Konsult Imóveis

03/08/2019

Aluguel de imóvel herdado.

A 10ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo manteve decisão que condenou homem e sua

19/11/2018

É COMUM ENCONTRAR CASOS ONDE UM DOS HERDEIROS NÃO DESEJA VENDER IMÓVEL DE HERANÇA QUE PERTENÇA A OUTROS HERDEIROS, PRINCIPALMENTE QUANDO NELE RESIDE. Quando os herdeiros desejam vender um único bem imóvel de herança e apenas um deles não aceita a venda, deve ser requerido uma autorização judicial (alvará judicial). O sistema funciona como se fosse um condomínio, portanto cabe a esse herdeiro, como aos demais, o direito de preferência na compra do imóvel em igualdade de condições com terceiros. Da mesma maneira, se os herdeiros desejarem alienar algum bem durante o processo de inventário ou se esse bem estiver em nome de pessoa menor de idade, deve ser requerido ALVARÁ JUDICIAL.
Por isso, f**a a recomendação de que PROMESSA DE COMPRA E VENDA deve vir assinada por todos os proprietários do imóvel, além do mais esse tipo de contrato particular não transfere a propriedade imobiliária, apenas cria direitos e obrigações entre os contratantes. A transferência da propriedade imobiliária, neste caso, ocorre com o registro de escritura pública de compra e venda lavrada por Tabelionato de Notas.

04/11/2018

Ela pode ser utilizada para lavrar escrituras públicas, contratos de financiamento imobiliário e quaisquer outros documentos públicos e particulares em geral.

14/10/2018

Considere a posição geográf**a da edif**ação para elaboração de projeto.
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16/08/2018

Inauguração do Cinema Cine Vitória em São Caetano do Sul - SP.

29/07/2018

08/07/2018

O CRECISP recomenda à sociedade que exija sempre o cartão de regularidade (CIRP) como um diferencial entre profissionais e pseudocorretores. O exercício ilegal da corretagem é uma contravenção penal.

O Conselho alerta a população para não aceite intermediários entre você e o seu corretor de imóveis.

Tenha orgulho em portar seu cartão de regularidade

O CIRP é a sua identif**ação profissional. Ao apresentá-lo, você transmite segurança a seus clientes e à sociedade.
Além disso, sua utilização como um crachá demonstra seu respeito à profissão, aos colegas e às partes envolvidas nas transações.

Ao portar o CIRP, o cliente poderá identif**ar o nome completo do corretor, a foto, o número do registro profissional, bem como o seu prazo de validade.

E para reforçar a segurança e evitar falsif**ações do cartão de regularidade, o CRECISP investe em tecnologia. Uma película holográf**a não permite que o documento seja digitalizado ou capturado por foto. Além disso, oferece um nível extra de segurança, que é muito difícil de ser reproduzido, com um foil holográfico dourado no verso representado pelo brasão da República.

Outro meio de a pessoa checar que o documento pertence ao corretor de imóveis é consultando o site do Conselho (www.crecisp.gov.br) para verif**ar a identif**ação do profissional.

08/07/2018

Saiba como funciona as duas formas de amortização de um contrato de financiamento reconhecido pelo SFH. Acesse: http://ow.ly/XZ7D1

31/05/2018

Razão de polêmica em contratos de aluguel, o reajuste da locação deve ser um assunto amplamente conhecido pelo corretor

26/05/2018

Após a redução de juros no crédito para imóveis anunciada pela Caixa em abril, concorrentes reagiram e passaram a oferecer taxas mais competitivas

29/03/2018

20/03/2018

O banco teve em 2017 o melhor ano da história devido aos esforços internos e à redução de custos, segundo o presidente