Andreia Sinestri Imoveis Ltda

Andreia Sinestri Imoveis Ltda 🏡Procurando por um imóvel em São Francisco do Sul/SC?
🖋Temos as melhores opções para reali

17/06/2026

Muita gente investe com base em achismos e perde dinheiro sem entender por quê 😬

Antes de reformar, comprar ou vender, vale entender o que o mercado realmente valoriza e o que não faz tanta diferença quanto parece ✅

Comenta aqui qual desses mitos você já acreditou.

14/06/2026

Nos últimos anos, São Francisco do Sul tem chamado cada vez mais atenção de quem busca investir no litoral catarinense 😉

Além de ser a cidade mais antiga de Santa Catarina, o município reúne características que costumam impulsionar a valorização imobiliária: litoral extenso, atividade portuária, crescimento da infraestrutura, turismo consolidado e disponibilidade cada vez mais limitada de imóveis próximos ao mar.

Regiões frente mar e quadra mar, por exemplo, tendem a ser as mais disputadas justamente porque são ativos escassos. E quando a oferta é limitada, o mercado naturalmente se torna mais seletivo.

Por isso, antes de investir, vale analisar fatores como localização, potencial de valorização, liquidez e desenvolvimento da região 👀

Quem compra bem hoje não está pensando apenas na próxima temporada de verão, mas na construção de patrimônio e na valorização de longo prazo.

📍São Francisco do Sul continua sendo uma das cidades mais interessantes do litoral norte catarinense para quem busca unir qualidade de vida e investimento.

03/06/2026

🏡 Seu novo capítulo começa no Capri!

Imagine morar em um sobrado moderno, em uma das regiões que mais se valorizam em São Francisco do Sul, com conforto, qualidade de vida e excelente potencial de investimento.

A obra segue avançando e já está na fase de reboco, aproximando-se de uma das etapas mais aguardadas da construção: os acabamentos. Cada detalhe está sendo executado com cuidado para entregar um imóvel que une qualidade, modernidade e valorização.

✨ Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria ou investir em uma região em constante crescimento.

📍 Capri | São Francisco do Sul

Unidades disponíveis:
🔹 Unidade 1 – 79,37 m² – R$ 340.000
🔹 Unidade 2 – 77,41 m² – R$ 330.000
🔹 Unidade 4 – 78,40 m² – R$ 330.000

*Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores*

📲 Entre em contato e conheça todos os detalhes deste empreendimento.

01/06/2026

🌊 FRENTE MAR NA PRAIA GRANDE 🌊

Imagine acordar todos os dias com a vista permanente do mar e o som das ondas como trilha sonora da sua rotina.

Esta excelente casa térrea está localizada em uma das áreas mais desejadas da Praia Grande, em um terreno de 444 m² com frente para o mar e também para a rua dos fundos, oferecendo duas frentes de acesso e ainda mais praticidade e valorização ao imóvel.

Com 135 m² de área construída, a residência conta com um amplo ambiente integrado de sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando conforto e convivência para toda a família.

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Banheiro social completo
✔️ Banheiro externo
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem para até 4 veículos
✔️ Excelente espaço de terreno para lazer, ampliação ou futuras melhorias
✔️ Localização privilegiada de frente para o mar

Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida, espaço e uma vista que nunca sai de moda.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

VALOR: R$2.350.000,00

*Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores*

26/05/2026

Não é à toa que tanta gente vem conhecer a cidade… e depois começa a imaginar como seria morar aqui 🥰

Uma cidade com natureza, praias incríveis, rotina mais leve e ao mesmo tempo com desenvolvimento, estrutura e potencial de valorização.

E talvez esse seja o grande diferencial de São Francisco do Sul: cada região consegue atender um estilo de vida diferente, seja para quem busca praticidade no dia a dia, tranquilidade perto do mar ou um bom investimento no litoral catarinense ✅

24/05/2026

Praia Grande tem se tornado uma das regiões que mais chamam atenção de quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em São Francisco do Sul 💙

O bairro vem crescendo nos últimos anos, mas sem perder uma característica que muita gente procura hoje: a sensação de paz no dia a dia.

A região é cercada por natureza preservada, tem uma praia premiada com Bandeira Azul, orla para caminhadas e ainda f**a próxima do Parque Estadual do Acaraí, com dunas, trilhas e paisagens incríveis.

Além disso, é um bairro mais residencial, com comércios essenciais próximos e menos movimento do que outras regiões da cidade, algo que faz muita diferença para quem quer uma rotina mais leve ✅

E talvez esse seja um dos maiores diferenciais daqui:
conseguir viver perto do mar, em um lugar bonito, tranquilo e que continua valorizando cada vez mais.

14/05/2026

🏡 Seu sobrado na praia pode estar mais perto do que você imagina!

🌊Localizado na Praia de Enseada, em São Francisco do Sul, este lindo sobrado geminado f**a a apenas 600 metros do mar e é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e possibilidade de financiamento pela Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, para renda familiar de até R$ 13 mil.

✔️ 84m² de área construída
✔️ Amplo salão integrado com sala de estar, jantar e cozinha
✔️ Lavabo na parte inferior
✔️ Espaço de churrasqueira nos fundos
✔️ Área de estacionamento frontal para 1 carro
✔️ Terreno muito bem aterrado

Na parte superior o imóvel conta com:
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🛁 Banheiro social completo

✨Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e aquele estilo de vida que só morar perto da praia oferece.

📍 Praia de Enseada – São Francisco do Sul/SC
📲 Entre em contato e agende sua visita!

VALOR: R$549.000,00

*Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores*

11/05/2026

Eu sei que dá medo.

Medo de assumir uma parcela, medo de começar uma obra, medo de não dar conta…
e eu falo isso porque também já senti tudo isso.

Teve um momento em que eu olhava para o projeto da minha casa e pensava:
“como que eu vou conseguir?”

Mas uma coisa que eu aprendi é que ninguém constrói patrimônio se sentindo 100% pronto.

As coisas vão acontecendo aos poucos.
Com esforço, organização, renúncias… mas acontecem.

E hoje, olhando para trás, eu vejo que ter enfrentado esse medo foi uma das melhores decisões da minha vida.

Porque existe uma diferença muito grande entre pagar pelo sonho dos outros… e começar a construir o seu.

20/04/2026

Cada vez mais pessoas estão olhando para São Francisco do Sul com outros olhos… e não é por acaso.

A cidade reúne fatores muito importantes na hora de investir:

✔️ Localização estratégica
F**a no litoral norte de Santa Catarina, com fácil acesso a Joinville e Curitiba — dois polos econômicos fortes da região.

✔️ Qualidade de vida
São mais de 10 praias, natureza preservada e um ritmo de vida muito mais tranquilo no dia a dia.

✔️ Valorização imobiliária
A cidade vem recebendo investimentos, melhorias na infraestrutura e atraindo cada vez mais moradores.

✔️ Potencial turístico
Além das praias, o centro histórico chama atenção: São Francisco do Sul é a cidade mais antiga do estado e a terceira mais antiga do Brasil.

Ou seja:
quem investe aqui hoje não está comprando só um imóvel…

Está escolhendo qualidade de vida + um patrimônio com grande potencial de valorização ✅

Endereço

RodoVia Duque De Caxias, 2181/Sala 03, Ubatuba
São Francisco Do Sul, SC
89240000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 16:00

Telefone

+554734490957

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