Fabio Cano Imóveis

09/04/2023

Desejamos a todos uma Feliz Páscoa!

19/03/2023

Hoje é um dia especial para nossa cidade. Parabéns São José do Rio Preto pelo seus 171 anos. 🎉

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15/03/2023

Queridos clientes, vocês nos motivam dia após dia a dar o nosso melhor para atendê-lo. Muito obrigado!

Feliz Dia do Consumidor!

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10/03/2023

O Habite-se é o documento que garante que a construção da sua propriedade foi concluída com êxito, permitindo que possa, finalmente, residir no local, por isso, é um documento muito importante para o proprietário do imóvel.

Este funciona como uma certidão que é emitida pela prefeitura do seu município, atestando que o bem imóvel que comprou está pronto para ser habitado por você e sua família, e que fora construído de acordo com todas as exigências legais estabelecidas.

A liberação do Habite-se somente será feita após a vistoria comprovar que tudo dentro da casa se encontra em ordem, para que o dono deste possa ter certeza de que o que foi construído é tudo que está retratado no projeto aprovado inicialmente.

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03/03/2023

Separamos algumas vantagens de financiar um imóvel para você entender como essa opção é vantajosa.

👉 Uso dos recursos do FGTS - O governo possibilita ao cidadão a retirada do saldo em circunstâncias específicas, e a compra de um imóvel é uma delas.

👉 Segurança na compra do imóvel - Ao realizar o financiamento imobiliário, a transação é acompanhada por garantias e seguros que agregam a proteção do bem, cobrindo danos físicos que podem acontecer em sua vigência.

👉 Acessibilidade - Um financiamento é, muitas vezes, a única possibilidade para quem ganha pouco e quer sair do aluguel e realizar o sonho de ter um imóvel próprio.

Fale diretamente comigo para saber tudo sobre o mercado imobiliário de Rio Preto e região.

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23/02/2023

Que tal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar para isso? Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço.

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Gerar renda a partir do aluguel de imóveis pode ser um excelente negócio, e existem alguns casos famosos de como isso alavancou patrimônios e até mesmo a operação de algumas empresas.

Por mais surpreendente que possa parecer, um dos mais notórios casos de sucesso do investimento imobiliário é o caso do McDonald's.
O formidável crescimento da rede só foi possibilitado pela estratégia imobiliária da empresa, e hoje 70% do resultado operacional do McDonald’s está atrelado às suas propriedades. Segundo o último balanço patrimonial, o valor dos imóveis da companhia totaliza incríveis US$39 bilhões.

Entre em contato, terei o prazer em ajudá-lo a locar o imóvel ideal e te auxiliar nesse modelo de investimento.

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16/02/2023

Aumento considerável de espaços alternativos de trabalho, como coworking, salas compartilhadas, etc.
Outra forte tendência é a procura por residências com espaço apropriado para home-office.

A utilização da tecnologia em residências também será tendência, deixando a casa automatizada, conquistando facilidades e praticidades aos moradores.

A busca por espaços de lazer será mais frequente.

Entre em contato, terei o prazer em ajudá-lo a locar o imóvel ideal.

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#2023

09/02/2023

Ter uma casa para chamar de sua, sem dúvidas, é o sonho de muitos brasileiros. Desde criança, muitas pessoas são acostumadas a ouvir os pais falarem que o importante mesmo é ter a casa, por isso elas crescem com esse objetivo. Mas, no momento de adquirir o primeiro imóvel e tornar esse sonho realidade, é necessário ter o pé no chão e agir com total responsabilidade.

Meus serviços são diferenciados para uma total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias. Entre em contato, terei o prazer em ajudá-lo a realizar o sonho de adquirir a casa própria.

02/02/2023

Uma das maiores vantagens de investir em imóveis é a segurança. 👏

👉 Por representar um patrimônio físico, o imóvel é sempre um dos melhores tipos de investimentos, é seguro e só se valoriza com o tempo.

👉 Quem mora de aluguel e compra um imóvel financiado com a parcela semelhante ao valor do aluguel, também faz um excelente investimento, pois quanto mais a pessoa paga, mais o imóvel é dela.

Tem imóveis que com pouco tempo de compra já é possível ter uma boa valorização.

No caso de um imóvel comercial ou residencial em uma boa localização, a locação é uma renda certeira e vitalícia.

Comprar imóveis bem localizados, é o melhor momento de comprar para se ter uma boa valorização na entrega da obra.

Portanto um imóvel comercial ou residencial para locação são ótimas opções de investimento.
Ficou sabendo de alguma melhoria em algum bairro da cidade? Fique atento, é um sinal bom para investir.

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25/01/2023

Reconhecido pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, ofereço a nossos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.

Entre em contato, terei o prazer em ajudá-lo a locar o imóvel ideal.

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13/01/2023

Uma das maiores tendências do mercado imobiliário é a busca de moradias em condomínio de casas. Isso porque as pessoas têm procurado o conforto de uma casa com os serviços que um condomínio costuma oferecer.

Mas que serviços são esses? Eles valem mesmo a pena? Que aspectos devem ser analisados na hora de decidir qual será sua próxima moradia? São essas as perguntas que vamos responder e ainda daremos cinco dicas sobre como escolher o condomínio certo para morar.

Veja agora cinco dicas para considerar na hora de escolher sua nova casa.

1- Observe a segurança
Não há nada como se sentir seguro, não é mesmo? Com certeza, esse é um dos aspectos mais importantes para as pessoas que estão à procura de um novo imóvel.

2- Verifique os espaços oferecidos
Outro aspecto importante a verificar é se o condomínio que você está visitando oferece todo o espaço de que precisa.

3- Preste atenção na infraestrutura
Fique de olho também na infraestrutura do espaço. As casas são novas ou já têm certo tempo de construção? Estão em bom estado ou apresentam rachaduras, m**o ou sinais de infiltração?

4- Cheque as áreas de lazer
A área de lazer e segurança em condomínio de casas é uma das vantagens de se morar em um espaço como esse.

5- Analise o perfil da vizinhança
Devido à proximidade das casas e à área de lazer e segurança dos condomínios, é possível criar vínculos de interação com os vizinhos.

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Corretor Imobiliário

12/01/2023

Na hora de vender um imóvel, contratar um corretor de imóveis é essencial. Embora exista a possibilidade de fazer uma negociação direta com potenciais compradores, essa opção é sinônimo de mais trabalho, mais riscos e menor visibilidade do seu anúncio.

Já quando você conta com um profissional especializado e credenciado, conseguirá cadastrar o seu imóvel em portais de grande alcance, além de ter auxílio em questões burocráticas e contar com intermediários na negociação com os interessados.

- Anúncios direcionados
Um corretor competente e respeitado, possui diversas estratégias de anúncios de imóveis na internet.

- Assessoria comercial
Além dos nossos anúncios especializados, ao nos contratar, você tem acesso a um serviço decisivo: a assessoria comercial.

- Mediação no atendimento
Outra grande vantagem de contar com minha assessoria é a mediação no atendimento. Desde a etapa de prospecção, até o fechamento do contrato.

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