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Metropolitana Imóveis - creci 3204

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Brasil
Rio do Sul, SC
Metropolitana Imóveis - creci 3204

A Metropolitana Imóveis é o seu ponto de referência para comprar o imóvel que você sempre sonhou. Buscamos a excelência em bem atender!

11/05/2026

🏡 APARTAMENTO À VENDA | SPAZIO VITTA – RIO DO SUL/SC

📍 Estrada Blumenau – Bairro Brehmer

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Rio do Sul.

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

▪ 01 suíte + 01 quarto
▪ 01 vaga de garagem
▪ Apartamento no melhor quadrante do empreendimento
▪ Posição privilegiada com sol da manhã ☀️
▪ Ambientes modernos e bem distribuídos

💰 VALOR

R$ 420.000,00

✔ Possibilidade de parcelamento em até 36x direto com o proprietário
✔ Juros de 1% ao mês
✔ Entrada aproximada de 20% (aceita proposta)

📄 Registro de Incorporação: R.-2/63.550

✨ DIFERENCIAIS

✔ Excelente localização
✔ Ótima incidência solar
✔ Ideal para moradia ou investimento
✔ Condições facilitadas de negociação

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C.I. Marcelo Luciano - CRECI 14099-f
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11/05/2026

🏡 TERRENO COMERCIAL À VENDA EM LONTRAS – SC | FRENTE PARA BR-470 🚛

📍 Bairro Salto Pilão – Lontras/SC

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso estratégico e potencial de valorização.

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

▪ Área total do terreno: 10.000 m²
▪ Aproximadamente 60 metros de frente para a BR-470
▪ Localização estratégica e de fácil acesso
▪ Ideal para empresas, galpões, centros logísticos, postos, comércio ou futuros empreendimentos

💰 VALOR

R$ 2.800.000,00

⚠ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

✨ DIFERENCIAIS

✔ Frente direta para a BR-470
✔ Região em constante crescimento
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Alto potencial para investimento e valorização

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11/05/2026

🏗️ OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS EM RIO DO SUL!

Excelente terreno com grande potencial comercial, industrial e imobiliário no bairro Laranjeiras, uma das regiões em constante crescimento da cidade.

📍 Rua Guanabara – Laranjeiras – Rio do Sul/SC

✅ Área total de 3.745,63 m²
✅ Testada principal de 54,36 metros
✅ Zoneamento ZR1
✅ Possibilidade para galpão industrial/comercial de até 2.500 m²
✅ Gabarito permitido de 4 a 6 pavimentos
✅ Índice de aproveitamento de 2 a 3
✅ Taxa de ocupação de 60%
✅ Recuo frontal de 4 metros

💡 Ideal para:
✔️ Condomínio residencial
✔️ Prédio comercial
✔️ Centro empresarial
✔️ Galpão industrial
✔️ Investimento patrimonial de alto potencial

💰 Valor a partir de R$ 1.750.000,00
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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08/05/2026

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO EM RIO DO OESTE – SC 🏡

📍 Bairro Bela Vista
📍 Rio do Oeste – SC

Uma residência moderna, sofisticada e completa para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!

✅ Terreno com 460 m²
✅ Área construída de 360 m²
✅ 3 dormitórios
✅ Suíte master com closet, banheira e sauna
✅ 2 banheiros sociais
✅ Escritório
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha ampla
✅ Piscina
✅ Energia fotovoltaica
✅ Canil
✅ Ampla lavanderia
✅ Garagem para 4 veículos com depósito
✅ Piso porcelanato e laminado
✅ Cobertura em laje com estrutura metálica no telhado
✅ Monitoramento por câmeras de segurança
✅ Aberturas de alto padrão marca WEIKU
✅ Excelente posição solar

✨ Permanecem no imóvel as mobílias sob medida dos quartos, roupeiro, toalheiro e área íntima.

📍 Localização estratégica próxima à Prefeitura de Rio do Oeste, Defesa Civil, Câmara de Vereadores e Polícia Civil.

💰 A partir de R$ 1.350.000,00 (consulte condições diferenciadas de parcelamento).
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Uma excelente oportunidade para morar com sofisticação e tranquilidade!

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08/05/2026

🏡 OPORTUNIDADE DE TERRENO EM RIO DO SUL – SC 🏡

📍 Bairro Barragem
📍 Loteamento Parque das Aves

Excelente opção para construir sua casa ou investir em uma região em crescimento!

✅ Lote 5A
✅ Área total de 364,50 m²
✅ Frente com 13,50 metros
✅ Ótima localização no Loteamento Parque das Aves

💰 Valor para pagamento à vista: R$ 145.000,00
💰 Para parcelamento considerar o valor de R$ 190.000,00
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato e saiba mais detalhes desta oportunidade!

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08/05/2026

🔹 OPORTUNIDADE EM RIO DO SUL – SC 🔹

📍 Bairro Laranjeiras
📍 Rua Guanabara

Excelente terreno com grande potencial para empreendimento residencial, comercial ou industrial!

✅ Área total de 3.745,63 m²
✅ Testada principal de 54,36 metros
✅ Zoneamento ZR1
✅ Possibilidade para galpão industrial/comercial de até 2.500 m²
✅ Gabarito de 4 a 6 pavimentos
✅ Índice de aproveitamento de 2 a 3 máximo
✅ Taxa de ocupação de 60%
✅ Recuo frontal de 4 metros

💰 A partir de R$ 1.750.000,00
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Excelente opção para investidores e incorporadores buscando uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem em Rio do Sul.

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29/04/2026

🏡 CASA À VENDA – BUDAG | RIO DO SUL/SC

🆔 Cód. 4216
💰 R$ 315.000,00

✨ Excelente oportunidade com amplo terreno e ótimo custo-benefício!

📐 Área construída: 103,63m²
📐 Terreno: 354,35m²

🏠 Detalhes do imóvel:

🔹 1 suíte
🔹 2 dormitórios
🔹 Sala
🔹 Cozinha
🔹 Banheiro social
🔹 Área de serviço
🔹 1 vaga de garagem

🌿 Diferenciais:

✔ Amplo terreno na parte frontal
✔ Ótima opção para ampliação ou área de lazer
✔ Região tranquila

📍 Bairro Budag – Rio do Sul/SC

⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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🏢 Metropolitana Imóveis – Creci SC 3204-J
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27/04/2026

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RES. ILHA DE CRETA | JARDIM AMÉRICA – RIO DO SUL/SC

🆔 Cód. 3408
💰 A partir de R$ 890.000,00

✨ Imóvel diferenciado: 2 apartamentos unificados, oferecendo muito mais espaço e conforto!

🏠 Detalhes do imóvel:

🔹 1 suíte
🔹 2 dormitórios
🔹 Sala ampla com lareira a gás 🔥
🔹 Cozinha planejada com eletrodomésticos
🔹 Área de serviço com móveis sob medida
🔹 Banheiro social
🔹 Lavabo
🔹 Churrasqueira
🔹 2 vagas de garagem
🔹 Armário privativo na garagem

🏢 Diferenciais:

✔ Apartamento amplo e exclusivo
✔ Ambientes integrados e bem distribuídos
✔ Ótima opção para famílias maiores
✔ Área de festas no condomínio

📍 Localizado na Rua Georg Lucas – bairro Jardim América

✅ Ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade!

⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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26/04/2026

🌿 SÍTIO À VENDA – MOSQUITO | AGRONÔMICA/SC

🆔 Cód. 4063
💰 A partir de R$ 800.000,00

✨ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza!

📐 Área do terreno: 30.750m²
📐 Área construída: 110m²

📍 Localizado a apenas 1 km do centro de Agronômica

🏡 Casa no imóvel:

🔹 2 dormitórios
🔹 Sala de estar
🔹 Sala de jantar
🔹 Cozinha
🔹 Banheiro
🔹 Área de serviço
🔹 Churrasqueira
🔹 2 vagas de garagem

🌄 Diferenciais do imóvel:

✔ Local tranquilo e sossegado
✔ Fácil acesso ao centro
✔ Ideal para lazer ou moradia
✔ Excelente espaço para cultivo ou descanso

📍 Bairro Mosquito – Agronômica/SC

✅ Perfeito para quem quer qualidade de vida e contato com a natureza!

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26/04/2026

🌿 TERRENOS À VENDA – LOTEAMENTO RUBY | FIRMA RAUH – LONTRAS/SC

🆔 Cód. 4194
💰 A partir de R$ 118.800,00

🚀 Excelente oportunidade para investir ou construir em loteamento planejado!

📐 Terrenos a partir de 360m²

📊 Opções disponíveis:

🔹 360,00m² – R$ 118.800,00
🔹 364,50m² – R$ 120.285,00
🔹 382,50m² – R$ 126.225,00
🔹 390,00m² – R$ 128.700,00
🔹 396,00m² – R$ 130.680,00
🔹 444,63m² – R$ 146.727,90

💳 Facilidade de pagamento:

✔ Parcelamento direto em até 100 meses
✔ Condições acessíveis para sair do aluguel e investir no seu terreno

📍 Localizado no bairro Firma Rauh, em Lontras – região em crescimento e valorização constante.

✅ Ideal para moradia ou investimento!

⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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26/04/2026

🏖️ APARTAMENTO À VENDA – TROPICALE BEACH CLUB | PENHA/SC

🆔 Cód. 4130
💰 Consulte valores

🌊 Oportunidade única de investir no litoral em um verdadeiro Beach Club residencial!

✨ Empreendimento da Rôgga que une praia, lazer completo e alto potencial de valorização.

🏢 Sobre o empreendimento:

🔹 Apartamentos com 2 dormitórios
🔹 Sacada com churrasqueira
🔹 Plantas modernas e funcionais
🔹 1 vaga de garagem
🔹 Arquitetura contemporânea com 6 torres

📍 Localizado na Rua Nilo Anastácio Vieira, nº 1500 – Centro de Penha, próximo ao mar 🌴

🎯 Diferenciais exclusivos:

🏖️ Mais de 9.500m² de área de lazer
🎉 + de 45 opções de entretenimento

✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Spa, sauna e espaço relax
✔ Academia e espaço yoga
✔ Quadras esportivas
✔ Pub e salão de festas
✔ Áreas gourmet
✔ Espaços kids

💼 Excelente para:
✔ Morar
✔ Investir
✔ Locação de temporada (alta rentabilidade)

📈 Região com forte crescimento e turismo o ano inteiro!

💰 Exemplo de condição de pagamento (consultar disponibilidade):

✔ Entrada: R$ 48.800,00
✔ 56x de R$ 675,00
✔ 4 reforços de R$ 15.000,00
✔ Financiamento final: R$ 341.600,00

📅 Previsão de entrega:
📍 Fases 1 e 2: 08/2030
📍 Fase 3: 09/2031

📄 Registro de Incorporação: R4-68.239 – Baln. Piçarras

⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Endereço

901 Alameda Aristiliano Ramos
Rio Do Sul, SC
89160-113

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00

Telefone

+554735210388

Site

http://www.metropolitana.imb.br/

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