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ivoluir

Serviços Imobiliários

10/09/2026

📍 Residencial Maria Júlia | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa térrea com fachada contemporânea, ambientes integrados e uma área de lazer completa. Projeto moderno que combina conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

📐 253 m² de terreno
📐 157 m² de construção

✅ 3 suítes com porta-balcão e persianas integradas
✅ Sala com pé-direito duplo integrada à área gourmet
✅ Escritório planejado
✅ Área gourmet com ilha/península
✅ Torre quente com forno e micro-ondas embutidos
✅ Cooktop e coifa
✅ Churrasqueira a carvão
✅ Espaço para lava-louças
✅ Louceiro e roupeiro planejados
✅ Piscina aquecida com hidromassagem, cascata e iluminação em LED
✅ Lavabo externo
✅ Área de serviço com acesso interno e espaço para estendal
✅ Garagem ampla para 2 veículos
✅ Infraestrutura para carregador de veículo elétrico
✅ Fachada contemporânea

✨ Características do imóvel: projeto funcional com integração entre sala, gourmet e lazer, cozinha equipada e uma piscina completa para aproveitar o espaço externo com conforto.

💰 R$ 1.430.000
🔹 Código: CA7717

Ivo de Carvalho
265708-F
17 991168870

10/09/2026

Casa Térrea à venda - Quinta do Lago II - 03 Quartos
: R$ 1.590.000,00
:: Financia

Casa Nova | Alto Padrão | Nunca Habitada
Perto da Portaria | Face sombra

Características do imóvel
- Terreno: 300 m²
- Área construída: 188 m²
- Pé-direito alto
- Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas)
- Escritório
- Lavabo
- 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet, cuba dupla e ducha dupla
- Roupeiro
- Cozinha Gourmet com Churrasqueira, Coifa, Cooktop, Forno elétrico
- Lavanderia
- Banheiro Externo
- Piscina em alvenaria com revestimento moderno, prainha, cascata e preparação para o aquecimento
- Armários planejados em todos os ambientes
- Projeto luminotécnico (NR Iluminação)
- Portas, batentes e guarnições internas laqueadas em branco
- Portas externas e esquadrias em alumínio
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
- Louças Deca
- Metais Docol com monocomandos
- Duchas autolimpantes
- Instalações hidráulicas Tigre
- Espelhos iluminados
- Projeto arquitetônico e de engenharia

CORRETOR : Ivo de Carvalho
CRECI : 265708 - F
FONE : 17 991168870

09/09/2026

Terreno à venda - Condomínio Eplenum Residence - São José do Rio Preto/SP

R$ 390mil

Características do Imóvel:
- 269,35 m² de área total
- Terreno ideal para construção residencial
- Boa metragem para projetos modernos
- Face Sombra
- Localizado ao lado da área de laser do condomínio fechado e perto da Portaria

Características do Condomínio:
- Portaria e controle de acesso
- Segurança
- Área de lazer completa
- Espaços verdes e áreas de convivência
- Condomínio planejado e em valorização

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

CORRETOR : Ivo de Carvalho
CRECI : 265708-F
FONE : 17 991168870

08/09/2026

Terreno à venda - Condomínio Recanto do Lago
: R$ 450.000,00

Características do terreno

Área total: 400 m²
Terreno plano
Face sombra
Excelente localização
Próximo à portaria
Ao lado da área de lazer

Diferenciais
Localização privilegiada dentro do condomínio
Fácil acesso à entrada e saída
Próximo à estrutura de lazer
Excelente topografia para construção
Ótima opção para construir ou investir
Condomínio consolidado e valorizado

Conheça os diferenciais exclusivos do condomínio:
- Segurança e portaria 24 horas;
- Acesso com biometria;
- Segurança perimetral interno;
- Salão de festas;
- Quadra de tênis;
- Quadra de areia
- Playground;
- Minicampo;
- Loja de conveniência;
- Academia
- Quiosques
CORRETOR : Ivo de Carvalho
CRECI : 265708-F
FONE : 17 991168870

06/09/2026

📍 Residencial Gaivota II | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa de alto padrão, com ambientes amplos, piscina aquecida e projeto moderno. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade.

📐 405 m² de terreno
📐 219 m² de construção

✅ 3 suítes, sendo 1 máster com closet e banheira de hidromassagem
✅ Sala ampla e integrada
✅ Home TV
✅ Escritório
✅ Cozinha funcional
✅ Área gourmet
✅ Piscina aquecida
✅ Casa totalmente climatizada
✅ Ambientes amplos e bem distribuídos
✅ Excelente padrão de acabamento
✅ Projeto moderno e funcional

✨ Características do imóvel: acabamento de alto padrão, excelente iluminação natural, ambientes integrados e planejados para oferecer conforto, praticidade e uma experiência completa para toda a família.

💰 R$ 1.750.000
🔹 Código: CA7629

📱 Ivo de Carvalho
CRECI: Ivo de Carvalho
(17) 991168870

04/09/2026

📍 Residencial Gaivota II | São José do Rio Preto/SP
: Permuta e Financia

🏡 Casa com projeto moderno e funcional, ambientes amplos e integrados, além de uma área de lazer completa para aproveitar diferentes momentos em família.

📐 405 m² de terreno
📐 219 m² de construção
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem
✅ Sala ampla e integrada
✅ Home TV
✅ Escritório
✅ Cozinha gourmet Com Planejados
✅ Piscina aquecida
✅ Ar-condicionado em todos os ambientes
✅ Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural
✅ Excelente padrão de acabamento

💰 R$ 1.750.000

🔹 Código: CA7629
📱 Ivo de Carvalho
CRECI: 265708-F
(17) 99116-8870

Endereço

Avenida Miguel Damha 1554
São José Do Rio Prêto, SP

Site

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