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Alberto Madi Broker, Rua Wenceslau Botelho, 818, São José do Rio Prêto (2026)

17/06/2026

📍 OPORTUNIDADE COMERCIAL – 3 TERRENOS NO MANSUR DAUD | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Invista em uma das regiões com maior potencial de valorização e crescimento comercial de Rio Preto!

São 3 terrenos localizados no bairro Mansur Daud, em posição estratégica para empreendimentos comerciais, clínicas, consultórios, escritórios, centros empresariais, laboratórios ou investimentos imobiliários.

✅ Localização privilegiada
✅ Próximo ao Hospital Austa, importante referência em saúde da região
✅ Fácil acesso pela Avenida Murchid Homsi, BR-153 e Rodovia Washington Luís
✅ Região consolidada e em constante expansão
✅ Excelente visibilidade e fluxo de veículos
✅ Grande potencial de valorização

Uma oportunidade única para quem busca investir em uma área estratégica, cercada por serviços, empresas, hospitais e com acesso rápido aos principais corredores viários da cidade.

📞 Entre em contato para mais informações, metragens e condições de negociação.

Alberto Madi Broker
CRECI 226067-F
📲 (17) 99230-7373

16/06/2026

📍 Recanto do Lago - São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa térrea em condomínio, perfeita para quem busca conforto e lazer em uma localização privilegiada!

📐 400 m² de terreno
📐 187 m² de área construída

💰 R$ 1.250.000,00

✅ 3 suítes
✅ Lavabo
✅ Sala para 2 ambientes
✅ Cozinha planejada separada
✅ Área gourmet com churrasqueira e balcão de apoio
✅ Armários planejados
✅ Piscina
✅ Energia fotovoltaica
✅ Ar-condicionado em todos os dormitórios
✅ Área de serviço
✅ Garagem para 4 carros (2 cobertos)

✨ Diferenciais do Condomínio:
Portaria 24h, segurança perimetral, acesso com biometria, salão de festas, quadra de tênis, playground, minicampo, loja de conveniência e academia em construção. Localizado próximo à Represa Municipal, pista de ciclismo e caminhada, com fácil acesso à BR-153 e à Zona Sul da cidade.

📱 Alberto Madi
CRECI: 226067-F
(17) 99230-7373

🔹 Código do Imóvel: CA6611

16/06/2026

📍 Damha I | São José do Rio Preto/SP

🏡 Sobrado amplo, elegante e com excelente área externa, ideal para quem busca conforto, espaço e um terreno diferenciado em um dos condomínios mais tradicionais da cidade.

📐 663 m² de terreno
📐 335 m² de construção

✅ 3 suítes climatizadas
✅ Suíte máster com closet e hidromassagem
✅ Home cinema climatizado
✅ Sala ampla para 2 ambientes
✅ Cozinha planejada com cooktop e coifa
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Piscina
✅ Quintal amplo
✅ Lavanderia + despensa
✅ Quarto reversível com banheiro
✅ 6 vagas de garagem

✨ Diferenciais do condomínio: segurança 24h com biometria, lago, pista de caminhada, academia, quadras esportivas, áreas verdes, conveniência e lazer completo em um dos Damhas mais valorizados da região.

💰 R$ 2.800.000
🔹 Código: SO0545

15/06/2026

📍 Jardim Vivendas | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa térrea ampla, com edícula completa e excelente localização na Zona Sul. Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

📐 450 m² de terreno
📐 269 m² de construção

✅ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✅ Escritório amplo
✅ Sala de estar
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha americana planejada
✅ Lavabo
✅ Edícula com suíte e cozinha externa
✅ Varanda em L
✅ Piscina com prainha e escada
✅ Área de serviço
✅ 3 vagas cobertas + 3 descobertas

✨ Localizada em frente à praça do Vivendas, próxima aos Shoppings Rio Preto e Iguatemi, com fácil acesso à BR-153. Bairro com segurança 24 horas e excelente infraestrutura ao redor.

💰 R$ 1.000.000
🔹 Código: CA7546

15/06/2026

📍 Pátio Pitangueiras | Bom Jardim | São José do Rio Preto/SP

🏢 Apartamento moderno em andar alto, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica. Uma ótima opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

📐 94 m² de área útil

✅ 3 dormitórios
✅ 11º andar
✅ Ambientes amplos e bem distribuídos
✅ Porcelanato instalado
✅ Revestimentos nos banheiros
✅ 2 vagas de garagem

✨ Diferenciais do condomínio: segurança, lazer, conforto e localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços e conveniências da região.

💰 R$ 950.000
🔹 Código: AP3055

01/06/2026

📍 Damha I | São José do Rio Preto/SP

🏡 Sobrado amplo, elegante e com excelente área externa, ideal para quem busca conforto, espaço e um terreno diferenciado em um dos condomínios mais tradicionais da cidade.

📐 663 m² de terreno
📐 335 m² de construção

✅ 3 suítes climatizadas
✅ Suíte máster com closet e hidromassagem
✅ Home cinema climatizado
✅ Sala ampla para 2 ambientes
✅ Cozinha planejada com cooktop e coifa
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Piscina
✅ Quintal amplo
✅ Lavanderia + despensa
✅ Quarto reversível com banheiro
✅ 6 vagas de garagem

✨ Diferenciais do condomínio: segurança 24h com biometria, lago, pista de caminhada, academia, quadras esportivas, áreas verdes, conveniência e lazer completo em um dos Damhas mais valorizados da região.

💰 R$ 2.800.000
🔹 Código: SO0545

01/06/2026

📍 Mais Parque Rio Preto | São José do Rio Preto/SP

🏢 Barracão novo em fase final de construção, com excelente localização estratégica e fácil acesso à BR-153. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, logística eficiente e espaço operacional.

📐 681 m² de terreno
📐 519 m² de construção

✅ Escritório
✅ 4 banheiros
✅ 6 vagas de estacionamento
✅ Portão automático
✅ Cobertura com telha sanduíche
✅ Piso polido de alta resistência
✅ Excelente área para operação, estoque ou distribuição

✨ Localização privilegiada no Mais Parque, com acesso rápido às principais rodovias e regiões da cidade.

💰 Locação: R$ 12.500/mês
🔹 Código: BA0146

📱Alberto Madi
CRECI: 226067-F
(17) 99230-7373

01/06/2026

📍 Residencial Gaivota I | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa térrea ampla, climatizada e com excelente distribuição dos ambientes. Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais consolidados da região.

📐 400 m² de terreno
📐 230 m² de construção

✅ 3 suítes, sendo 1 máster com closet
✅ Escritório
✅ Lavabo
✅ Sala ampla com pé-direito alto e painel ripado
✅ Cozinha com armários planejados
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Despensa
✅ Lavanderia
✅ Spa
✅ Casa climatizada
✅ 4 vagas de garagem

✨ Diferenciais do condomínio: segurança 24h,
academia, quadras esportivas, pista de caminhada, lago, áreas verdes, conveniência e lazer completo.

💰 Venda: R$ 1.350.000
💰 Locação: R$ 7.000/mês
🔹 Código: CA7535

01/06/2026

📍 Quinta do Lago II – Lac Léman | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa moderna, sofisticada e totalmente automatizada, pronta para morar. Um imóvel completo, com acabamento premium e localização privilegiada em frente à área de lazer.

📐 300 m² de terreno
📐 200 m² de construção

✅ 3 suítes (1 máster)
✅ Escritório climatizado
✅ Home / sala de TV climatizada
✅ Cozinha gourmet com ar-condicionado central K7
✅ Casa totalmente climatizada
✅ Sistema fotovoltaico
✅ Automação residencial + som integrado
✅ Piscina aquecida e iluminada
✅ Carregador para carro elétrico
✅ Rica em planejados e granito
✅ 2 vagas cobertas + 2 descobertas

✨ Acabamento impecável em porcelanato 1,20 x 1,20 m, fachada moderna e ambientes planejados para oferecer conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia.

✨ Diferenciais do condomínio: segurança 24h com biometria, academia, quadras esportivas, pista de caminhada, salão de festas, conveniência e excelente localização na Zona Leste.

💰 R$ 1.790.000
🔹 Código: CA7503

28/05/2026

📍 Damha VI | São José do Rio Preto/SP

🏡 Casa térrea ampla, completa e com excelente custo-benefício dentro de um dos condomínios mais valorizados da cidade. Ideal para morar ou investir.

📐 451 m² de terreno
📐 280 m² de construção

✅ 4 suítes climatizadas com planejados
✅ Suíte com closet
✅ Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo
✅ Jardim de inverno
✅ Home cinema climatizado
✅ Escritório planejado
✅ Cozinha com armários e cooktop
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Piscina
✅ Ar-condicionado em todos os ambientes
✅ 4 vagas de garagem

✨ Diferenciais do condomínio: segurança 24h com biometria, academia, quadras esportivas, pista de caminhada, lago, conveniência e lazer completo.

💰 Venda: R$ 1.680.000
💰 Locação: R$ 8.800/mês
🔹 Código: CA4596

📱 Alberto Madi
CRECI: 226067-F
(17) 99230-7373

Alberto Madi Broker

17/06/2026

16/06/2026

16/06/2026

15/06/2026

15/06/2026

01/06/2026

01/06/2026

01/06/2026

01/06/2026

28/05/2026

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