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Junior Voltolini - Venda de sítios e fazendas, São João Batista (2026)

20/10/2025

Linda chácara em São João Batista, muito bem localizada apenas 10 km do centro da cidade, de fácil acesso, rica em água, com área total de 4.568,96 m², toda cercada e com portal.
Benfeitorias:
✅Casa com 02 quartos, 02 salas, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, 01 banheiro;
✅Galpão para guardar ferramenta e utensílios, separado da casa;
✅Internet;
✅Pomar;
✅Mata nativa;
✅Água direto da nascente.
Você já pensou em aproveitar suas horas vagas em um lugar tranquilo e agradável como este? Venha visitar e surpreenda-se com este lugar encantador, superando todas as expectativas de quem sempre sonhou em estar junto a natureza, pois aqui se consegue unir um cenário único e incomparável, córregos de agua cristalina, mata nativa que trazem consigo animais silvestre e pássaros que ainda só nesta região são avistados....
✅Valor R$550.000,00
Para mais informações:
Contato: 48 996542477 ou me chame no
Whats: https://wa.me/5548996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

13/10/2025

Excelente oportunidade de investimento, apenas 1.2 km do centro de Major Gercino, para você que é apaixonado por natureza e belas paisagens.

➡️O terreno tem uma área total de 4581.55m², acesso em boas condições via estrada municipal. Mesmo o terreno sendo bem localizado ainda tem muita privacidade dos vizinhos! Ótima opção para quem busca a tranquilidade que a natureza proporciona.

➡️Terreno seguro sem risco de enchente e deslizamentos de terra !

🌄Terreno em platô de altitude com vista para o vale, montanhas e um lindo por do sol. O local é ideal para moradia com a família ou empreendimento em turismo.

➡️Terreno com terraplanagem pré pronta, pronto para construir, água, energia e internet passando na frente !

Valor R$ 140.000,00, aceita carro, sob analise do proprietário

➡️Consulte, não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita.
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

09/10/2025

Lindo sítio em Tijucas, com córrego de água cristalina, muito bem localizado á 12 km da BR 101, 12 km do centro da cidade de fácil acesso, com um trecho de 4 km sendo pavimentado com asfalto depois de pronto pra chegar até o sitio anda 600 metros de estrada de chão... Próximo a mercado, posto de saúde, restaurante, escola etc.

Benfeitorias:
✅️Casa com estrutura para fazer o segundo piso, com 01 quarto com close e varanda.
✅️Cozinha completa
✅️Banheiro grande e confortável
✅️Varanda grande que pode ser transformada em uma área de festa.
✅️Dispensa para guardar ferramentas;
✅️Galpão campeiro com 02 baías para cavalo, garagem, dispensa para guardar ferramentas, banheiro, churrasqueira e fogão a lenha.
✅️Internet;
✅️Pomar
✅️Galinheiro com espaço cercado para as criações.
✅️ 3 Lagoa
✅️Canil
✅️Chiqueiro
✅️Pastagem plana para criações
✅️Poço artesiano

➡️O sítio possui 5.070,00 metros quadrados, todo cercado e com um riacho de água cristalina cortando a propriedade, nascente com diversos olho de água.

➡️Valor R$ 900.000,00

Para mais informações:
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

08/10/2025

Excelente oportunidade para investimento...
Lindo loteamento industrial localizado na entrada da cidade de fácil acesso com pavimentação.

📍 Á 30 km da BR 101 de Tijucas, á 70 km de Florianópolis,
❕️❕️Livre de enchentes.

✅️ Loteamento com todas as licenças necessárias para o termino do mesmo, algumas unidades já disponíveis para venda com escritura e a infraestrutura completa.
✅️ Lotes industriais a partir de 1.600m²
✅️ Ideal para quem procura um terreno para construir uma fábrica com localização privilegiada, próximo a vários loteamentos residencial etc.

✅️ Valor a parti de R$530.000,00 - Cada lote

Para mais informações:
Contato: 48 996542477 ou me chame no
Whats: https://wa.me/5548996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

06/10/2025

📍Excelente oportunidade de investimento, localizado a 8 quilômetros de Tijucas
➖Valor R$ 2.200.000,00 - Proprietário Aceita R$600.000,00 de entrada + 60x de R$ 10.000,00 e 6 reforço anual de 166.000,00; Ou permuta por imóvel em Itapema, Porto Belo, Bombinhas e Balneário Camboriú. Analisa carro como parte do pagamento

➖contendo uma área de 3.5 hectare( 35 mil metros quadrados)
➖área pastagem
➖um lindo riacho passando dentro do terreno
➖lagoa com água por gravidade da nascente com viários peixes
➖playgrounds
➖várias espécies de árvores frutíferas já produzindo

➖uma linda casa mobiliada de madeira tratada com paredes duplas com:
- 3 quartos sendo 2 suítes
- sala de estar
- sala de janta
- cozinha
- banheiro social
-varanda nos quartos
-área de festa com Churrasqueira fogão a lenha, forno a lenha com uma linda whirlpool bath com vista para a linda natureza preservado na área.

Para mais informações:
Contato: 48 996542477 ou me chame no
Whats: https://wa.me/5548996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

02/10/2025

Excelente oportunidade de investimento, apenas 1.2 km do centro de Major Gercino, para você que é apaixonado por natureza e belas paisagens.

➡️O terreno tem uma área total de 4581.55m², acesso em boas condições via estrada municipal. Mesmo o terreno sendo bem localizado ainda tem muita privacidade dos vizinhos! Ótima opção para quem busca a tranquilidade que a natureza proporciona.

🌄Terreno em platô de altitude com vista para o vale, montanhas e um lindo por do sol. O local é ideal para moradia com a família ou empreendimento em turismo.

➡️Terreno com terraplanagem pré pronta, pronto para construir, água, energia e internet passando na frente !
➡️Terreno seguro sem risco de enchente e deslizamentos de terra !

Valor R$ 140.000,00, aceita carro, sob analise do proprietário

➡️Consulte, não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita.
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

29/09/2025

✨LINDO SÍTIO EM MAJOR GERCINO ✨
📍Excelente oportunidade de investimento, localizado a 17 quilômetros do centro da cidade. Contendo uma área de 1 hectare, escriturado.
➖área para fazer pequena pastagem
➖um lindo riacho passando dentro da propriedade e desemboca no rio dentro do terreno
➖lagoa com água por gravidade da nascente, com viários peixes
➖03 Ranchos cobertos para guardar implementos agrícolas e um com sótão que pode ser transformado em mais um quarto para hospedes.
➖várias espécies de árvores frutíferas já produzindo

➖uma linda casa mista mobiliada com:
- 5 quartos, sendo uma suíte Master, com banheira close e lareira.
- Sala de estar e cozinha com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
- banheiro social
- Área de serviço e lavação.
- Piscina
- monitoramento com câmeras, 6 placas solares.
- Serpentina no fogão para aquecer a água da cozinha e dos banheiros, se quiser pode até aquecer a água da piscina.
- Poço artesiano e também água do mato.
- Tratamento de esgoto com 2 fossa e sumidouro.

➡️Valor R$ 790,000.00 - - Estuda propostas de permuta como parte do pagamento.

🍃Realize seu sonho de viver bem, você já pensou em aproveitar suas horas vagas em um lugar tranquilo e agradável como este? Venha visitar e surpreenda-se com este lugar encantador, superando todas as expectativas de quem sempre sonhou em estar junto a natureza e próximo da civilização, pois aqui se consegue unir um cenário único e incomparável, córregos de agua cristalina, mata nativa que trazem consigo animais silvestre e pássaros que ainda só nesta região são avistados....

Para mais informações:
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
Creci 29022f

26/09/2025

Excelente oportunidade de investimento próximo ao centro de Major Gercino, para você que é apaixonado por natureza e belas paisagens.
Apresento esta ótima opção para quem busca a tranquilidade que a natureza proporciona. O terreno tem uma área total de 4581.55m², acesso em boas condições via estrada municipal f**ando à apenas 1.2 km do centro. Mesmo o terreno sendo bem localizado ainda tem muita privacidade dos vizinhos!
Terreno seguro sem risco de enchente e deslizamentos de terra !
Terreno em platô de altitude com vista para o vale, montanhas e um lindo por do sol.
O local é ideal para moradia com a família ou empreendimento em turismo.
Terreno com terraplanagem pré pronta, pronto para construir, água, energia e internet passando na frente !

Valor R$ 140.000,00, aceita carro, sob analise do proprietário

➡️Consulte, não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita.
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
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25/09/2025

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO FAZENDA EM MAJOR GERCINO!
Linda fazenda localizada:
📌35 km do centro da cidade de Major Gercino
📌35 km de Nova Trento
📌77 km de Meia Praia-Itapema
📌110 km de Florianópolis.

✅O terreno possui 62 hectares, rico em água, pastagem, estrada por toda parte do terreno, plantação de eucalipto com 30 mil unidades, com roça de 30 anos, outra de 20 anos e a mais nova com 14 anos de idade.

Benfeitorias:
✅Sendo este terreno situado em um platô de montanhas com temperaturas do inverno Europeu, registra ocorrência frequentemente de geada e até neve, deixando uma foto de cartão postal todo branquinho, superando todas as expectativas de quem sempre sonhou em estar junto a natureza, pois aqui se consegue unir um cenário único e incomparável, nascentes e vários córregos de agua cristalina com mata nativa que trazem consigo animais silvestre e pássaros que ainda só nesta região são avistado.
Ideal para quem quer fazer um investimento em um lugar tranquilo e agradável, concentrar na criação de animais, aproveitar o rebrotação dos eucaliptos, ou até mesmo explorar o turismo rural.

Para mais informações:
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
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22/09/2025

Excelente oportunidade de investimento em Tijucas, no litoral de Santa Catarina.
Linda fazenda muito bem localizada á poucos Km das melhores praias do sul do Brasil, f**a á:
📌16 km da BR 101 em Tijucas
📌 25 km de Itapema
📌60 km de Florianópolis.

Esta fazenda possui 83 hectares sendo:
➡️05 hectares de pastagem
➡️60 hectares com reflorestamento de eucalipto com 110 mil pés já plantado de várias idade alguns já no ponto de corte, estrada por toda parte do terreno
➡️ E o restante é mata auxiliar e mata nativa que trazem consigo animais silvestre e pássaros que ainda só nesta região são avistado.
➡️Possui 02 córregos de água cristalina forte cortando a propriedade e 03 nascentes.

✅Casa de madeira com 03 quartos, banheiro, sala, cozinha com fogão a lenha e garagem, ao lado tem uma lagoa que faz parte do terreno da casa.

✅Ideal para quem procura um lugar tranquilo e agradável para fazer o sitio dos sonhos ou até mesmo explorar o turismo rural, superando todas as expectativas de quem sempre sonhou em estar junto a natureza, pois aqui se consegue unir um cenário único e incomparável.

✅ Valor R$ 4.500.000,00

Consulte, não perca esta oportunidade! ligue e agende uma visita, estamos lhe aguardando.
Anézio Voltolini Junior
Whats - (48) 99654-2477
Creci 29022f

18/09/2025

Excelente oportunidade de investimento próximo ao centro de Major Gercino, para você que é apaixonado por natureza e belas paisagens.
Apresento esta ótima opção para quem busca a tranquilidade que a natureza proporciona. O terreno tem uma área total de 4581.55m², acesso em boas condições via estrada municipal f**ando à apenas 1.2 km do centro. Mesmo o terreno sendo bem localizado ainda tem muita privacidade dos vizinhos!
Terreno seguro sem risco de enchente e deslizamentos de terra !
Terreno em platô de altitude com vista para o vale, montanhas e um lindo por do sol.
O local é ideal para moradia com a família ou empreendimento em turismo.
Terreno com terraplanagem pré pronta, pronto para construir, água, energia e internet passando na frente !

Valor R$ 140.000,00, aceita carro, sob analise do proprietário

➡️Consulte, não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita.
Contato: 48 996542477
Anézio Voltolini Junior
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Junior Voltolini - Venda de sítios e fazendas

20/10/2025

13/10/2025

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06/10/2025

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