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Caio Queiroz Imóveis

Name: Caio Queiroz Imóveis
Address: Rua XV de Novembro, 148 sala 03, São Francisco Xavier, SP, 12249-000, BR
Telephone: +5512997459242

Imobiliária especializada em locação e venda de Imóveis em São Francisco Xavier e Região. Caio Queiroz é corretor em São Francisco Xavier e região

Trabalhamos com exclusividade para proporcionar um atendimento personalizado e trazer soluções sob medida para necessidades específicas dos clientes, apresentando as melhores oportunidades de negócio, tanto do ponto de vista financeiro, mas, principalmente, do ponto de vista da qualidade do produto e da documentação, apresentando sempre transações seguras e confiáveis. Meu compromisso com os clien

tes baseia-se em Experiência, Conhecimento, Confiança e Competência. Conhecimento e experiência adquirem-se com trabalho, estudo, observação e perseverança. Confiança e Competência refletem a capacidade de empregar com sabedoria e ética os conhecimentos e experiência adquiridos em negócios com imóveis de todos os tipos, para proporcionar transações adequadas, de forma ágil e segura, e pode ser comprovada pela satisfação dos clientes em transações já realizadas. Dentro destes princípios, coloco a sua disposição toda uma relação de imóveis em carteira formada, principalmente, através da confiança conquistada junto aos vendedores. Além disso, também ofereço minha dedicação exclusiva para encontrar o imóvel desejado, ou necessário, ao seu dia a dia, lazer ou negócio.

02/03/2026

Terreno com 6,13 alqueires, a apenas 3 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso facilitado por estrada municipal, reunindo privacidade, mata nativa preservada e água em abundância, em um cenário que combina praticidade e natureza no distrito.

Mais de 4,5 alqueires em mata nativa, nascente própria e riacho encachoeirado margeando o terreno, além de dois platôs prontos para implantação, favorecendo projetos residenciais ou de uso planejado em meio à paisagem.

💰 R$ 1.900.000,00
📍 Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1928

Consegue se ver construindo algo especial aqui?

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25/02/2026

Terreno no Bairro Rio do Peixe, em São Francisco Xavier, com 24.200 m², oferecendo vista aberta e platô natural pronto para construção, em um cenário que combina natureza em recuperação, privacidade e potencial de implantação no distrito.

A propriedade conta com água por servidão e já possui variedade de árvores frutíferas e espécies nativas plantadas, fortalecendo a cobertura vegetal e agregando valor ambiental ao terreno.

💰 R$ 500.000,00
📍 Bairro Rio do Peixe — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1824

Chegou de tirar seu sonho do papel!

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23/02/2026

Um refúgio com vista e silêncio como protagonistas.

Sítio no Bairro Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, com 38.000 m², inserido em área consolidada e tranquila do distrito, cercado por mata nativa, com vista deslumbrante e privacidade absoluta, criando um cenário onde natureza e conforto caminham juntos.

Estrutura do imóvel:
• Casa sede com 3 suítes, pensadas para receber com conforto
• Sala ampla com lareira e janelas panorâmicas voltadas para a paisagem
• Cozinha integrada, marcada pelo charme do fogão a lenha
• Varanda e pátio conectando interior e exterior
• Espaço gourmet coberto com churrasqueira
• Aquecimento a gás e gerador diesel, garantindo autonomia

Com 230 m² de área construída, é uma casa que valoriza luz natural, convivência e permanência — um lugar feito para ficar.

💰 R$ 2.900.000,00
📍 Bairro Santa Bárbara — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1926

Você se imagina vivendo essa vista todos os dias?

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18/02/2026

Sítio no Bairro Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, com 7,3 alqueires, reunindo mata nativa, riacho encachoeirado e terreno margeado por rio, além de ampla área de pastagem com platô natural, oferecendo um conjunto que combina água, privacidade e excelente aproveitamento do terreno no distrito.

Estrutura do imóvel:
• Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
• Segunda casa que pode ser utilizada como hóspedes
• Energia elétrica instalada

A casa existente permite uso imediato enquanto se planeja uma nova construção no platô natural, aproveitando ao máximo a paisagem e os recursos hídricos da propriedade.

💰 R$ 4.000.000,00
📍 Bairro Santa Bárbara — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1117

Você se imagina desenvolvendo um projeto próprio em um cenário assim?

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13/02/2026

Um privilégio à beira do Rio do Peixe.

Sítio no Bairro Santa Cruz, em São Francisco Xavier, com 40.000 m², a apenas 2,5 km da praça central, onde o terreno é margeado pelo principal rio da região, formando duas amplas piscinas naturais e uma cachoeira, além de contar com nascente interna e por servidão, criando um cenário raro de água abundante, natureza preservada e acesso facilitado no distrito.

Estrutura do imóvel:
• Casa principal com 3 suítes e ambientes integrados, conectados a um deck de 150 m²
• Sauna de 35 m²
• Chalé para locação com 65 m²
• Chalé em madeira com 30 m²
• Casa de hóspedes com 2 suítes
• Casa de caseiro
• Oficina de marcenaria

Com duas matrículas independentes, topografia favorável e estrutura consolidada, é uma propriedade que combina uso residencial, lazer qualificado e potencial de renda com hospedagem.

💰 R$ 7.000.000,00
📍 Bairro Santa Cruz — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1896

Que tal conhecer de perto essa grande oportunidade?

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12/02/2026

Terreno no Bairro Pouso Frio, em São Francisco Xavier, com 1 alqueire, em local de acesso facilitado, onde a paisagem combina pastagem aberta, mata preservada e uma nascente ativa, criando um cenário que transmite tranquilidade e pertencimento no distrito.

A presença de casa parcialmente construída e outros pontos com vista bonita permite escolher com cuidado onde dar forma a um projeto único, em um terreno que já carrega natureza, espaço e potencial de ocupação harmoniosa.

💰 R$ 1.000.000,00
📍 Bairro Pouso Frio — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1939

Já imaginou transformar um lugar assim em algo verdadeiramente seu?

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06/02/2026

Chácara no Bairro Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, a 8 km da praça, inserida em um terreno com nascente, mata regenerada e frutíferas, oferecendo privacidade, contato direto com a natureza e um cenário tranquilo para viver bem no distrito.

Estrutura do imóvel:
• Casa sede com 3 suítes
• Sala ampla integrada à cozinha, favorecendo convivência
• Varanda, pátio, lavabo e lavanderia
• Ofurô em ponto com vista privilegiada
• Energia fotovoltaica atendendo ao consumo da propriedade

💰 R$ 1.500.000,00
📍 Bairro Santa Bárbara — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1905

Ficou com vontade de conhecer? Fale com a Caio Queiroz Consultoria Imobiliária e agende sua visita clicando agora no link da BIO.

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02/02/2026

Terreno no Bairro Guaxindiba, em São Francisco Xavier, com 21.289 m², a apenas 3 km da praça central, em um ponto que equilibra acesso fácil, privacidade e natureza preservada. A presença de mata nativa, platô já pronto para construção e servidão de nascente cria uma base sólida para um projeto bem-posicionado, pronto para sair do papel no distrito.

💰 R$ 650.000,00
📍 Bairro Guaxindiba — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1929

Você já imaginou o que dá para construir em um terreno assim?

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20/01/2026

Sítio no Bairro dos Remédios, em São Francisco Xavier, com 20 alqueires, a poucos minutos do centro, reunindo mata nativa, nascentes, riacho encachoeirado e duas cachoeiras próximas à sede, além de ampla área formada em pastagem, oferecendo privacidade, água em abundância e estrutura completa para viver, produzir ou investir.

Estrutura do imóvel:
• Casa sede com 4 quartos (1 suíte), ambientes integrados, mezanino, varanda, espaço gourmet e piscina
• Casa de hóspedes com 3 quartos (1 suíte), salas integradas, cozinha e varanda
• Casa de caseiro
• Apartamentos com banheiro para locação
• Mangueiro e embarcadouro
• Infraestrutura com energia elétrica e reservatórios de água

💰 R$ 9.500.000,00
📍 Bairro dos Remédios — Distrito de São Francisco Xavier / São José dos Campos – SP
🔑 Código do imóvel: 1344

Esse é o tipo de propriedade que você procura para viver ou investir na Mantiqueira?

17/12/2025

Com 6 alqueires, no bairro do Laranjal, a aproximadamente 7 km da praça, este terreno é quase todo formado em pastagem, possui várias nascentes e é margeado por um riacho em uma de suas divisas. A topografia favorece o aproveitamento, com 5 platôs naturais, sendo o principal no ponto mais alto da área, de onde se tem uma vista espetacular de 360º.

✅ Diferenciais do Terreno
• 6 alqueires
• Bairro Laranjal
• Pastagem formada
• Várias nascentes
• Riacho em uma das divisas
• 5 platôs naturais
• Vista 360º
• Acesso tranquilo, a 7 km da praça

💰 R$ 2.000.000,00
📍 Bairro Laranjal — Distrito de São Francisco Xavier / SJC-SP
🔑 Código do imóvel: 1965

✨ Um espaço para quem busca vista, água e liberdade de projeto.
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15/12/2025

Um belo terreno de 3 alqueires, com vista muito bonita e excelente potencial de uso. A área é quase toda formada em pastagem e conta com uma boa nascente, trazendo ainda mais valor ao espaço.
Os 3 platôs permitem um aproveitamento inteligente da topografia, abrindo possibilidades para diferentes projetos. O acesso é tranquilo, e o terreno está a apenas 9 km do centro do distrito.

✅Diferenciais do Terreno
• 3 alqueires
• Vista bonita
• Pastagem formada
• Boa nascente
• 3 platôs
• Acesso fácil
• 9 km do centro

💰 R$ 250.000,00 por alqueire
🔑 Código: 1769
📍Bairro de Santa Barbára - Distrito de São Francisco Xavier – SJC/SP

✨ Quer explorar o potencial deste terreno? Entre em contato e venha conhecer.
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09/12/2025

Alguns lugares têm a capacidade de acalmar só de olhar.

Um charmoso sítio de 20.500 m², no bairro Santa Bárbara, cercado por mata nativa, silêncio e uma vista que se abre para montanhas e vales. A propriedade oferece privacidade, paisagem preservada e a presença tranquila de um riacho que acompanha o terreno, trazendo frescor e harmonia ao dia a dia.

A Casa foi pensada para quem busca praticidade sem abrir mão do bem-estar, a moradia de 60 m² oferece:
• 1 quarto
• Sala integrada com a cozinha
• Banheiro
• Varanda charmosa, perfeita para contemplar a natureza
• Estrutura aconchegante, ideal para descanso e convivência

💰 R$ 1.200.000,00
📍 Santa Bárbara — Distrito de São Francisco Xavier / SJC-SP
🔑 Código do imóvel: 1927

✨ Quer descobrir esse refúgio de perto?
Agende agora mesmo a sua visita e venha sentir de perto tudo o que este sítio oferece. Comente aqui ou acesse o LINK da BIO.

Endereço

Rua XV De Novembro, 148 Sala 03
São Francisco Xavier, SP
12249-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 18:00
Terça-feira	10:00 - 18:00
Quarta-feira	10:00 - 18:00
Quinta-feira	10:00 - 18:00
Sexta-feira	10:00 - 18:00
Sábado	10:00 - 18:00
Domingo	10:00 - 15:00

Telefone

+5512997459242

Site

http://www.caioqueiroz.com.br/

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