigo da Cunha Pereira é advogado, doutor e mestre em Direito Civil e Presidente do Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM).

21/09/2013

Casa em Nova Iguaçu

Valor: R$ 175.000,00 Financiado

2 Quartos sendo 1 suíte c/ closet e hidromassagem
2 Banheiros
2 Garagem
Terraço c/ banheiro e churrasqueira.

21/09/2013

INFORME

CC - Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002

Institui o Código Civil .

Art. 490. Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do comprador, e a cargo do vendedor as da tradição.

21/09/2013

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O Mude-se Já foi criado para oferecer todo o suporte aos nossos clientes que possuem o interesse em compra e venda de imóveis, onde encontrarão todas as informações necessárias atualizada diariamente.

21/09/2013

Produtos divertidos,ideias legais e úteis para o nosso lar!

Reciclagem com caixotes de madeira.

21/09/2013

Pode parecer um desafio colocar em um quarto de apartamento uma cama e um guarda-roupa de casal, que são móveis grandes. Confira algumas dicas de decoração para preparar o ambiente.

Uma dica que serve para o quarto de casal, e para os outros ambientes também, é usar espelhos, com um painel de espelho logo acima da cabeceira, o ambiente parece maior.

Para ter um quarto de casal que pareça ainda mais espaçoso use também acessórios leves e cortinas claras, opte por móveis funcionais e madeiras claras ou brancas.

Evite usar criado-mudo, mas se for muito necessário aproveite-o para guardar o máximo de coisas que puder. Camas com gavetas ou baú na parte de baixo também são uma boa opção para guardar objetos que não couberem no guarda-roupa.

Outra dica para economizar espaço é trocar as portas do quarto, guarda-roupa e banheiro por portas de correr ou sanfonadas, com isso, o espaço de circulação é maior.

21/09/2013

Saia do aluguel, Venha morar no que é seu!
Casas em Nilópolis
R$ 130.000,00
Financiado pela Caixa.

21/09/2013

Descubra o Imóvel que você pode comprar com a sua Renda

A situação da economia brasileira e os subsídios dos programas governamentais permitem que agora muitas pessoas consigam comprar um imóvel. Saiba alguns critérios que podem te ajudar a escolher o apartamento ideal para sua renda e realize o sonho da casa própria.

É importante decidir se sua preferência é por um apartamento na planta ou um pronto para morar e dentro disso verificar se as condições de compra e financiamentos desses imóveis estão de acordo com as possibilidades que você busca.

Sales, gerente de vendas da Mude-se já, explica que o primeiro passo para escolher um imóvel é apurar a renda familiar, e a partir daí, basta entrar no site de algum banco, por exemplo, a Caixa Econômica Federal, e acessar um simulador de financiamento para verificar quanto seria disponibilizado para sua renda.

Uma situação seria: uma renda familiar de R$ 2 mil conseguiria financiar aproximadamente R$ 100 mil, se essa pessoa desejar comprar um apartamento de R$ 160 mil, teria de dar R$ 60 mil de entrada.

Para um comprar um apartamento na planta esse valor poderia ser pago ao longo do prazo de obras, que em média dura 24 meses. Para comprar um pronto para morar o valor teria de ser dado no momento do financiamento.

Quem pretende deixar a casa própria do jeito que sonhou pode aproveitar os imóveis ainda na planta. Nessa fase, podem ser feitas uma série de personalizações. Os imóveis na planta têm um alto poder de valorização e por isso costumam ser mais baratos.

Para quem pretende se mudar o quanto antes, o pronto para morar é uma opção mais indicada. Pois a pessoa adquire o imóvel finalizado e já com as melhorias, assim é só comprar e mudar.

As parcelas do financiamento em ambas as situações são as estipuladas no momento do financiamento.

O Mude-se Já conta com imóveis na planta e também prontos para morar.

E-mail: [email protected]

18/09/2013

Saia do aluguel, Venha morar no que é seu!
Casas em Nilópolis
R$ 130.000,00
Financiado pela Caixa.

18/09/2013

Prefira móveis retos (Foto: Casa e Jardim)