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Gemim Negócios Imobiliários

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São José do Rio Prêto, SP
Gemim Negócios Imobiliários

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29/08/2026

GEORGINA RESIDENCIAL – COMPLEXO HILTON GARDEN

Valor do Imóvel
R$ 880.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma localização estratégica. Este apartamento reúne ambientes bem planejados e uma estrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Apartamento com 57m²

✓ 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
✓ Ambientes completos em marcenaria.
✓ Eletrodomésticos inclusos.

Um imóvel completo e funcional, pronto para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

Agende sua visita
David e Willian – os gemim
17 997713951
17 997597168

27/08/2026

LUX JK!
O mais novo lançamento na avenida mais conhecida da Zona Sul de São José do Rio Preto.

Em uma localização estratégica, ao lado da UNIP e a menos de 5 minutos da FAMERP, FACERES, Rio Preto Shopping, Obba Hortifrut e Shopping Iguatemi.

Uma região que reúne praticidade, mobilidade e acesso rápido aos principais pontos da Zona Sul, tornando o empreendimento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

✓ Plantas de 67 m²
✓ Opções com 1 ou 2 vagas de garagem
✓ Projeto pensado para oferecer conforto e praticidade
✓ Lazer completo para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores.

O lançamento vem aí!

Antecipe-se e faça seu cadastro para receber as informações em primeira mão e garantir acesso às condições e novidades do empreendimento.

Chame os gemim
David e Willian
17 997597168
17 997713951

20/08/2026

QUINTA LAGO 2

Valor do Imóvel

R$ 1.640.000,00

Uma residência que combina imponência, sofisticação e tecnologia em um projeto pensado para oferecer conforto em todos os detalhes. Localizada em frente ao bosque do condomínio, a casa proporciona uma atmosfera privilegiada, unindo a tranquilidade da natureza a ambientes modernos e cuidadosamente planejados.

Metragens

Terreno com 300m²
190m² de área construída

Suítes e Ambientes

✓ 2 suítes
✓ Suíte master com closet, detalhes em reflecta e LED, além de banheiro duplo
✓ Escritório com armários e iluminação em LED
✓ Lavabo com espelho iluminado em LED
✓ Hall íntimo com roupeiro
✓ Banheiro completo na área externa

Sala e Área Gourmet

A sala possui pé-direito alto e integração com os demais ambientes, contando com painel em LED, TV de 75 polegadas e sofá em tecido bouclé. A cozinha gourmet é completa e equipada com mesa de jantar maciça para 8 lugares, cooktop, lava-louças, cervejeira, forno elétrico, micro-ondas e ar-condicionado.

Lazer

✓ Piscina aquecida
✓ Área externa com banheiro completo
✓ Localização privilegiada em frente ao bosque do condomínio

Tecnologia e Acabamentos

✓ Automação residencial
✓ Iluminação em LED em toda a residência
✓ Ambientes climatizados
✓ Rica em marcenaria planejada
✓ Pisos Portobello de 1,20 x 1,20 m
✓ Portas internas laqueadas
✓ Fachada alta em concreto e alvenaria

Uma casa completa, sofisticada e pronta para quem valoriza arquitetura, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada dentro do condomínio.

Agende sua visita.

David e Willian – os gemim
17 997713951
17 997597168

18/08/2026

O lar que você sempre imaginou está prestes a se tornar realidade!

Esse imóvel no Village Provence, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Valor $1 800.000,00
Aceita proposta e avalia permuta

199m² de construção

✔️ Acabamentos de alto padrão
✔️ Fachada e área interna com pedras moledo
✔️ Marcenaria completa
✔️ Garagem ampla
✔️ Imóvel de esquina com arquitetura única
✔️ Vista livre e permanente
✔️ Toda climatizada
✔️ Energia fotovoltaica
✔️ Boiler de aquecimento

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para viver momentos inesquecíveis.

Agende agora sua visita!

David e Willian – os gemim
📞 (17) 99759-7168
📞 (17) 99771-3951

18/08/2026

QUINTESSA BY TARRAF

Valor do Imóvel
R$ 1.950.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com a liberdade de personalizar cada ambiente de acordo com seu próprio estilo. O imóvel oferece uma base completa para você transformar o espaço em um projeto verdadeiramente único.

Apartamento com 162m²

Ambientes
✓ 3 suítes
✓ Face sombra
✓ Frente para a avenida
✓ Pisos instalados nas áreas molhadas

Diferencial

O grande diferencial está na possibilidade de personalização. O cliente pode realizar as benfeitorias de acordo com seu gosto e projeto, incluindo instalação de pisos, marcenaria e decoração, criando um apartamento totalmente alinhado às suas preferências.

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David e Willian – os gemim
17 997713951
17 997597168

18/08/2026

GEORGINA RESIDENCIAL – COMPLEXO HILTON GARDEN

Valor do Imóvel
R$ 880.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma localização estratégica. Este apartamento reúne ambientes bem planejados e uma estrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Apartamento com 57m²

Ambientes

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Ambientes completos em marcenaria
✔️ Eletrodomésticos inclusos
✔️Climatizado

Um imóvel completo e funcional, pronto para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

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David e Willian – os gemim
17 997713951
17 997597168

14/08/2026

O lar que você sempre imaginou está prestes a se tornar realidade!

Esse imóvel no Village Provence, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Valor $1 800.000,00
Aceita proposta e avalia permuta

199m² de construção

✔️ Acabamentos de alto padrão
✔️ Fachada e área interna com pedras moledo
✔️ Marcenaria completa
✔️ Garagem ampla
✔️ Imóvel de esquina com arquitetura única
✔️ Vista livre e permanente

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para viver momentos inesquecíveis.

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David e Willian – os gemim
📞 (17) 99759-7168
📞 (17) 99771-3951

11/08/2026

BOTANIC RESIDENCE

Valor do Imóvel
R$ 2.700.000,00

Uma residência térrea que combina ambientes amplos, conforto e praticidade em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida. Com uma excelente distribuição dos espaços e uma estrutura completa, o imóvel reúne sofisticação, tecnologia e soluções que valorizam o dia a dia.

Metragens
Terreno com 405 m²
250 m² de área construída.

Ambientes
✓ Lavabo
✓ Escritório com banheiro completo
✓ 3 suítes, sendo 1 master com closet
✓ Cozinha gourmet equipada e integrada
✓ Rica em marcenaria
✓ Lavanderia ampla

Lazer
✓ Piscina aquecida

Tecnologia e Conforto
✓ Ambientes climatizados
✓ Sistema de energia fotovoltaica
✓ Aquecedor solar

Condições
Aceita permuta.

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David e Willian – Os Gemim
17 997713951
17 997597168

06/08/2026

CASA DE ALTO PADRÃO CONCLUÍDA NO QUINTA DO GOLFE JARDINS

Localizada no Condomínio Quinta do Golfe Jardins, em São José do Rio Preto/SP, esta residência em sobrado possui fundo para o campo de golfe e representa a união entre arquitetura contemporânea, tecnologia e alto padrão construtivo.

Valor do Imóvel

R$ 10.000.000,00

Terreno 525,00 m²
Área construída 483,10 m²

Ambientes

✓ 4 suítes amplas
✓ Elevador
✓ Living integrado
✓ Área gourmet completa
✓ Escritório
✓ Adega
✓ Home Cinema 5.1
✓ Lavanderia
✓ Lavabo
✓ Banheiro externo
✓ Banheiro de serviço
✓ Copa superior

Tecnologia e Acabamentos

A residência é 100% automatizada e climatizada, contando ainda com sonorização na área gourmet e piscina, sistema de irrigação automática, banheira Riolax, piscina com hidromassagem, aquecimento e iluminação, Home Cinema 5.1, projeto luminotécnico, esquadrias e vidros de alto padrão, marcenaria planejada, marmoraria e revestimentos sofisticados, além de portas e acabamentos de excelência.

Mais do que uma residência, um verdadeiro refúgio de alto padrão.

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David e Willian - os gemim
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17 997597168

05/08/2026

Condomínio Golden Park Residence - Mirassol

Valor de venda $2.600.000,00

Projeto contemporâneo de altíssimo padrão construtivo.

Fachada moderna com uma excelente volumetria, proporcionando elegância e sofisticação.

Espaço social integrado com vista privilegiada para uma lindíssima cascata suspensa e acesso a piscina.

Residência rica em móveis planejados e todos os ambientes são climatizados.

Considerada um semi sobrado pois possui pavimento superior com um cômodo com sacada e banheiro : podendo ter dupla funcionalidade, ser um quarto ou uma home dependendo da necessidade do morador.

Ótima localização dentro do condomínio.

☑️Terreno 430,26m²
☑️Construção 273,28m²

Características e infraestrutura:

☑️Pavimento superior com um cômodo com sacada + banheiro
☑️04 Suítes sendo uma master (com closet, banheira, cuba e chuveiro duplo)
☑️Área de iluminação com paisagismo
☑️Lavabo
☑️Escritório
☑️Living/Home com Adega
☑️Ampla Área Gourmet /Jantar (até 3 ambientes) - com ar condicionado Cassete
☑️Lavanderia planejada
☑️Banheiro piscina
☑️Piscina com aquecimento solar
☑️Cascata suspensa
☑️Toda climatizada
☑️Porta Balcão automatizada em todos os quartos e no pavimento superior
☑️Rica em móveis e painéis planejados
☑️Paisagismo
☑️Esquadria de alumínio preta sob medida linha Gold
☑️Portas laqueadas de branco
☑️Toda forrada de gesso e iluminada
☑️Churrasqueira a gás e churrasqueira a carvão com grill automático
☑️Balcão Refrigerado
☑️Infra e hidráulica para futura cervejeira (podendo combinar instalação na negociação)
☑️Coifa sob medida
☑️Cooktop
☑️Calha úmida e lixeira embutida na bancada
☑️Cristaleira iluminada
☑️Bancada e ilha gourmet no granito Calacata
☑️Escada interna iluminada e no granito Calacata
☑️Roupeiro planejado no corredor
☑️Fachada com revestimento natural filete Matrix grafite e perfil de led
☑️Revestimentos e pisos em porcelanato Villagres
☑️Disponível para moradia

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David e Willian - os gemim
17 997597168 17 997713951

Endereço

São José Do Rio Prêto, SP

Site

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