Corretores Orgânicos Imobiliária

01/10/2025

Do digital ao orgânico: Porque ele escolheu a Corretores Orgânicos?

🌱 Do digital ao orgânico: a história de Gabriel Aires 🌱Neste episódio do CopaCast, contamos a trajetória de Gabriel Aires, um jovem corretor que saiu do me...

22/08/2025

Link do episódio completo está nos comentários.

31/07/2025

Corretores Orgânicos: como nasceu a imobiliária mais humana de Copacabana

Neste episódio de estreia do Orgânicos Copa Cast, os sócios da Corretores Orgânicos Imobiliária compartilham a história real de como nasceu uma imobiliária l...

29/05/2022

Copacabana é um dos bairros mais divertidos para se viver no Rio de Janeiro. Sua multiplicidade social, econômica e cultural faz do bairro um lugar de muita vida.

Tem interesse em morar nesse bairro? A Corretores Orgânicos Imobiliária te ajuda!

27/05/2022

Simplesmente multiplicar o valor do m2 da região pela metragem REAL do imóvel.
Entretanto, será que é EFICIENTE?

Onde buscamos esse valor?

Vamos aos fatos:
- Normalmente são os portais de imóveis que informam esse valor, que é baseado nos valores ANUNCIADOS e não nos valores efetivamente que são vendidos.

Logo uma fonte que não expressa a realidade do mercado uma vez que os imóveis são vendidos de 10% a 30% e muitas vezes 40%, 50% mais baratos, trazendo uma avalanche de imóveis mal avaliados.

- A outra coisa é, a sensibilidade que precisamos ter para aplicar o cooficiante sendo que os imóveis não são similares em suas qualidades.

Por exemplo, tem imóveis que são virados para paredes e outros não.

O método do m2 não faz distinção de andar baixo ou elevado, além de existirem imóveis de 100m2 super bem distribuídos e outros de 110m2 que são umas geringonças.

Qual que vale mais? Não sei! Depende de vários fatores.

UMA COISA É CERTA:

Depois que o imóvel for vendido, você pode afirmar que AQUELE imóvel foi vendido com o valor de m2 de X ou Y.

Gostou? Comente!

19/05/2022

19/05/2022

Alugar ou financiar? 🌆

Adquirir um imóvel para chamar de seu é o sonho da maioria dos brasileiros, uma vez que desde a infância escutamos sobre trabalharmos para adquirir a casa própria.

Comprar um imóvel a vista é indiscutível que, se pode, deve adquirir.

Já o financiar, é preciso fazer contas e analisar o percentual a se financiar.

Se o valor da prestação for muito mais elevado que o valor do imóvel alugado, COMERCIALMENTE, é melhor alugar, juntar o dinheiro da diferença e adquirir o imóvel posteriormente com uma entrada maior.

Entretanto, a compra da casa própria não é só uma aquisição comercial, e outros fatores fazem com que muitos adquiram a casa de imediato, mesmo não sendo o mais vantajoso financeiramente.

O que você acha? Queremos saber sua opinião! Deixe nos comentários.

17/05/2022

Vamos falar um pouco sobre valores de condomínio? 🏢

Os valores de condomínios tem sido o calcanhar de Aquiles de muitos imóveis! Como anda o seu? Você tem achado justo?

Conta pra gente nos comentários e se curtiu o post, deixa uma curtida!

10/05/2022

Você sabia que os dividendos de um imóvel não se dá somente no valor do aluguel recebido?

Tem imóveis que se BEM comprados, se tornam um investimento imbatível.

Quer investir em imóveis para locação? Veja as 3 formas de retorno

1 - Compre o imóvel BEM e só na compra você pode ter um ganho imediato de 10% ou mais;

2 - Com o passar dos anos pode haver uma valorização natural do imóvel;

E por último:

3 - O valor do aluguel.

Gostou das dicas? Deixa seu comentário!

08/05/2022

A Corretores Orgânicos deseja um ótimo domingo e um para todos! 🌻

Elas que são nosso norte, nosso porto seguro, nossa inspiração e motivação. Valorizem e celebrem este dia!