Luiz Pesset Administradora de Condomínios

16/02/2017

"Mesmo caro, documento em dia é uma tranquilidade para o síndico"

https://www.sindiconet.com.br/informese/7039/contra-incendios/auto-de-vistoria-do-corpo-de-bombeiros-avcb

O AVCB deve ser obtido pela construtora antes de entregar o prédio e depois, deve ser renovado pelo condomínio.Se o prédio desejar um auto de vistoria, precisa ter projeto de combate a incêndio executado por profissional e aprovado no Corpo de Bombeiros

07/02/2017

http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/tj-df-proibe-condominio-de-vetar-morador-em-areas-de-lazer-por-atraso-em-contas.ghtml

Apesar de regras internas imporem restrição, Justiça entende que síndico não tem esse poder. Edifício deverá pagar indenização de R$ 3 mil. Sugestão é tentar resolver impasse na Justiça.

11/01/2017

http://revistasindico.com.br/colunas/e-lei/2016/quando-a-beleza-exterior-importa-e-muito-2/477448

Quando se tornou síndico do seu condomínio, Carlos (que não se chama Carlos, mas prefere preservar a sua identidade) deparou-se com um problema sério: uma obra no apartamento de cobertura que alterou a fachada do prédio. O caso foi levado à Assembleia e os donos do imóvel alegaram que tinham a autor...

28/12/2016

21/11/2016

Condomínio: atenção ao 13º dos funcionários

Se o abono natalino dos trabalhadores não for pago no prazo, o condomínio pode ser multado

saiba mais...

https://www.sindiconet.com.br/informese/14666/administracao/final-de-ano

Condomínios devem prestar muita atenção ao 13 dos funcionários

06/10/2016

http://perimetralseguranca.com.br/blog/como-aumentar-a-seguranca-condominios-residenciais/

Condomínio é definido como uma conjunto residencial composto de edifícios ou casas, geralmente cercado e com acesso controlado. Para que o condomínio esteja sempre protegido contra invasões, é necessário a aplicação de medidas de segurança. A segurança de um é a segurança de todos. Então, tanto o sí...

27/09/2016

O QUE VOCÊ TEM FEITO PARA EVITAR O DESPERDÍCIO DE ÁGUA?

Mudança de atitude é feita de pequenos hábitos.

15/09/2016

18/08/2016

ENTENDA A CONTA DE LUZ DO SEU CONDOMÍNIO: PODE ECONOMIZAR AINDA MAIS!

http://www.sindiconet.com.br/Informese/9647/Instalacoes-eletricas/Energia-reativa-excedente

Basicamente, a energia reativa é uma energia que não produz um trabalho em si, mas ajuda outros componentes a fazê-lo. A utilização dese tipo de energia pelo equipamento, apesar de necessária, deve ser a menor possível. Acontece que os equipamentos que fazem uso excessivo dessa energia reativa, como...

28/07/2016

-Para trocar de administradora
-Para demitir funcionários
-Para contratar funcionários
-Para contratar empresa terceirizadora de mão de obra
-Para revogar multa
-Para oferecer desconto aos inadimplentes

Precisa de assembleia?

http://www.sindiconet.com.br/Informese/9626/Assembleias-de-condominio/Precisa-de-assembleia-para

Nada como uma decisão ser tomada em assembleia para cercar o síndico de segurança. Algo determinado por um quórum específico ou pela maioria dos presentes em reunião de condomínio, caso não contrarie nenhuma lei ou a convenção do condomínio, dificilmente poderá ser revogada.

18/07/2016

Lei obriga medição individual de água em condomínios
http://abadi.com.br/site/news/906

O presidente interino, Michel Temer, sancionou ontem lei que torna obrigatória a medição individualizada do consumo de água. A medida é válida apenas para novos condomínios. O principal objetivo da medida é ambiental: incentivar a economia de água e distinguir os poupadores dos gastadores. Os cond...