26/03/2019
Cinco razões para investir em imóveis
Taxa de inflação: para que os investidores não percam poder de compra a longo prazo, os seus investimentos devem apresentar retornos superiores à inflação. Neste caso, os ativos imobiliários beneficiam deste indicador, pois os proprietários refletem esses movimentos no preço dos ativos imobiliários;
Taxas de juro historicamente baixas: os depósitos são o produto financeiro mais utilizado por aqueles que desejam criar uma poupança para o futuro, no entanto, a rentabilidade que oferecem é muito baixa ou até mesmo nula. As taxas de juro têm atingido mínimos históricos;
Aumento dos preços das casas: as perspectivas de rentabilidade em investimentos imobiliários são ainda reforçadas pela subida do Índice de Preços das Casas na Zona Euro e União Europeia, que sugere que o mercado imobiliário vai continuar a valorizar-se, não só ao nível de aquisição de imóveis, mas também ao nível do arrendamento. De acordo com o INE – Instituto Nacional de Estatística, os preços da habitação aumentaram 12,2% no primeiro trimestre de 2018, a maior subida dos últimos oito anos.
Maior rentabilidade: o sector imobiliário continua a apresentar uma rentabilidade mais vantajosa em comparação com outros instrumentos financeiros. Complementarmente, caso o investimento seja feito através de plataformas de crowdfunding, acarreta também um menor risco para o investidor, na medida em que os montantes mínimos a investir são baixos, para além de contar com uma maior flexibilidade na titularidade dos empréstimos.
São ativos reais e tangíveis: um imóvel é um bem real e tangível. Contrariamente a investimentos como ações na bolsa, que podem perder totalmente o valor de forma inesperada, um imóvel terá sempre um valor intrínseco, visto que o investimento está associado a um ativo físico. Ou seja, caso o investimento não corra como esperado, os investidores podem sempre contar com o valor do imóvel.
(Fonte: Imovirtual)
