Estasa - Soluções Imobiliárias

Estasa - Soluções Imobiliárias A ESTASA oferece soluções imobiliárias completas para o seu condomínio. Acesse www.estasa.com.br

Conte com a nossa experiência de 50 anos em Administração de condomínios. Acreditamos na importância de uma assistência administrativa completa, para solucionar todos os problemas e implantar ações necessárias em uma administração de condomínio eficiente. Ao longo dos anos, investimos em tecnologia e treinamento da nossa equipe para atuação em todos os seguimentos imobiliários do mercado. Com aten

dimento personalizado e serviços integrados, solucionamos problemas imobiliários e de administração de condomínio através de nosso grupo empresarial especializado em: Administração de Condomínios, Locação, Compra e Venda de Imóveis, Seguros de Condomínios e Síndico Profissional.

19/06/2026

🚗 Seu carro cabe na vaga, mas atrapalha a manobra dos vizinhos. E agora?

Neste vídeo, o advogado parceiro da Estasa, Raphael Luz, esclarece uma dúvida muito comum nos condomínios: o que acontece quando um veículo ocupa corretamente a vaga, mas dificulta manobras ou a abertura das portas dos carros vizinhos?

A resposta não é tão simples quanto parece. Cada situação precisa ser analisada de forma individual, levando em consideração o espaço físico disponível, a circulação de veículos e o impacto para os demais moradores.

▶️ Assista ao vídeo e entenda quais são os limites do direito de uso da vaga de garagem e quando o condomínio pode precisar intervir.

💬 Já passou por uma situação parecida no seu condomínio? Conte nos comentários!

17/06/2026

🐾🚪🏊🚗 Dúvidas de condomínio? A gente responde!

Neste bate-papo entre Andreia e Juliana, esclarecemos algumas das perguntas mais frequentes dos moradores sobre pets, delivery, vagas de garagem, visitantes e muito mais.

▶️ Dê o play e descubra o que pode e o que não pode no seu condomínio!

Tem alguma dúvida? Deixe nos comentários que a gente responde. 😉

10/06/2026

🇧🇷 Copa do Mundo chegando e surge a dúvida: afinal, pode ou não pode colocar a bandeira do Brasil na varanda do condomínio?

Neste vídeo, o Dr. Raphael Luz, advogado parceiro da Estasa, esclarece como a convenção, o regulamento interno e o bom senso influenciam nessa decisão.

▶️ Assista ao vídeo e descubra o que vale na prática.

Tem alguma dúvida sobre vida em condomínio? Deixe nos comentários! 👇

04/06/2026

🚨 O fim da escala 6x1 pode impactar diretamente os custos do seu condomínio.

Luiz Fernando, CEO da Estasa, explica como as mudanças em discussão no Congresso podem afetar a organização das equipes, as escalas de trabalho e, consequentemente, as despesas com folha de pagamento.

Para síndicos e conselhos, acompanhar esse tema desde já é fundamental para planejar o orçamento e evitar surpresas nas próximas previsões financeiras.

▶️ Assista ao vídeo e entenda os possíveis reflexos dessa mudança na gestão condominial.

29/05/2026

🏋️‍♀️ Academia no condomínio deixou de ser diferencial e passou a ser um item cada vez mais valorizado pelos moradores.

Se o seu condomínio já possui um espaço fitness, vale a pena avaliar se ele está atendendo às necessidades dos usuários. E se ainda não existe uma academia, talvez este seja o momento de discutir essa possibilidade com os moradores.

Mas atenção: não basta apenas instalar alguns equipamentos. É fundamental planejar o espaço, definir regras de utilização, manter a manutenção em dia e garantir a segurança de todos.

Afinal, uma academia bem estruturada contribui para a qualidade de vida, valoriza o condomínio e aumenta a satisfação dos moradores.

Seu condomínio já tem academia? Conte nos comentários como funciona esse espaço por aí!

⚽ 🇧🇷 Copa chegando… e a segurança do seu condomínio está preparada para entrar em campo?Durante os dias de jogos, o flux...
27/05/2026

⚽ 🇧🇷 Copa chegando… e a segurança do seu condomínio está preparada para entrar em campo?

Durante os dias de jogos, o fluxo de visitantes, entregas e prestadores de serviço costuma aumentar — e alguns cuidados fazem toda a diferença para manter a organização e a tranquilidade dos moradores.

👉 Neste carrossel, reunimos orientações importantes para reforçar a segurança e evitar imprevistos no condomínio durante esse período.

✔️ Controle de acesso
✔️ Monitoramento das áreas comuns
✔️ Atenção com visitantes e convidados
✔️ Cuidados com entregas e delivery
✔️ Comunicação eficiente com a portaria

Pequenas ações ajudam a garantir um ambiente mais seguro para todos.

Quer conferir todas as orientações?
Baixe a cartilha completa da ABADI e tenha acesso ao check-list com dicas de segurança e convivência para os dias de jogos.

🔗 Acesse pelo link.
https://abadi.com.br/wp-content/uploads/2026/05/cartilha_copa_do_mundo_2026-7.pdf

25/05/2026

Carro elétrico em condomínio já deixou de ser tendência: é realidade. ⚡🚗

No novo Reels, o CEO da Estasa, Luiz Fernando, fala sobre a importância de organizar o carregamento de veículos elétricos nas garagens dos condomínios com segurança, planejamento e responsabilidade.

🔌 Wallbox ou estação de carregamento?
🔥 Como evitar riscos elétricos?
💡 Quem paga pela energia?
🏢 O que o síndico precisa fazer agora?

A verdade é uma só: não dá mais para ignorar esse assunto.
Condomínios precisam se preparar para essa nova realidade com soluções seguras e bem estruturadas.

▶️ Assista ao vídeo e entenda os principais cuidados para o seu condomínio.

⚠️ Síndico, atenção à nova NR-1!A partir de 26/05, os riscos psicossociais passam a fazer parte obrigatória do PGR — e i...
18/05/2026

⚠️ Síndico, atenção à nova NR-1!

A partir de 26/05, os riscos psicossociais passam a fazer parte obrigatória do PGR — e isso inclui fatores como estresse extremo, sobrecarga, conflitos e burnout no ambiente de trabalho.

Mais do que uma exigência legal, cuidar da saúde mental da equipe é investir em um condomínio mais saudável, organizado e produtivo. ✅

No carrossel, mostramos os principais pontos de atenção e ações que podem ajudar o seu condomínio a se adequar. 👉

📲 Seu PGR está em dia?
Clique no link da bio ou mande um direct para falar com a nossa equipe.

Você já se perguntou por que o condomínio parece "pesar" mais em alguns bairros?Um relatório do Secovi Rio de Abril/2026...
14/05/2026

Você já se perguntou por que o condomínio parece "pesar" mais em alguns bairros?

Um relatório do Secovi Rio de Abril/2026 revela dados impressionantes: em alguns bairros, a taxa condominial consome quase 50% do valor da locação. Isso acontece porque os custos operacionais básicos de um prédio são muito semelhantes em toda a cidade, mas o valor de mercado do aluguel varia drasticamente.

Confira no carrossel quais os bairros mais afetados!

Fonte: Pesquisa Secovi Rio — Abril/2026.

12/05/2026

"Proibido para serviçais"? 🚫 Esse trecho da convenção de um prédio no Flamengo (RJ) viralizou, mas como ainda existem convenções assim nos dias de hoje??? Muitos prédios antigos no RJ ainda carregam termos como "serviços" e proibições de uso do elevador social. Mas a verdade é uma só: cláusulas discriminatórias são nulas. Nenhuma regra interna está acima da Constituição Federal e da dignidade da pessoa humana.

O grande desafio? A atualização da convenção condominial.
Para mudar esse texto, a lei exige o quórum de 2/3 de todos os proprietários. É por essa dificuldade burocrática que muitos prédios ainda mantêm “leis” do século passado.

Dê o play no vídeo para entender:
✅ Por que essas cláusulas não têm validade legal.
✅ A dificuldade real de mudar uma convenção.
✅ Como agir se o seu prédio ainda tem regras arcaicas.

O seu condomínio no Rio já atualizou as regras ou ainda vive no século passado? Comenta aqui embaixo! 👇

Endereço

Rua Almirante Tamandaré, 66/3º Andar
Rio De Janeiro, RJ
22210-060

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

Telefone

+552123234400

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