Sergio Felippe - Consultoria, Venda e Perícia Imobiliária

13/01/2026

✨ Apartamento à Venda – Praça Seca - Rua Barão ✨

Excelente apartamento composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com sala ampla, varanda, cozinha funcional e área de serviço, com ótima distribuição dos ambientes.

✔ Garagem coberta
✔ Condomínio com 2 portarias e porteiro 24 horas

📍 Localização estratégica:
Situado a aproximadamente 600 metros da Avenida Cândido Benício e da estação do BRT Praça Seca, com fácil acesso ao transporte público. A região conta com amplo comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos e serviços em geral, tudo para facilitar o dia a dia.

🏡 Infraestrutura completa de lazer:

2 salões de festas (sendo 1 com ar refrigerado)

Playground

Lago

Quadra polivalente

Piscina

Academia

💰 Valor: R$ 260.000,00
👉 Estuda proposta

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Sérgio Felippe

CRECI:58440

21 99131-7186

21 99144-1751

02/10/2025

12/09/2025

Apartamento 2 Quartos no Pechincha – Retiro dos Artistas

Apartamento com 67m², sol da manhã, bem ventilado e iluminado. Possui:

2 quartos (1 suíte), ambos com armários

Sala ampla e arejada;

🌿Varanda espaçosa com acesso à sala e a um dos quartos;

Cozinha com armários e bancada, integrada à área de serviço e com pequena despensa;

Banheiros com armário e blindex;

🚗1 vaga de garagem.

Condomínio com bloco único com Churrasqueira, Salão de festas e Sistema de monitoramento por câmeras.

📍 Localizado no Pechincha – Retiro dos Artistas, região tranquila, de fácil acesso e com ótima infraestrutura ao redor.

✅️Aceita financiamento bancário. Estuda proposta.

R$315.000,00

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade!

Sérgio Felippe

CRECI:58440

(21)99131-7186

(21) 99144-1751

10/08/2025

02/06/2025

Apartamento no centro do Pechincha - Jacarepaguá

Excelente oportunidade!
Apartamento de 72m², com planta bem distribuída e sol da manhã, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Destaques do imóvel:
✨ Sala ampla e iluminada
🍽️ Cozinha em “L” com armários planejados
🛏️ 2 quartos confortáveis
🚽 Lavabo + banheiro social
🧺 Área de serviço
🌿 Varanda espaçosa
🆕 Pisos da sala, quartos e varanda recém-trocados
🚗 1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
🧒 Playground

Localização privilegiada:
📍 Bairro com excelente infraestrutura, próximo a amplo comércio, escolas, mercados, farmácias, academias e cursos.
🚗 Fácil acesso à Serra Grajaú, Jacarepaguá, Linha Amarela, Freguesia e Barra da Tijuca.
🚉 Ótima mobilidade urbana.
✅ Aceita financiamento bancário.

R$350.000,00

Condomínio: R$750,00

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sérgio Felippe
CRECI: 58440

99131-7186
99144-1751

11/05/2025

28/04/2025

Seu novo lar na Taquara te espera!
Casa em condomínio fechado – perfeita para a família!

Localização excelente, pertinho do centro da Taquara, em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!

Detalhes do imóvel:
🏡 300m² muito bem distribuídos
🍽️ 1º andar: copa-cozinha espaçosa, 2 salas aconchegantes, lavabo e varanda
🛏️ 2º andar: 4 quartos (sendo 1 suíte), sala, banheiro social e salão de jogos
🚗 Garagem coberta para até 3 carros
☀️ Área externa com piscina, churrasqueira e cisterna de 4.000L

Condomínio fechado
🎉 Praça com espaço para festas e brinquedos para as crianças
🛒 Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio variado

Documentação toda regularizada!
R$980.000,00
📑 Aceita financiamento
🔁 Estuda proposta

Venha conhecer e se encantar com seu futuro lar!
Entre em contato e agende sua visita!

Sérgio Felippe
CRECI: 58440
99131-7186
99144-1751

11/04/2025

🏡 Oportunidade na Tijuca – Apartamento 3 Quartos com Lazer Completo! 🌿

Se você procura conforto, espaço e praticidade em um só lugar, este apartamento é ideal para sua família!

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Tijuca, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e próximo a vias importantes da região, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Tudo isso em um ambiente tranquilo, rodeado de verde e com clima de bairro residencial.

✨ Destaques do Imóvel:

✅️100 m² com planta bem distribuída

✅️3 quartos, sendo 1 suíte com acesso à varanda e outro quarto com acesso a varanda da sala

✅️Sala ampla em dois ambientes com varanda e ótima ventilação

✅️Sol da manhã e vista livre e indevassável

✅️Cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa

✅️Banheiro social

✅️1 vaga de garagem na escritura

✅️Andar alto e com toldo instalado

🏢 Infraestrutura Completa de Condomínio:

Portaria 24h com guarita recuada e monitoramento por câmera facial

2 elevadores e porteiro

Playground, brinquedos infantis e bicicletário

Salão de festas com banheiros de apoio

Saunas (seca e a v***r)

2 piscinas (adulto e infantil)

Churrasqueira e quadra poliesportiva

Ambiente familiar, silencioso e cercado de muito verde

📍 Nos arredores do condomínio, você conta com praticidade no dia a dia:
🏫 Colégios particulares e públicos
Comércio
Fácil acesso a transporte público e a poucos minutos do metrô
…e muito mais.

📑 Documentação em dia e aceita financiamento bancário!

Valor: R$ 640.000,00
Condomínio: R$1.400,00
IPTU: R$1.407,00 (cota anual)

Entre em contato e venha conhecer seu novo lar na Tijuca. Qualidade de vida, lazer e segurança esperam por você!

Sérgio Felippe
CRECI: 58440

99131-7186
99144-1751

10/04/2025

Oportunidade no Pechincha! Excelente apartamento de 2 quartos, é entrar e morar!

Se você procura conforto, praticidade e localização privilegiada, acabou de encontrar!

📍 Apartamento com 74 m², sol da manhã, andar alto e super ventilado.
🛋️ Ampla sala com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, perfeita para receber amigos e relaxar com estilo.
🍽️ Cozinha planejada com móveis sob medida e coifa.
🧺 Área de serviço com dependência completa e banheiro.
🛏️ 2 quartos confortáveis, sendo um com acesso à varanda.
🛁 Banheiro moderno com blindex e armário.
✨ Sala e quartos com piso em porcelanato.
🚗 1 vaga de garagem.

🏢 Condomínio com:
🌿 Fachada ajardinada
🛡️ Portaria 24 horas
🎉 Salão de festas com cozinha equipada
🔥 Churrasqueira
🏀 Amplo play
🧸 Parquinho infantil

📌 Localização estratégica:
Com fácil acesso à Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá e Barra da Tijuca. Próximo à Estação do BRT e cercado por uma ampla rede de comércios: supermercados, padarias, farmácias, lojas, bancos, academias, escolas e muito mais!

💰 Valor: R$ 350.000,00
✅ Aceita financiamento
🤝 Estuda proposta

Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Entre em contato para mais informações.

Sérgio Felippe
CRECI:58440

99131-7186

99144-1751

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09/04/2025

Excelente apartamento de 02 quartos no centro do Pechincha. Entrar e morar! Imóvel com 74 m², sol da manhã, bem ventilado, andar alto composto por: Cozinha com móveis e coifa, Área de serviço com dependência e banheiro. Ampla sala com teto rebaixado e iluminação embutida, banheiro com blindex e móvel, 02 quartos, sendo um com acesso a varanda. Sala e quartos em porcelanato. 01 vaga de garagem.

Prédio com frente ajardinada, portaria 24 horas, Amplo Play, Salão de festas com cozinha, Churrasqueira e Parquinho Infantil.

📌Ótima localização com fácil acesso à Linha Amarela, Barra da Tijuca e Autoestrada Grajaú - Jacarepaguá. Variada oferta de transporte público e próximo à Estação do BRT. Bairro com grande oferta de comércio, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, farmácias, bancos, academias e lojas diversas. Escolas e cursos de idiomas.

📌Valor: R$350.000,00

Aceita Financiamento.

Estuda Proposta.

Entre em contato conosco para mais informações.
Agende sua visita!

Sergio Felippe
Creci: 58440

99131-7186
99144-1751

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