04/02/2016
Mapeamento aéreo revela quem fez 'puxadinho' no Grande Rio
O Globo, Élcio Braga, 04/jan
É um voo de reconhecimento de terreno, mas também de casas, prédios e "puxadinhos". Nada passa despercebido ao conjunto de oito lentes da UltracamXP, o equipamento instalado na parte inferior de um bimotor que rotineiramente trafega nos céus do Rio. Fotografias de precisão mostram o que se está construindo em cada canto. O resultado desse trabalho será um mapeamento aerofotogramétrico que possibilitará aumentar a arrecadação de IPTU em 20 municípios da Região Metropolitana. A capital, já com a base de imóveis atualizada, está de fora.
- É um território de muita informalidade no ato de construir. Isso gera um passivo de R$ 800 milhões a R$ 1 bilhão por ano, valor que se deixa de arrecadar de IPTU e de ITBI. Temos mais de 45% dos imóveis desatualizados - informa Vicente Loureiro, diretor- executivo da Câmara Metropolitana de Integração Governamental, órgão do governo do estado.
Equipe mapeia área de até 70 quilômetros quadrados em quatro horas
O levantamento é feito com um bimotor que voa a uma altura acima de mil metros.
- Com autonomia de quatro horas de voo, chegamos a fazer de 60 a 70 quilômetros quadrados por dia. A gente consegue ver em 3D a altura da casa e a dimensão do que foi ampliado - revela Joaquim Santos, operador do equipamento.
O levantamento é um projeto da Câmara Metropolitana, com recursos do Banco Mundial. A primeira etapa, a do mapeamento, custou R$ 11 milhões. Outras duas etapas, que incluem a atualização do cadastro e a pesquisa de campo, terão custo total de US$ 20 milhões ( cerca de R$ 79 milhões).
Os dados do mapeamento chegarão às prefeituras em setembro. Mas, segundo Vicente Loureiro, os municípios só conseguirão ampliar a arrecadação em 2018, já com o cadastro de imóveis atualizado.
O último recadastramento em Nilópolis, por exemplo, ocorreu há quase dez anos. Segundo a Secretária de Fazenda, Sueli Abrahão, o cadastro está defasado e a inadimplência chega a 40%. Para incentivar o pagamento do IPTU em cota única, a prefeitura até sorteia carro e televisão.
