Emerson Araujo em: O passo à passo da compra de Imóveis

19/10/2018

https://diariodorio.com/festival-gastronomix-leva-alta-gastronomia-a-precos-acessiveis-ao-villagemall/amp/?__twitter_impression=true

Evento que une música, cultura e gastronomia acontecerá nos dias 20 e 21, no Villagemall, e reunirá renomados chefs locais e de outras regiões brasileiras

17/10/2018

Venha morar com essa vista!!!!

03/11/2016

Boa tarde a todos, quero deixar aqui uma experiência não muito boa.
Hoje perdi uma venda por causa de atos falho!!!
Coisas como lentidão, ou falta de iniciativa, não pode fazer eu sentir no meu bolso!!!!
F**a uma dica: Venda que DORME não amanhece!!!!!!!!!!
Uma boa tarde e f**a com Deus!!!

09/01/2016

???

A Rua das Flores, o trecho da Rua Major Ávila situado entre as ruas Conde de Bonfim e Santo Afonso, na Tijuca, pode ser tombada. Considerando o interesse ecológico e cultural do local, o vereador Cesar Maia (DEM) que apresentou PLei, tombando o local

02/10/2015

Bom dia amanhã vamos falar de Compra e venda!

26/09/2015

Oportunidade!!!! Você que mora na Zona Sul e quer fugir dos condomínios altos, aproveite esta oportunidade!
Casa de Rua na Visconde Silva projeto novo, sala quarto, cozinha e banheiro, lavanderia e garagem por R$ 700.000.00, e direito a laje.
Emerson Araujo
Julio Bogoricin
21 985045766

26/09/2015

Continuando o texto de ontem: " O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimônio, se sobreviver ao donatário".
O bem adquirido pelo donatário com tal cláusula estará, portanto, sujeito a condição resolúvel.
A cláusula de reversão é uma espécie de condição resolutiva (isto é, uma cláusula especial que subordina os efeitos do negócio jurídico a um evento futuro e incerto - no caso, a morte do donatário antes do doador).
Um exemplo: Seu Antônio fez uma doação de um imóvel de dois quartos no Flamengo ao sobrinho Tiago. Porém, no contrato de doação, Antônio colocou uma cláusula de reversão, averbando também na matricula do imóvel. Passando alguns anos Tiago resolve se mudar para Copacabana e vender o imóvel do Flamengo recebido em doação. Para isso, ele utiliza o serviço de um corretor, que intermediá a negociação, trazendo clientes para conhecerem a unidade. Dona Helena se encanta pelo imóvel e resolve comprá-lo.
Algum tempo depois, pelos percalços da vida, Tiago falece e Seu Antônio se lembra da cláusula de reversão do imóvel no Flamengo. Nesse caso, Dona Helena perderia o imóvel e o mesmo retornaria a Seu Antonio.

Salvo caso tenhamos alguns procedimentos, que será aqui relatado na segunda- feira dia 28/09/2015.

25/09/2015

Doação com cláusula de reversão.
É uma condição onde, no caso de uma doação de imóveis, o doador pode pactuar que o bem doado retorne para si caso o donatário faleça antes dele. Dispõe o artigo 547 do Código Civil.

25/09/2015

Meus amigos estou começando hoje um trabalho de ajuda e esclarecimento em documentação de imóveis.
Dicas, cuidados, deveres do compradores e dos vendedores, responsabilidade civil do Corretor.
Curtam a minha Fanpage e tire suas duvidas.