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Chalella Empreendimentos, São José do Rio Prêto (2026)

14/05/2026

✨ EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E UMA OPORTUNIDADE RARA NO BUONA VITA ✨

📍 Condomínio Buona Vita — São José do Rio Preto/SP

💰 R$ 1.500.000,00
⚜️ Valor abaixo do mercado para o padrão e localização do imóvel.

Uma residência imponente e atemporal, projetada para quem valoriza arquitetura moderna, conforto absoluto e ambientes elegantes perfeitamente integrados.
Localizada em esquina privilegiada dentro do condomínio, esta casa impressiona desde a fachada contemporânea até os detalhes do paisagismo e das áreas de convivência.

📐 570 m² de terreno
🏡 380 m² de construção

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

▫️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada
▫️ Suíte master sofisticada com closet e banheira de hidromassagem
▫️ Dormitório térreo ideal para hóspedes, escritório ou acessibilidade
▫️ Living amplo com pé-direito elevado e excelente iluminação natural
▫️ Ambientes integrados, modernos e extremamente bem distribuídos
▫️ Espaço gourmet elegante integrado à área externa
▫️ Piscina privativa com atmosfera aconchegante e sofisticada
▫️ Paisagismo exuberante valorizando toda a residência
▫️ Fachada contemporânea de alto padrão
▫️ Energia fotovoltaica ☀️
▫️ Garagem ampla
▫️ Analisa permuta

Uma casa que entrega presença, conforto e exclusividade em cada ambiente — ideal para famílias que desejam viver com sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Rio Preto.

📲 Agende sua visita e surpreenda-se pessoalmente.

✅ Atendimento personalizado e exclusivo

Chalella Empreendimentos Imobiliários
Há mais de 18 anos conectando pessoas aos imóveis ideais.

✔️ Compra e venda
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✔️ Áreas para incorporação
✔️ Assessoria completa em financiamento

📌 CRECI 37765-J

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14/05/2026

🏡✨ Oportunidade no Village Rio Sena | São José do Rio Preto/SP

Seu novo lar com conforto, espaço e excelente localização!

🔹 130m² de área construída
🔹 3 dormitórios (1 suíte com closet)
🔹 Sala ampla
🔹 Lavabo
🔹 Cozinha planejada
🔹 Sacada
🔹 Lavanderia
🔹 Ambientes climatizados
🔹 Rica em móveis planejados
🔹 2 vagas de garagem cobertas

🌴 Condomínio completo:
✔ Portaria 24h
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Campo de futebol
✔ Playground
✔ Ampla área de lazer

📍 Localização privilegiada, próximo à represa municipal e cercado por supermercados, restaurantes, farmácias, academias e muito mais!

💰 R$ 590.000,00
✅ Aceita financiamento
📑 Estuda proposta

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14/05/2026

🏡✨ Oportunidade no Village Rio Sena | São José do Rio Preto/SP

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🔹 130m² de área construída
🔹 3 dormitórios (1 suíte com closet)
🔹 Sala ampla
🔹 Lavabo
🔹 Cozinha planejada
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🔹 Ambientes climatizados
🔹 Rica em móveis planejados
🔹 2 vagas de garagem cobertas

🌴 Condomínio completo:
✔ Portaria 24h
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Campo de futebol
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14/05/2026

Casa térrea completa no Jardim Francisco Fernandes – São José do Rio Preto/SP

📍 Localização privilegiada, próxima ao Rio Preto Shopping, supermercados, faculdades, hospitais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento
• Banheiro social
• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Escritório
• Cozinha ampla
• Lavanderia e despensa

🏡 Edícula independente:
• 2 quartos
• 1 banheiro

🚗 Garagem coberta para 4 carros

🌴 Área de lazer completa:
• Piscina
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Fogão
• Forno a lenha
• Rica em armários

💧 Poço artesiano com caixa d’água

📐 Área construída: 357,90 m²
📐 Terreno: 794,00 m²

💰 Venda: R$ 1.600.000,00
💰 Locação: R$ 8.000,00

Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, lazer completo e excelente localização. Entre em contato para mais informações.

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CV202639

14/05/2026

Casa térrea completa no Jardim Francisco Fernandes – São José do Rio Preto/SP

📍 Rua Chafic Saab, 260 – Próximo ao DocBeer

Localização privilegiada, próxima ao Rio Preto Shopping, supermercados, faculdades, hospitais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento
• Banheiro social
• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Escritório
• Cozinha ampla
• Lavanderia e despensa

🏡 Edícula independente:
• 2 quartos
• 1 banheiro

🚗 Garagem coberta para 4 carros

🌴 Área de lazer completa:
• Piscina
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Fogão
• Forno a lenha
• Rica em armários

💧 Poço artesiano com caixa d’água

📐 Área construída: 357,90 m²
📐 Terreno: 794,00 m²

💰 Venda: R$ 1.600.000,00
💰 Locação: R$ 8.000,00

Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, lazer completo e excelente localização. Entre em contato para mais informações.

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13/05/2026

CASA COMPLETA PARA LOCAÇÃO | JARDIM FRANCISCO FERNANDES | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

📍Próximo ao DocBeer, Rio Preto Shopping, Faculdade de Medicina, hospitais e comércios.

Uma casa ampla, aconchegante e perfeita para quem busca espaço, lazer completo e localização privilegiada.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
• Terreno com 794m²
• 357,90m² de construção
• Garagem coberta para até 4 carros
• Poço artesiano com caixa d’água
• Lavanderia
• Despensa

🏡 EDÍCULA:
• 2 quartos
• 1 banheiro

🔥 ÁREA DE LAZER COMPLETA:
• Piscina
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Fogão a lenha
• Forno a lenha
• Rica em armários
• Espaço ideal para receber família e amigos

📍 Localização estratégica:
✔ Próximo ao Rio Preto Shopping
✔ Açaí Atacadista
✔ Faculdade de Medicina
✔ Hospitais
✔ Fácil acesso às principais avenidas

💰 Locação: R$ 8.000,00

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13/05/2026

🚨 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 🚨

Seu negócio no endereço certo para ganhar visibilidade e movimento diário!

📍 Sala comercial para locação na Rua Saldanha Marinho, nº 2051 – Sala 1, Vila Diva, São José do Rio Preto/SP.
✨ Esquina com a Rua Raul de Carvalho
✨ Em frente à faculdade UNIRP

✔ Salão amplo com 49,73m²
✔ Mezanino com 15,95m²
✔ Espaço versátil para escritório, clínica, estética, loja ou atendimento
✔ 2 vagas de estacionamento
✔ Área externa com deck
✔ Excelente visibilidade comercial e fácil acesso

💰 Aluguel: R$ 3.500,00 + IPTU R$52,87

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12/05/2026

🏡 CASA TÉRREA À VENDA | JARDIM VIVENDAS
📍 São José do Rio Preto/SP

Imóvel amplo, funcional e com excelente área de lazer, localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

▪️ Terreno: 900m²
▪️ Construção averbada: 387m²

A casa conta com:

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes
• Suíte master com closet e banheira
• Sala ampla para 2 ambientes
• Sala de TV
• Hall de entrada
• Lavabo
• Cozinha espaçosa
• Piso em ardósia

Área externa perfeita para receber:

• Espaço gourmet amplo com churrasqueira
• Piscina 10x6
• Quintal generoso e arborizado

Edícula 1:
• Sauna
• Banheiro

Edícula 2:
• Lavanderia
• 2 dormitórios
• Banheiro

Além disso, o imóvel oferece:

✔ Garagem para 4 veículos cobertos
✔ Portão eletrônico
✔ Sistema de aquecimento

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000
📄 IPTU: R$ 4.575,30/ano

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11/05/2026

Botanic Residence, R$ 2.690.000,00

🏡 400m² de terreno
📐 245m² de construção

• 3 suítes, sendo 1 master
• + 1 quarto opcional
• Persianas automatizadas
• Escritório
• Home
• Área gourmet integrada
• Piscina aquecida de alvenaria
• Rica em armários Fatto Móveis
• Casa toda climatizada
• Energia fotovoltaica
• Acabamentos Incepa e Villagres
• Telha sanduíche em todo o telhado

Aquelas casas que passam sensação de luxo sem esforço.
Tudo conversa. Tudo combina. Tudo impressiona. ✨

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07/05/2026

Sofisticação, imponência e elegância em cada detalhe. ✨

No Condomínio Maria Júlia, essa residência encanta já na chegada com sua belíssima fachada neoclássica, trazendo um visual atemporal que transmite exclusividade e requinte.

São 156m² de construção em um projeto moderno, funcional e extremamente acolhedor:

• 3 suítes
• Home privativo
• Escritório
• Varanda gourmet integrada
• Piscina
• Aquecimento solar
• Fechadura eletrônica
• Lavabo externo
• Lavanderia reservada
• 2 vagas cobertas

Tudo isso em um terreno de 270m², com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de morar realmente diferenciada.

✔️ Habite-se aprovado
✔️ Aceita financiamento

Condomínio: R$378
IPTU: R$250

💰 R$ 1.149.000,00

Uma casa elegante, imponente e pronta para quem valoriza arquitetura, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Rio Preto. 🏡✨

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20/07/2023

✔️VENDA OU LOCAÇÃO

✅Prédio comercial / industrial
📍Próximo a Av. Mirassolandia em São José do Rio Preto/SP

✅1.000m2 de terreno;
✅1.100m2 de construção;
✅3 pavimentos de escritório em piso cerâmico;
✅6 salas amplas;
✅Recepção;
✅5 banheiros;
✅2 copas;
✅2 pavimentos de salões de 300m2 cada em concreto polido;
✅Pátio com 320m2 em concreto polido com fundação pronta para a cobertura;
✅Almoxarifado, com 4 salas;
✅Depósito;
✅Refeitório;
✅8 vagas de estacionamento em piso inter-
travados na frente do imóvel;
✅Corredor lateral para passagem de
caminhão em pisos inter-travados de alta resistência;
✅Cerca - elétrica;
✅Central de alarme;
✅Circuito com 16 câmeras de segurança;
✅Portão eletrônico;
✅Excelente acabamento;
✅Venda: R$ 3.900.000,00
✅Locação: R$18.000,00

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Chalella empreendimentos a mais de 15 anos
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📍Rua Ivete Gabriel Atique 248, Boa Vista, São José do Rio Preto - SP
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Chalella Empreendimentos

14/05/2026

14/05/2026

14/05/2026

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14/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

12/05/2026

11/05/2026

07/05/2026

20/07/2023

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