Streit & Bayer Imóveis

Name: Streit & Bayer Imóveis
Address: Avenida Tenente Pedro Von Muhler 1546, Rolante, RS, 95690000, BR
Telephone: +5551995577892
Price range: $$

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Brasil
Rolante, RS
Streit & Bayer Imóveis

🏡 Streit & Bayer Imóveis
📍 Compra • Venda • Avaliações
📈 Especialistas em imóveis
🌐 streitbayerimoveis.com.br
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11/09/2026

🏡 TERRENO À VENDA – LOTEAMENTO SILZIEBER | RIOZINHO/RS

🔢 Código do imóvel: 10197

📐 Área: 483,26 m²
📏 Dimensões: 12,00 m x 40,35 m

📍 Excelente localização no Loteamento Silzieber, em Riozinho/RS.

✅ Escritura
✅ Documentação em dia
✅ Excelente metragem para construção
✅ Estuda proposta

💰 R$ 106.000,00

📞 Entre em contato: (51) 99987-4963

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09/09/2026

🌿 CHÁCARA COM 28,7 HECTARES E CASA RÚSTICA | RIOZINHO/RS

🔢 Código do imóvel: 10194

Uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade, espaço e potencial de investimento em uma das regiões mais bonitas do Vale do Paranhana.

📍 Localizada no bairro Chuvisqueiro, em Riozinho/RS, com acesso pela Estrada do Chuvisco.

📐 Área total: 28,7 hectares

🏡 A propriedade conta com uma charmosa casa rústica em estilo cabana, com aproximadamente 100 m² de área privativa, proporcionando um ambiente aconchegante e integrado à natureza.

A casa possui:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala e cozinha integradas

🌳 Estrutura e diferenciais:
• Galpão
• Vertente de água
• Piscina
• Internet por fibra óptica
• Ampla área rural
• Escritura pública em dia

💰 Valor: R$ 1.272.000

Uma propriedade com grande potencial para moradia, lazer, turismo rural ou investimento, em uma região cercada por natureza e com excelente vocação turística.

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09/09/2026

🌿 CHÁCARA COM 1,6 HECTARE | SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS

🔢 Código do imóvel: 10193

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e uma propriedade com muita riqueza em água!

📐 Área total: 16.000 m²
📍 Localização: 3º Distrito – Santo Antônio da Patrulha/RS

🏡 Casa de alvenaria composta por:
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

💧 Diferenciais da propriedade:
• Vertentes
• 2 arroios
• 3 pequenos açudes
• Ampla área para lazer ou atividades rurais

💰 Valor: R$ 424.000

🤝 Aceita proposta!
Preferência por venda sem parcelamento. Estuda negociação envolvendo imóvel ou terreno em área urbana em até 50% do valor.

📄 Documentação: contrato de compra e venda, com cadastro no INCRA informado pelo proprietário.

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CRECI 84402

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31/08/2026

🌿🏡 CHÁCARA À VENDA | 2.040 m² | CASA REFORMADA + GALPÃO + POÇO ARTESIANO

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e uma propriedade pronta para aproveitar!

📐 2.040 m² de área total
🔒 Propriedade toda cercada
🏡 Casa de alvenaria reformada
🔥 Galpão com fogão campeiro
🚗 Espaço no galpão que também pode ser usado como garagem
💧 Poço artesiano
💨 Compressor e pressurizador
🌐 Estrutura/cabeamento para internet instalado
📶 Bom sinal de internet na região

🏠 A CASA

A construção é mais antiga, mas passou por reformas e diversas melhorias, trazendo mais conforto e praticidade.

✨ Cozinha sob medida permanece no imóvel
🚿 Banheiro totalmente renovado, com porcelanato, pia, vaso e box novos
🛏️ Roupeiro de um dos quartos também permanece

🌳 PERFEITA PARA MORADIA, LAZER OU FINAIS DE SEMANA!

💰 R$ 530.000,00

🚗 NEGOCIAÇÃO:
Os proprietários analisam propostas e, dependendo do modelo e valor, podem aceitar carro ou caminhonete como parte do pagamento.

🔢 Código do imóvel: 10190

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31/08/2026

🏡 CASA DE ALVENARIA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS

Uma ótima oportunidade para quem procura casa com bom espaço de terreno, 3 dormitórios e documentação em dia!

📐 Terreno: 336 m²
🏠 Área construída: 56,80 m²
📜 Imóvel escriturado

✨ CARACTERÍSTICAS:
🛏️ 3 dormitórios
🚿 1 banheiro
🛋️ Sala e cozinha integradas
🚗 Garagem aberta nos fundos
🏡 Casa de alvenaria
🌳 Amplo terreno de 336 m²

💰 VALOR: R$ 225.000,00

🔢 CÓDIGO DO IMÓVEL: 10189

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30/08/2026

🏡 CASA À VENDA NO BAIRRO PICADILLY – ROLANTE/RS ✨

💰 R$ 689.000,00
🔢 Código do imóvel: 10186
📍 Bairro Picadilly – Rolante/RS

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem conservada e com ambientes amplos e funcionais para toda a família!

🏠 Destaques do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios
➕ Possibilidade de transformar a parte superior em um 3º dormitório
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
📺 Sala de TV
🍳 Cozinha separada
🧺 Área de serviço/lavanderia
🔥 Churrasqueira e espaço gourmet
🎉 Salão de festas na parte inferior
🚻 Lavabo
🌳 Terreno parcialmente cercado e murado

Construída em alvenaria e muito bem conservada, a casa oferece uma ótima distribuição dos ambientes, além de espaço para receber amigos e familiares.

Uma opção ideal para quem valoriza conforto, espaço e praticidade, em um bairro tranquilo de Rolante.

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🏢 Streit & Bayer Imóveis
📞 (51) 99987-4963
📋 CRECI 47936

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30/08/2026

🌲🏡 TERRENO À VENDA – COLINAS DE SÃO FRANCISCO
📍 São Francisco de Paula/RS – Próximo ao Lago São Bernardo

💰 R$ 95.000,00
🔢 Código do imóvel: 10187
📐 516 m²

Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir, investir ou ter seu espaço na Serra Gaúcha!

✨ Destaques do imóvel:
• 📐 516 m² de área
• 🛣️ Rua com calçamento
• ⚡ Rede de energia elétrica
• 💧 Água disponível
• 🌐 Internet disponível
• 📍 Próximo ao Lago São Bernardo
• 🌲 Excelente região para moradia, lazer ou investimento

⚠️ IMPORTANTE SOBRE A CONSTRUÇÃO

Para construir no imóvel, é necessária a liberação ambiental prévia junto aos órgãos competentes, incluindo IBAMA e FEPAM, conforme as exigências aplicáveis ao local.

👉 A responsabilidade pela solicitação e obtenção dessas liberações é do comprador.

📌 O proprietário/vendedor não realiza esse processo. Atualmente, o interessado na compra é quem deve buscar e providenciar as autorizações ambientais necessárias para a construção.

⏳ O processo de liberação pode levar aproximadamente 6 meses, por isso é fundamental que o comprador esteja ciente dessa condição antes de adquirir o terreno.

💰 Proprietário aceita negociação!

Uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma região privilegiada de São Francisco de Paula, próxima ao Lago São Bernardo. 🌲🏡

📲 Entre em contato para mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita!

Streit & Bayer Imóveis
📞 (51) 99987-4963
CRECI: 47936 / 57983 / 84402
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30/08/2026

🌿🏡 CHÁCARA À VENDA EM ROLANTE/RS – 1.000 m²!

💰 R$ 189.000,00
🔢 Código do imóvel: 10188
📍 Rolante/RS

Se você busca tranquilidade, espaço e uma propriedade pronta para aproveitar, essa pode ser a oportunidade ideal! 🌳✨

📐 1.000 m² de terreno, totalmente cercado
💧 Poço artesiano
⚡ Energia elétrica instalada
🌐 Internet fibra óptica
🏡 Casa nova de madeira, com:
• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Banheiro social
• 2 cozinhas
• Área de lavanderia

🐴 Galpão campeiro espaçoso, perfeito para guardar máquinas e ferramentas ou transformar em espaço gourmet e lazer.

📍 Localização privilegiada:
🚗 Apenas 800 metros da ERS-239
📍 Aproximadamente 10 minutos do centro de Rolante

💰 Condições facilitadas:
✅ Entrada + parcelamento direto
✅ Estuda propostas
🏗️ Aceita até 50% do valor em material de construção!

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Douglas – CRECI 84402
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Endereço

Avenida Tenente Pedro Von Muhler 1546
Rolante, RS
95690000

Telefone

+5551995577892

Site

https://www.streitbayerimoveis.com.br/

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