Catena & Castro Real Estate

15/09/2026

Prologis ULP · São Bernardo do Campo
BLD700 13.430 m²

O BLD700 integra o conjunto de sete edifícios identificados no masterplan atual do Prologis Urban Logistics Park São Bernardo do Campo.

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Com 13.430 m² de área Building e footprint de 9.827 m², é o menor edifício do conjunto atual por área Building. Sua composição inclui ainda 607 m² de mezanino, 1.251 m² de canopy e 1.796 m² de área de apoio.

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Catena & Castro Real Estate
Industrial · Logistics · Commercial
catenaecastro.com.br · Desde 1996

BLD700 GalpãoLogístico Logística RealEstate

14/09/2026

LOG São Bernardo: da LOG Commercial Properties à Shopee e à venda do ativo

O ciclo imobiliário de um dos grandes condomínios logísticos de São Bernardo do Campo: desenvolvimento pela LOG Commercial Properties, construção, pré-locação para a Shopee, venda da participação da desenvolvedora ainda durante as obras e consolidação do empreendimento como ativo logístico institucional no Grande ABC.

11/09/2026

Simulador Logístico ULP URBAN Logístics Park São Bernardo do Campo

A Catena & Castro Real Estate desenvolveu uma ferramenta de pré-análise operacional para apoiar empresas que estejam avaliando uma futura ocupação no Prologis Urban Logistics Park São Bernardo do Campo.

O simulador permite testar os edifícios BLD100 a BLD700 a partir de parâmetros da própria operação, considerando área requerida, armazenagem, posições-palete, níveis de rack, fluxo diário de caminhões e VUC, demanda teórica de docas, turnos, pátio e mobilidade de funcionários.

Os resultados são indicativos e servem como referência inicial para avaliação do edifício e desenvolvimento do estudo de ocupação.

10/09/2026

Prologis ULP · São Bernardo do Campo
BLD10062.573 m²

O BLD100 é o maior dos sete edifícios identificados no masterplan atual do Prologis Urban Logistics Park São Bernardo do Campo.

Com 62.573 m² de área Building e footprint de 52.710 m², sua escala posiciona o edifício acima das demais referências apresentadas no conjunto.

03/09/2026

PROLOGIS URBAN LOGISTICS PARK SÃO BERNARDO DO CAMPO

Um dos endereços mais emblemáticos da indústria brasileira avança para um novo capítulo.

Na área da antiga fábrica da Ford, em São Bernardo do Campo, o Prologis Urban Logistics Park ganha uma nova configuração, ampliando a escala do projeto e reposicionando uma localização histórica do Grande ABC para as novas demandas de distribuição, armazenagem e supply chain.

O masterplan atual apresenta sete edifícios logísticos, identificados como:

• B100
• B200
• B300
• B400
• B500
• B600
• B700
• Portfolio Summary indicado pela Prologis: 190.000 m²

Além da escala dos edifícios, o projeto contempla circulação interna, pátios para operações logísticas, áreas de apoio e diferentes acessos ao complexo.

As especificações técnicas apresentadas incluem 12 metros de pé-direito livre, piso com capacidade indicada de 6 t/m², áreas de docas e pátios de caminhões em concreto, painéis Tilt-Up e cobertura Roll-On.

O masterplan também evidencia a compatibilização do empreendimento com a área destinada ao futuro pátio do Metrô, mostrando a dimensão da transformação territorial em curso na antiga propriedade da Ford.

A localização permanece como um dos grandes diferenciais: São Bernardo do Campo, no eixo estratégico entre a Região Metropolitana de São Paulo, Sistema Anchieta–Imigrantes e o corredor de acesso ao Porto de Santos.

A comercialização do Prologis Urban Logistics Park São Bernardo do Campo conta oficialmente com a Catena & Castro Real Estate, responsável pelo atendimento às empresas interessadas em avaliar uma futura ocupação em um dos mais relevantes novos projetos logísticos do Grande ABC.

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21/08/2026

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DOSSIÊ INDUSTRIAL & LOGÍSTICO | EIXO SÃO PAULO–ABC–SANTOS O mapa imobiliário industrial do ABC Paulista está mudando e essa transformação vai muito além da construção de novos galpões. O eixo que conecta São Paulo, Grande ABC, Sistema Anchieta–Imigrantes e Porto de Santos atravessa...

21/08/2026

Da antiga Rhodia ao Goodman Avenida dos Estados: a transformação de uma área industrial em centro logístico urbano

Estudo de caso · Requalificação industrial Da antiga Rhodia ao Goodman Avenida dos Estados: a transformação de uma área industrial em centro logístico urbano O empreendimento desenvolvido em Santo André demonstra como uma antiga planta industrial pode ser reposicionada para atender operaçõ...

05/05/2026

Galpão 14.510 m² em São Bernardo do Campo para locação — negociação direta CCRE

Galpão industrial para locação em São Bernardo do Campo com 14.510 m² disponíveis, inserido em ativo de 45.094 m² no ABC Paulista, com especificação técnica acima do padrão logístico convencional.

O empreendimento apresenta capacidade de piso de 20 ton/m², permitindo operação com carga concentrada, armazenagem de alta densidade e layouts industriais mais robustos.

O módulo conta com aproximadamente 10.151 m², 105 metros de profundidade operacional e estrutura de docas em ampliação, aumentando a capacidade de expedição.

Localização estratégica com acesso ao sistema Anchieta–Imigrantes e conexão com o Porto de Santos.

06/02/2026

06/02/2026

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