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Cleber Galpões Conectando empresas ao espaço ideal para crescer - Especialista em locação e venda de galpões

🏭📏 POR QUE O PÉ-DIREITO É TÃO IMPORTANTE EM UM GALPÃO?Muitas empresas analisam apenas a metragem do imóvel, mas um dos f...
12/06/2026

🏭📏 POR QUE O PÉ-DIREITO É TÃO IMPORTANTE EM UM GALPÃO?

Muitas empresas analisam apenas a metragem do imóvel, mas um dos fatores que mais impactam a operação é o pé-direito.

Quanto maior a altura livre do galpão, maior será o aproveitamento do espaço e a eficiência da sua empresa.

Confira alguns benefícios:

✔ Melhor aproveitamento vertical para armazenagem
✔ Possibilidade de instalação de porta-pallets mais altos
✔ Maior capacidade de estoque sem aumentar a área ocupada
✔ Melhor circulação de empilhadeiras e equipamentos
✔ Mais flexibilidade para expansão da operação

Em muitos casos, um galpão com pé-direito elevado pode reduzir custos operacionais e aumentar a produtividade da empresa.

Na Frísio Galpões, trabalhamos com opções para diversos perfis de operação, incluindo galpões com pé-direito elevado, ideais para logística, armazenagem e atividades industriais.

📍 Atualmente contamos com mais de 800 galpões cadastrados em nosso sistema, atendendo empresas de diferentes portes em todo o ABC Paulista e região.

Se sua empresa precisa de mais espaço, eficiência e localização estratégica, fale com quem é especialista no segmento.

📲 Entre em contato com a Frísio Galpões e encontre o imóvel ideal para sua operação.

11/06/2026

🚨🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SÃO CAETANO DO SUL – SP 🏭🚨

Excelente oportunidade em São Caetano do Sul, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista. 📍

O imóvel possui 1.532 m² de área de terreno e 1.200 m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para operações industriais, armazenagem, logística e atividades comerciais. 🏭📦

Conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando ótimo aproveitamento vertical e maior eficiência operacional.

Destaques do imóvel:
✔ Área construída de 1.200 m²
✔ Pé-direito de 7 metros
✔ Estrutura ampla e funcional
✔ Excelente área operacional
✔ Ideal para logística, armazenagem e operações industriais

Excelente opção para empresas que buscam praticidade, ampla metragem e localização estratégica no ABC Paulista. 🚛📈

💰 Locação: R$ 45.000,00/mês
💰 IPTU: R$ 3.800,00/mês

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Cód. 1324

🚨🏢 SALÃO COMERCIAL PARA VENDA – SÃO CAETANO DO SUL – SP 🏢🚨Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam...
11/06/2026

🚨🏢 SALÃO COMERCIAL PARA VENDA – SÃO CAETANO DO SUL – SP 🏢🚨

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, reformado e pronto para operação em uma localização estratégica. 📍

Com 300 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 150 m² cada, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, clínicas, escolas, estúdios, showrooms e empresas de serviços.

Recentemente reformado, conta com instalações elétricas e hidráulicas renovadas, estrutura modernizada e possibilidade de adaptação dos ambientes conforme a necessidade da operação.

Destaques do imóvel:
✔ Área total: 300 m²
✔ Térreo: 150 m²
✔ Pavimento superior: 150 m²
✔ Pé-direito: 3 metros
✔ 03 banheiros
✔ Imóvel totalmente reformado
✔ Instalações elétricas e hidráulicas renovadas
✔ Flexibilidade para divisão de ambientes
✔ Possibilidade de vagas internas
✔ Excelente localização comercial

Ideal para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. 📈

💰 Venda: R$ 1.600.000,00

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Cód. 1366

🚛📈 POR QUE IMÓVEIS PRÓXIMOS AO RODOANEL VALORIZAM MAIS?A localização continua sendo um dos fatores mais importantes na v...
10/06/2026

🚛📈 POR QUE IMÓVEIS PRÓXIMOS AO RODOANEL VALORIZAM MAIS?

A localização continua sendo um dos fatores mais importantes na valorização de galpões industriais e logísticos.

Empresas instaladas próximas ao Rodoanel ganham vantagens competitivas que impactam diretamente seus custos e sua eficiência operacional.

✔ Menor tempo de deslocamento para caminhões
✔ Acesso rápido às principais rodovias do estado
✔ Redução de custos logísticos
✔ Maior facilidade para distribuição regional e nacional
✔ Forte procura por empresas dos setores industrial, logístico e e-commerce

Com a crescente demanda por operações mais eficientes, imóveis próximos aos acessos do Rodoanel tendem a apresentar maior liquidez e potencial de valorização ao longo dos anos.

Quem compra ou investe em regiões estratégicas não adquire apenas um imóvel — adquire uma vantagem logística.

📍 ABC Paulista: uma das regiões mais beneficiadas pela conexão com o Rodoanel.

Frísio Galpões – Especialistas em galpões industriais e logísticos no ABC Paulista.

🚨🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA – VALINHOS – SP 🏭🚨Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galp...
09/06/2026

🚨🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA – VALINHOS – SP 🏭🚨

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão industrial de grande porte, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. 📍

O imóvel possui 3.500 m² de terreno e 2.960 m² de área construída, sendo aproximadamente 2.500 m² de área fabril, oferecendo ampla capacidade operacional e excelente eficiência logística. 🏭📦

Conta com estrutura preparada para operações de médio e grande porte, incluindo docas, amplo estacionamento, energia instalada e acessos para caminhões e carretas.

Destaques do imóvel:
✔ Terreno: 3.500 m²
✔ Área construída: 2.960 m²
✔ Área fabril: 2.500 m²
✔ Escritórios: 160 m²
✔ Área de apoio: 400 m²
✔ Pé-direito: 6,5 metros
✔ Energia instalada: 150 kVA
✔ Estacionamento para até 26 veículos
✔ Entrada lateral para caminhões e carretas
✔ 02 docas (01 no nível e 01 para descarga lateral)
✔ Portas industriais de 5,5 m de altura x 5,2 m de largura
✔ Estrutura ideal para indústria, logística e armazenagem

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação robusta e estrategicamente localizada. 🚛📈

💰 Venda: R$ 8.890.000,00

📲 Entre em contato com a FRÍSIO GALPÕES e agende sua visita.

Cód. 1373

🚨🏭 ENCONTRE O GALPÃO CERTO PARA O CRESCIMENTO DA SUA EMPRESA 🏭🚨Tomar uma decisão no mercado industrial vai muito além de...
08/06/2026

🚨🏭 ENCONTRE O GALPÃO CERTO PARA O CRESCIMENTO DA SUA EMPRESA 🏭🚨

Tomar uma decisão no mercado industrial vai muito além de analisar metragem ou valor de venda. Localização, infraestrutura, logística, documentação e potencial operacional são fatores que impactam diretamente o desempenho e os custos da sua operação.

Com atuação especializada no mercado de galpões industriais e logísticos, a Frísio Galpões auxilia empresas e investidores a encontrarem as melhores oportunidades de acordo com suas necessidades, objetivos e estratégias de crescimento.

Nossa equipe acompanha diariamente o mercado do ABC Paulista, São Paulo e região, oferecendo suporte completo desde a busca do imóvel até a negociação final.

📲 Fale com a Frísio Galpões e descubra as melhores oportunidades para sua empresa.

Frísio Galpões – Especialistas em galpões industriais e logísticos no ABC Paulista.

🚨🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SANTO ANDRÉ – SP 🏭🚨Excelente oportunidade em Santo André, com fácil acesso às principais vias d...
05/06/2026

🚨🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SANTO ANDRÉ – SP 🏭🚨

Excelente oportunidade em Santo André, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e estrutura ideal para operações comerciais, armazenagem e atividades industriais leves. 📍

O imóvel possui 300 m² de terreno e 300 m² de área construída, sendo aproximadamente 280 m² de área fabril, proporcionando um espaço funcional e versátil para diferentes tipos de operação. 🏭📦

Conta com energia trifásica, pé-direito de 4,5 metros e acesso para caminhões de até 3,70 metros de altura, facilitando a logística do dia a dia.

Destaques do imóvel:
✔ Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
✔ Área construída: 300 m²
✔ Área fabril: 280 m²
✔ Pé-direito: 4,5 metros
✔ Energia trifásica
✔ Entrada para caminhões de até 3,70 metros
✔ 02 salas de escritório
✔ 02 banheiros
✔ Estrutura funcional e versátil

Ideal para empresas que buscam praticidade, boa área operacional e excelente localização. 🚛📈

💰 Locação: R$ 9.800,00/mês
💰 IPTU: R$ 700,00/mês

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Cód. 1312

🚨🏭 GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP 🏭🚨Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóve...
05/06/2026

🚨🏭 GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP 🏭🚨

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo. 📍

O galpão possui 604,88 m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, armazenagem e logística. 🏭📦

Com layout versátil e amplo espaço interno, o imóvel permite diferentes configurações conforme a necessidade da sua empresa, proporcionando mais eficiência e flexibilidade operacional.

Destaques do imóvel:
✔ Área construída: 604,88 m²
✔ Amplo espaço interno
✔ Estrutura funcional e versátil
✔ Ideal para atividades comerciais, industriais leves e logística
✔ Excelente padrão construtivo
✔ Imóvel pronto para uso
✔ Fácil acesso às principais vias da região

Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica e uma estrutura preparada para crescimento. 🚛📈

💰 Locação: R$ 38.000,00/mês
💰 IPTU: R$ 2.028,00/mês

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Cód. 811

🚨🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MAUÁ – SP 🏢🚨Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura corporativa...
03/06/2026

🚨🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MAUÁ – SP 🏢🚨

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura corporativa ampla, moderna e bem localizada em Mauá. 📍

O imóvel possui 1.065 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos, oferecendo espaços versáteis para escritórios, clínicas, instituições de ensino, centros administrativos e empresas de diversos segmentos. 📈

Conta com elevador até o 3º andar, pé-direito de 5,50 metros, portão automático de 5,40 metros e recuo frontal com vagas de estacionamento.

Destaques do imóvel:
✔ Área construída: 1.065 m²
✔ 03 pavimentos
✔ Elevador até o 3º andar
✔ Recepção
✔ 02 amplos salões no pavimento térreo
✔ 10 salas administrativas
✔ Refeitório com churrasqueira
✔ 05 banheiros
✔ Pé-direito de 5,50 metros
✔ Portão automático de 5,40 metros
✔ 04 vagas de estacionamento

Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, acessibilidade e excelente localização para suas operações. 🚀

💰 Locação: R$ 30.000,00/mês
💰 IPTU: R$ 937,57/mês

📲 Entre em contato com a FRÍSIO GALPÕES e agende sua visita.

Cód. 1360

🚨🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTO ANDRÉ – SP 🏢🚨Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercia...
03/06/2026

🚨🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SANTO ANDRÉ – SP 🏢🚨

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e com estacionamento próprio em localização estratégica. 📍

O imóvel possui 430 m² de área de terreno e 280 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, centros de atendimento e diversos segmentos empresariais.

A divisão dos ambientes proporciona mais organização e praticidade para a operação do dia a dia. 📈

Destaques do imóvel:
✔ Terreno: 430 m²
✔ Área construída: 280 m²
✔ Dois pavimentos
✔ Áreas de atendimento
✔ Salas administrativas
✔ Refeitório
✔ Banheiros em ambos os pavimentos
✔ Estacionamento próprio
✔ Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais

Ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e excelente localização. 🚀

💰 Locação: R$ 19.000,00/mês
💰 IPTU: R$ 981,00/mês

📲 Entre em contato com a FRÍSIO GALPÕES e agende sua visita.

Cód. 1361

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