Lacnew Condominios

27/03/2021

05/03/2021

A partir de 06/03/2021, sábado, entraremos na nova fase vermelha do covid-19, sendo assim os síndicos(as) precisam estar preparados para redobrar os cuidados com a higienização das áreas comuns, com disponibilização de álcool gel e medidas de segurança para proteger seus moradores.

Num primeiro momento, entende-se que não será necessário fechar totalmente as áreas comuns, como piscinas, academias, playground, como foi feito no começo da pandemia no ano passado, mesmo porque o isolamento tem deixado as pessoas estressadas e restringir totalmente o uso das áreas comuns poderá agravar essa situação. Porém os síndicos precisam manter a organização dos espaços para que não exista aglomeração.

Por outro lado, f**a proibida a realização de festas, visitas, reuniões que causem acumulo/aglomeração de pessoas, tanto nos apartamentos como nas áreas comuns.

As assembleias presenciais f**am suspensas, podendo serem feitas somente de forma virtual.

Tem mais dúvidas a respeito do tema?

Entre em contato!

15/09/2020

Dia do cliente é todo dia!

11/09/2020

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03/09/2020

Violência doméstica nos condomínios – Projeto de lei 2510/2020

O Projeto de Lei nº 2510/2020, tem por base a alteração de algumas Leis/Decreto, para estabelecer o dever de condôminos, locatários, possuidores e síndicos informarem às autoridades competentes os casos de violência doméstica e familiar contra a mulher de que tenham conhecimento no âmbito do condomínio.

Tal projeto vem ao encontro do atual cenário de crescente violência doméstica contra a mulher, idosos, crianças, adolescentes e pessoas com deficiência advinda do isolamento social decorrente da COVID-19.

No escopo legislativo do texto original apresentado para apreciação, mostra-se latente as interferências nas competências internas condominiais dirigidas ao síndico; deveres aos condôminos, locatários e possuidores; vedações às práticas violentas no seio condominial sejam elas praticadas nas áreas comuns ou unidades autônomas; previsão de multa a todos que habitam o condomínio; inclusão de destituição do síndico que inobservar o dever de comunicação, além de prever multa ao condomínio de 5 a 10 salários de referência, aplicando-se o dobro na reincidência.

O Projeto de Lei encontra-se em apreciação na Câmara dos Deputados.

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02/09/2020

A cor amarela marca o Dia Mundial de Prevenção ao Suicídio (10 de setembro). No Brasil essa campanha foi criada em 2015.

As razões podem ser bem diferentes, mas em muitos casos é possível evitar que esses pensamentos suicidas se tornem realidade.

Quer ajudar?

Preste atenção se seu amigo ou familiar mudou de hábitos, tem se isolado, perdeu o interesse em atividades que gostava, piorou seu desempenho no trabalho ou escola, teve alterações no apetite ou no sono e por vezes profere frases como “gostaria de desaparecer”, “preferia estar morto” ou “não tenho utilidade nesse mundo”.

Se você perceber essas mudanças não hesite em perguntar se pode fazer algo para ajudar, esse é o primeiro passo. Talvez você possa e isso fará a total diferença na vida da pessoa!

Para conversar com um voluntário da CVV (Centro de valorização da Vida), ligue gratuitamente para 188 ou acesse o site www.cvv.org.br.

F**a a dica!

28/08/2020

Inadimplência em condomínio

A inadimplência é um grande problema para os condomínios, pois prejudica toda a massa condominial, além de ser um assunto delicado e muito cobrado pelos demais moradores.

A ideia é não prejudicar os condôminos adimplentes, que nada têm a ver com a dificuldade financeira do devedor. Até porque os recursos das taxas condominiais são coletivos e necessários para manutenção e conservação do condomínio.

Diante desse cenário, o síndico precisa tomar as medidas necessárias para combater a inadimplência, sempre amparado por sua Administradora que conta com profissionais experientes para assessorá-lo de forma a não cometer erros pelos quais poderá ser responsabilizado na área civil.

Quer realizar a cobrança dos inadimplentes com segurança?

Consulte-nos!