Diogo Mengarda - Corretor de Imóveis

Diogo Mengarda - Corretor de Imóveis Corretor de Imóveis | CRECI 69141

Imagine viver em uma casa que une conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Essa é a oport...
14/04/2026

Imagine viver em uma casa que une conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Essa é a oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança.

📍 Localizada no bairro São José, em Rio dos Cedros, na Avenida Expedicionário Anselmo Leitempergher, próxima ao Corpo de Bombeiros, uma região completa e em constante crescimento.

🏡 Destaques do imóvel:
• 145m² de área construída
• 3 dormitórios amplos
• 2 banheiros
• Cozinha espaçosa com móveis
• Vaga de garagem coberta

🌿 Área externa para viver momentos únicos:
• Jardim agradável
• Árvores frutíferas
• Churrasqueira
• Varanda com ótima incidência solar
• Contato direto com a natureza e vista para as montanhas

📌 Próximo de tudo que você precisa: escolas, mercados, igrejas, hospital e com fácil acesso ao transporte público.

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📲 (47) 99108-4014

Dizem que corretor bom tem que estar em todo lugar… então a gente leva ao pé da letra 😅🌍Se tem oportunidade boa, pode te...
05/04/2026

Dizem que corretor bom tem que estar em todo lugar… então a gente leva ao pé da letra 😅🌍

Se tem oportunidade boa, pode ter certeza: a gente vai estar lá, seja na cidade, no interior… ou até “fora desse mundo” 🚀😂

Mas falando sério: meu compromisso é encontrar o melhor pra você, onde for.

Se você tá buscando um lote ou investimento, me chama que eu te mostro as melhores oportunidades 👇

📲 Direct aberto ou link na bio

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Mais um imóvel vendido! ✅Negociação bem conduzida, clientes satisfeitos e mais um objetivo realizado.Cada venda é única ...
02/04/2026

Mais um imóvel vendido! ✅
Negociação bem conduzida, clientes satisfeitos e mais um objetivo realizado.

Cada venda é única — e por trás dela sempre tem estratégia, dedicação e acompanhamento de perto em cada etapa.

Quer vender ou encontrar o imóvel ideal pra você?
Me chama no direct ou acesse o link na bio 📲

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27/02/2026

Refúgio particular ou investimento de alta rentabilidade? 🇩🇪💰

Na Rota do Enxaimel, em Pomerode, este sítio une o charme da cidade mais alemã do Brasil com um potencial de lucro incrível. Seja para morar com conforto ou faturar com Airbnb e Pousada, a estrutura está pronta.

🏡 Destaques:

Casa semi-mobiliada de 190m² | 5 dormitórios.

Sustentabilidade: Energia solar e aquecimento com boiler.

6.628m² de puro lazer com lagoa e varanda para o sol da manhã.

Localização estratégica: Próximo à Nugali Chocolates e da Trilha da Natureza.

Invista em qualidade de vida e patrimônio em uma das regiões que mais valoriza em Santa Catarina.

Quer conhecer de perto esse refúgio em Pomerode?
📲 Me chame no Direct ou pelo WhatsApp: (47) 99108-4014.

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25/02/2026

Procurando o lote ideal? 👇🏻

Este terreno no bairro São José em Rio dos cedros une o melhor dos dois mundos: a comodidade da cidade com uma vista espetacular da natureza.

✅ Pronto para você: Todo cercado, escriturado e livre de enchentes.
✅ Espaço de sobra: 581m² (maior que o padrão) e quase todo plano.
✅ Localização: Frente para o asfalto, a 5 min do centro e próximo de tudo.

💰 Investimento: R$ 150.000,00.

Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com essa metragem e localização são raros!

📲 Ficou interessado? Me chama no direct ou clique no link da bio para conversarmos!

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18/02/2026

📍 Pomerode é um dos destinos turísticos mais charmosos do Brasil. Conhecida como a cidade mais alemã do país, recebe milhares de visitantes todos os anos, com calendário cheio de eventos, gastronomia típica e experiências culturais únicas.

E é exatamente nesse cenário que nasce o Linden: um empreendimento pensado para quem quer investir onde o turismo cresce o ano inteiro — unindo hotelaria e conveniência em um só lugar.

Aqui o conceito é estratégico:
🛍️ Térreo com 27 salas comerciais e 2 quiosques — como um boulevard aberto, trazendo fluxo constante de pessoas, movimento e valorização.
🏨 Parte superior voltada para a hotelaria — gerando ocupação recorrente e rentabilidade.

Esse mix cria algo poderoso: circulação diária, experiência completa para hóspedes e visitantes e mais potencial de retorno para o investidor.

✨ São:
• 230 lofts
• 30 apartamentos com 2 quartos
• 10 apartamentos com 1 suíte + 1 quarto
• 10 apartamentos com 3 suítes
• 27 salas comerciais e 2 quiosques

Um projeto completo, voltado para locação e alta performance.

💰 Entrada a partir de menos de 70 mil
📄 Parcelamento direto com a construtora
📈 ROI estimado de 1.26
💵 Rentabilidade projetada acima de 6 mil reais mensais

Ou seja: você investe em uma das cidades mais visitadas da região e ainda constrói uma renda recorrente com potencial de valorização — em um empreendimento que gera movimento todos os dias.

Agora me conta: você quer continuar deixando seu dinheiro parado… ou quer fazer ele trabalhar pra você?

Comente “QUERO” neste reels ou me chama no direct que eu te explico todos os detalhes.

17/02/2026

Sabe aquela sensação de chegar em casa e finalmente relaxar? Aqui você encontra isso: uma rua tranquila, sem saída e vizinhança segura.

O terreno de 450m², com sombra de árvore e espaço de sobra para você ampliar ou colocar aquela piscina dos sonhos. 🌳💦

Destaques do imóvel:
✅ 190m² de área construída;
✅ 3 Quartos + 2 Banheiros;
✅ Cozinha gourmet mobiliada;
✅ Área de festas com churrasqueira;
✅ Garagem para 2 carros;
✅ Livre de enchentes.

💰 Investimento: R$ 599.000,00

Uma oportunidade rara de unir conforto e localização.

Diogo Mengarda | CRECI 69141
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13/02/2026

Vocês já ouviram falar nisso?

E não é por acaso…

Terreno com 581m², 15 metros de frente para avenida, no bairro São José, em Rio dos Cedros.

📍 A menos de 5 minutos do centro
📍 Próximo de escola, mercado, unidade de saúde e bombeiros

Apenas R$ 150.000,00 💰

Perfeito para construir, investir ou abrir seu negócio.

✅ Suporta até 2 casa
✅ Todo cercado

Oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.
Me chama no direct antes que alguém seja mais rápido 💬

Diogo Mengarda | CRECI 69141
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10/02/2026

Leia a legenda ⬇️

Nem todo imóvel é para morar.
Alguns são para representar quem você é.

✨ Um imóvel raro na barragem
🌊 Pé na água de verdade com água o ano todo, até na estiagem
🚤 Garagem para barco
🌿 2.300m² de terreno com muita natureza
🏡 Casa com 190m² pronta para usar
🔒 Rua sem saída: privacidade, silêncio e segurança

Esse não é um imóvel comum.
É único.
É alto padrão.
É para poucos

💰 R$2.350.000,00

📲 Se você entende exclusividade, fale comigo no direct ou me chame pelo link da bio.

Diogo Mengarda | CRECI 69141
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02/02/2026

Compre essa árvore, e ganhe uma casa de 190m² juntamente com um terreno de 450m² 🏠

O sonho da casa própria está mais perto do que você pensa! Solicite uma cotação de financiamento e veja as opções. 🤩

30/01/2026

Encontrar um semi mobiliado com 2 vagas em Rio dos Cedros não é tarefa fácil... Até agora! 🔑

Se você busca praticidade e não quer se incomodar com reformas, este é o imóvel ideal. Localização privilegiada e ambientes pensados para o seu dia a dia.

✅ Semi mobiliado e pronto para morar

✅ 2 vagas de garagem

✅ Sacada com churrasqueira

✅ Acabamento refinado

✅ Em loteamento de ótimo padrão

✅ Próximo ao centro e poucos minutos de Timbó

⚠️Imóveis com esse perfil exclusivo saem rápido do mercado⚠️

👇 Toque no link na Bio e agende sua visita comigo agora mesmo.

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28/01/2026

Uma casa de campo à beira da barragem de Rio Bonito.
Acesso direto e exclusivo à água, muito verde ao redor e uma vista que fala por si.

São 180m² de casa em um terreno de 2.300m², com 4 quartos (1 suíte), área de festa, garagem para barco e todo o silêncio que só um lugar assim entrega.

Um imóvel realmente exclusivo difícil de encontrar, impossível de comparar.
📩 Me chame no direct.

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Endereço

Rio Dos Cedros, SC

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