Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 18:00

Alan Azevedo Corretor

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Alan Azevedo Corretor, Agência imobiliária, Avenida Nilo Peçanha n60, Rio de Janeiro.

03/06/2026

🏡✨ O LUGAR PERFEITO PARA CRIAR MEMÓRIAS INESQUECÍVEIS ✨🏡

Imagine chegar em casa após um dia de trabalho e encontrar o espaço ideal para reunir a família, receber os amigos e celebrar os melhores momentos da vida.

Aquele churrasco de domingo, as crianças brincando com segurança, uma piscina para aproveitar os dias de calor e um ambiente pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida.

Se esse é o seu sonho, esta casa foi feita para você!

📍 Localização:
Rua Dante Alighieri, nº 04
Parque Fluminense – Duque de Caxias/RJ

🏠 O IMÓVEL É COMPOSTO POR:

✅ 02 Quartos amplos;
✅ Sala de estar;
✅ Sala de jantar;
✅ Cozinha com armários planejados;
✅ Banheiro social;
✅ Varanda;
✅ Garagem para até 03 veículos.

🔹 2º ANDAR:

✅ Amplo salão para festas e confraternizações;
✅ Banheiro de apoio;
✅ Brinquedoteca para as crianças.

🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA:

🏊 Piscina de fibra;
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira;
🎉 Área livre com mais de 200m²;
🚻 Banheiro externo;
🧺 Lavanderia;
🌳 Muito espaço para reunir amigos e familiares com conforto.

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM DESTA CASA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA:

✔ Acabamento de excelente qualidade;
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos;
✔ Espaço ideal para eventos familiares;
✔ Imóvel pensado para quem valoriza conforto e lazer;
✔ Excelente opção para morar e receber pessoas.

📸 As fotografias não conseguem transmitir toda a qualidade dos acabamentos e a sensação de amplitude que este imóvel oferece. Somente visitando para compreender todo o potencial desta residência.

💰 VALOR DE VENDA:
R$ 650.000,00

🤝 Estudamos propostas.

⚠️ IMPORTANTE:
Imóvel sem RGI. Consulte condições diretamente com nossa equipe.

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🌐 Conheça outras oportunidades:

📸 Instagram: .azevedoimoveis
🌍 Site: www.azevedoimoveisltda.com.br

📍 Nosso Escritório:
Calçadão da Av. Nilo Peçanha, 60 – Sala 01
Centro – Duque de Caxias/RJ

📋 CRECI: 77.875-F | 10725-J

✨🏡 AZEVEDO IMÓVEIS 🏡✨

💙 Mais do que vender imóveis, realizamos sonhos.
💙 Seu próximo capítulo começa aqui.

03/06/2026

🏪✨ SUA EMPRESA MERECE ESTAR AQUI! ✨🏪

📍 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA SÃO LUIZ
🔥 Local conhecido hoje como o Polo Gastronômico de Duque de Caxias!

Você está procurando o endereço ideal para abrir, expandir ou fortalecer o seu negócio?

Então chegou a hora de conhecer uma oportunidade rara em uma das regiões comerciais que mais crescem em Duque de Caxias!

🚀 Seja para loja, escritório, salão de beleza, cafeteria, conveniência, assistência técnica, clínica, estúdio ou prestação de serviços, este imóvel oferece a estrutura perfeita para receber seus clientes com conforto e profissionalismo.

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✅ Localização estratégica;
✅ Grande fluxo de veículos e pedestres;
✅ Região em constante crescimento comercial;
✅ Fachada moderna e atrativa;
✅ Acabamento de qualidade;
✅ Excelente visibilidade para sua marca;
✅ Loja pronta para uso;
✅ Ideal para diversos segmentos comerciais.

📐 MEDIDAS DO IMÓVEL:

📏 Área total: 24m²
📏 Frente: 3,00m
📏 Profundidade: 8,00m

📍 ENDEREÇO:
Avenida Leandro da Mota, nº 815
Vila São Luiz – Duque de Caxias/RJ

📌 Referência:
Esquina com a Rua Expedicionário, principal via comercial da Vila São Luiz.

💰 ALUGUEL: R$ 1.900,00

⭐ POR QUE ESCOLHER A VILA SÃO LUIZ?

A Vila São Luiz é uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Duque de Caxias, concentrando comércio forte, serviços, gastronomia e grande circulação de consumidores diariamente.

Imóveis comerciais disponíveis nesta localização são cada vez mais raros, principalmente com fachada nova e excelente exposição comercial.

⏳ Não deixe para amanhã uma oportunidade que pode impulsionar o crescimento do seu negócio hoje.

⚠️ Imóveis como este costumam ser alugados rapidamente!

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📍 Nosso Escritório:
Calçadão da Av. Nilo Peçanha, 60 – Sala 01
Centro – Duque de Caxias/RJ

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🏆 AZEVEDO IMÓVEIS 🏆
💙 Há anos conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários de Duque de Caxias.
💙 Seu sonho é a nossa realização.

03/06/2026

📢 COMUNICADO IMPORTANTE

Informamos aos nossos clientes que, devido ao feriado de Corpus Christi, estaremos com nossas atividades suspensas no dia 04 de junho.

Retornaremos normalmente no dia 05 de junho.

Agradecemos a compreensão e desejamos a todos um excelente feriado! 🙏✨

🏢 Azevedo Imóveis

03/06/2026

🚨🏡 **VENDA – SUPER OPORTUNIDADE!**

📍 Rua Padre Marinho Loureiro, nº 150 – Kitinete 05
📍 Parque Lafaiete

✨ Ideal para quem busca praticidade e economia!

🛏️ Quarto
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço

💰 **Valor: R$ 40.000**
📄 IPTU: aproximadamente R$ 500

💥 Excelente opção para morar ou investir pagando pouco!

📲 **Agende sua visita agora mesmo!**

🏢 *Azevedo Imóveis*
📍 Av. Nilo Peçanha, nº 60 – Calçadão de Caxias
📲 WhatsApp: (21) 97059-5536
💻 [www.azevedoimoveisltda.com.br](http://www.azevedoimoveisltda.com.br)

ImovelBarato Investimento

03/06/2026

🏢 DUAS SALAS PELO VALOR DE UMA NO CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS!

Já imaginou trabalhar em um espaço com dois ambientes independentes, vista privilegiada e localização estratégica no coração da cidade?

Então esta oportunidade é para você!

Disponibilizamos uma excelente sala comercial localizada em frente ao Teatro Municipal Raul Cortez, um dos principais espaços culturais de Duque de Caxias. O imóvel possui uma divisão inteligente em dois ambientes, proporcionando mais privacidade, organização e conforto para o seu negócio.

Da janela da sua sala, você poderá acompanhar a movimentação cultural da cidade e desfrutar de uma vista privilegiada de um dos pontos mais conhecidos da região.

✨ Destaques do imóvel:
✔ Sala dividida em 2 ambientes independentes;
✔ Banheiro com chuveiro e box em blindex;
✔ Pequena cozinha de apoio;
✔ Prédio com elevador;
✔ Portaria com porteiro;
✔ Excelente localização no Centro de Duque de Caxias;
✔ Vista privilegiada para o Teatro Municipal Raul Cortez.

📍 Endereço:
Edifício Pacificador
Avenida Presidente Kennedy, nº 58 – Sala 410
Centro – Duque de Caxias/RJ

💰 Valores:

Aluguel: R$ 1.300,00
Condomínio: R$ 430,00
Água (média): R$ 270,00
IPTU (média anual): R$ 1.100,00

📲 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!
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☎️ Telefone: (21) 2653-3200

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📸 Instagram: .azevedoimoveis
🌍 Site Oficial: Azevedo Imóveis

📍 Nosso Escritório:
Calçadão da Av. Nilo Peçanha, 60 – Sala 01
Centro – Duque de Caxias/RJ

📋 CRECI: 77.875-F | 10725-J

✨🏢 AZEVEDO IMÓVEIS 🏢✨
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Seu novo espaço profissional está esperando por você. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no coração de Duque de Caxias!

03/06/2026

🚨🏡 **VENDA – CASA COMPLETA E ESPAÇOSA!**

📍 Rua José Luiz Calazans, nº 320
📍 Bairro dos Cavaleiros / Lagunas e Dourados

✨ Ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar!

🛏️ 3 quartos
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha
🚿 2 banheiros
🧺 Área de serviço + quartos de fundos

🌅 Varanda
🔥 Área gourmet
🚗 Garagem para 2 a 3 carros
🏠 Terraço amplo e coberto

💧 Cisterna de 4.000L + caixa d’água de 2.500L
🔐 Portão automático

📐 122m²

💰 **Valor: R$ 400.000**
📄 IPTU: R$ 900 (anual)

💥 Imóvel completo, pronto para morar e com excelente estrutura!

📲 **Agende sua visita e venha conhecer de perto!**

🏢 *Azevedo Imóveis*
📍 Av. Nilo Peçanha, nº 60 – Calçadão de Caxias
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Oportunidade ImovelDeAltoPadrao

03/06/2026

🚨🏡 **OPORTUNIDADE DE VENDA!**

📍 Rua Padre Marinho Loureiro, nº 150 – Casa 06
📍 Parque Lafaiete

✨ Ideal pra sair do aluguel!

🛏️ 1 quarto
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro

💰 **Valor: R$ 70.000**
📄 IPTU: aproximadamente R$ 500

💥 Excelente custo-benefício! Perfeito para morar ou investir!

📲 **Agende sua visita agora mesmo!**

🏢 *Azevedo Imóveis*
📍 Av. Nilo Peçanha, nº 60 – Calçadão de Caxias
📲 WhatsApp: (21) 97059-5536
💻 [www.azevedoimoveisltda.com.br](http://www.azevedoimoveisltda.com.br)

Oportunidade

03/06/2026

🏡 **VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!**

📍 Rua Padre Marinho Loureiro, nº 150 – Casa Frente (Duplex)
📍 Parque Lafaiete

✨ Imóvel composto por:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• 2 banheiros
• Terraço coberto com lavanderia

💰 Valor: R$ 100.000
📄 IPTU: aproximadamente R$ 600/ano

Ótima opção para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente custo-benefício!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏢 **Azevedo Imóveis**
📍Av Nilo Peçanha n60 - calçadão de Caxias
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Oportunidade

29/05/2026

Venha fazer uma visita ao nosso escritório, a Azevedo Imóveis irá realizar o seu sonho!

26/05/2026

🏡 Alugue seu imóvel com quem entende do mercado!

Quer alugar sua casa com segurança, rapidez e tranquilidade? Nós cuidamos de tudo para você! 🔑✨

Trabalhamos com imóveis modernos, espaçosos e bem localizados, conectando seu imóvel aos melhores inquilinos.

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Endereço

Avenida Nilo Peçanha N60
Rio De Janeiro, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Site

https://azevedoimoveisltda.com.br/

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