Magno Imobiliaria

17/07/2026

27/01/2026

🏡 Jardim Botânico – Vista Lagoa, Corcovado e Leblon

Localizado em uma das ruas mais valorizadas do Jardim Botânico, este lindo apartamento encanta pelo conforto, vista e excelente estado de conservação.

Planta original de 3 quartos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte, pois um dos quartos foi revertido para ampliar a sala, proporcionando um ambiente mais espaçoso e acolhedor.

O imóvel foi totalmente reformado, é silencioso, andar alto, muito claro e ventilado, com uma vista deslumbrante de 360° para a Lagoa, Corcovado e Leblon. Conta ainda com 1 vaga de garagem.

O prédio é muito bem cuidado e dispõe de playground, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

✨ Um apartamento especial, repleto de carinho em cada detalhe, perfeito para quem deseja viver bem e criar novas histórias.

💰 Valores
• Valor de venda: R$ 1.400.000
• Condomínio: R$ 1.300
• IPTU (cota): R$ 299,40

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Venha conhecer o seu novo lar no Jardim Botânico.

23/01/2026

👉OPORTUNIDADE!!!!

📍CIDADE JARDIM- RESERVA DO PARQUE

✅Excelente apartamento com 3 quartos + dependência | Vista lazer | 110 m2

Apartamento diferenciado, com planta ampla de 115 m², em andar médio e com vista privilegiada para a área de lazer — combinação perfeita de conforto, iluminação e tranquilidade.

O imóvel oferece:
• 🛋️ Sala super espaçosa, com excelente distribuição
• 🌿 Varanda ampla, ideal para momentos de convivência
• ☀️ Apartamento bem iluminado e arejado
• 🛏️ 3 quartos + dependência completa, com possibilidade real de transformação em 4 quartos
• 📐 Planta versátil e rara, difícil de encontrar hoje no condomínio

Uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, conforto e potencial de personalização em um dos condomínios mais desejados do bairro.

💰 Valor: R$ 990.000

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Magno Imobiliaria
www.magnoimobiliaria.com.br
Creci J-6296

13/01/2026

📍CIDADE JARDIM

✨ 3 QUARTOS + DEPENDÊNCIA NO RESERVA JARDIM ✨

Apartamento lindíssimo com 115 m², planta super funcional e muito bem aproveitada.
A dependência foi transformada em escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço extra no dia a dia.

🌳 Vista para a Copa das Árvores, trazendo privacidade e contato com o verde
❄️ Posição sul, a mais fresca do condomínio — apartamento extremamente ventilado
🔹 Split em todos os cômodos
🏢 Andar baixo
🚗 2 vagas de garagem

Um imóvel que une conforto, frescor e uma localização privilegiada dentro do Reserva Jardim.

💰 R$ 1.220.000

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Magno Imobiliária
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Creci J-6296

Há 15 anos atuando significativamente no mercado imobiliário em venda, locação e administração imobiliária, na Regiões da Barra Olímpica, Barra da Tijuca e Recreio dos bandeirantes,

11/01/2026

Cidade Jardim - Cobertura linear residencial Maayan

Cobertura linear de 143 m², com 2 quartos + dependência, sol passante e uma vista belíssima e aberta para a alameda central do condomínio, com muito verde e sensação de respiro.

O imóvel conta com armários planejados em todos os cômodos, split na sala e nos quartos e 2 vagas de garagem.

Uma oportunidade para quem busca cobertura no Maayan, com boa luz natural, ventilação e uma vista diferenciada dentro do condomínio.
Me chama para mais informações e agendar a visita.

Maayan é a maior e melhor infraestrutura da região com campo de futebol, children care, churrasqueira, copa, esquina, estacionamento visitantes, hidromassagem, piscina, playground, quadra de squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna, vestiário. Condomínio com piscina com raia de 50 metros, academia com professor, spa com hidro, salão de jogos, espaço para pilates, ioga, salão de festa e salão gourmet, quadra de squash, quadra de tênis, bairro cida jardim, conta com vários campos de futebol, pista de ciclovia, ônibus exclusivo para moradores indo ate a barra, recreio e praia, balsa para praia Um projeto exclusivo, que harmoniza o clássico, o moderno e os serviços de um hotel de luxo.

TEMOS VARIOS OUTROS NO MESMO BAIRRO DO CIDADE JARDIM

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Creci J-6296

11/01/2026

📍Cidade Jardim

✅Apartamento para locação | Condomínio MAAYAN

✅Apartamento simplesmente encantador, totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar.

2 quartos
Andar médio
Sol passante

Posição sul – a mais fresca do condomínio
Ambientes claros, aconchegantes e muito bem cuidados
Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

📲(21) 9.9521-1006

👉Garantia locatícia: Seguro Fiança Porto Seguro, ou Título de capitalização no valor 6 x (aluguel, condomínio e IPTU)

🚫OBSERVAÇÃO: NÃO aceitamos fiador ou depósito caução.

Aluguel R$ 5.000
Condomínio R$ 1.700
IPTU R$ 220,00

Magno Imobiliária
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Creci J-6296

07/01/2026

Cidade Jardim – Apartamento maravilhoso de 115 m² no Reserva Jardim

Lindo apartamento com 115 m², banhado pelo sol da manhã, muito bem distribuídos, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de dependência completa e 2 vagas de garagem.

A ampla sala comporta dois ambientes confortáveis, conta com ar-condicionado split, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação, ampla varanda fechada com cortina de vidro.
Os três quartos são espaçosos, todos com excelente ventilação e iluminação natural.

A cozinha ampla é repleta de armários planejados e possui pia em granito São Gabriel.

A dependência de empregada dispõe de armário planejado, garantindo ainda mais funcionalidade.

Condomínio Reserva Jardim – Estilo Resort
Um verdadeiro clube residencial, com infraestrutura completa:
Parque aquático
2 academias modernas
Salões de festas (adulto, infantil e juvenil)
2 salas de cinema
Biblioteca
8 churrasqueiras
Espaços gourmet
Restaurantes e padaria dentro do condomínio
Quadra poliesportiva e quadra de areia
Salões de jogos (infantil, juvenil e adulto)
SPA com banho romano
Boliche profissional
Sala de hobby
Ateliês de pintura (adulto e infantil)
Salão de beleza Werner

Bairro Cidade Jardim
Bairro totalmente planejado, com 512 mil m², oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza.
Possui:
Parque exclusivo com 100 mil m²
Ciclovias
6 quadras de tênis
Campos de futebol e quadras poliesportivas,
Belíssimo paisagismo
Ônibus exclusivo para moradores até o metrô da Barra da Tijuca
Ônibus e balsa para a Praia da Reserva
✨ Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar.

R$ 1.200.000

07/01/2026

Cidade Jardim - Reserva Jardim
Elegância e conforto em um belíssimo apartamento de 111 m²
Um apartamento que impressiona nos detalhes e acolhe no dia a dia.

Planta de 3 quartos + dependência, totalmente reformado, com projeto assinado por arquiteta, porcelanato 90x90, iluminação bem pensada e armários planejados de primeira linha.

A dependência foi inteligentemente modificada:
✔ parte transformada em uma despensa integrada à cozinha
✔ a outra parte virou um lavabo elegante e refinado
✔ mantendo ainda o banheiro de serviço
Varanda com cortina de vidro, sol passante, andar alto, posição privilegiada e vista interna para a piscina — um cenário perfeito para viver bem.

Ficam cooktop, forno, coifa e todos os armários planejados.
Ar Split na sala e varanda e ar de janela nos quartos..
Duas vagas de garagem.

R$ 1.249.000

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📲(21)9.9521-1006

Magno imobiliária
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Creci J-6296