Imóveis à venda

07/08/2026

🌳 SÍTIO À VENDA | 3 ALQUEIRES | PORTEIRA FECHADA 🔑

💰 R$ 1.350.000,00
📄 Área documentada
🤝 Aceita imóvel como parte de pagamento

Uma propriedade completa para quem procura espaço, tranquilidade, lazer e contato com a natureza, com estrutura para moradia, finais de semana em família e até realização de eventos.

🏡 CASA SEDE
▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
▪️ Sala ampla com 2 ambientes
▪️ Banheiro social
▪️ Cozinha e despensa
▪️ Cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira
▪️ Toda avarandada
▪️ Garagem

🏠 CASA DE CASEIRO
▪️ Quarto, sala, cozinha e banheiro
▪️ Toda em piso frio

🌿 ESTRUTURA DO SÍTIO
🐟 Lago com criação de matrinxã, pacu e tilápia
⛪ Capela
🌳 Pomar
🌱 Capineira
🐄 Mangueiro
🐓 Galinheiro em alambrado
🐕 Canil
🛝 Playground

🏊 LAZER E EVENTOS
▪️ Piscina de alvenaria 5 x 10 m
▪️ Salão de festas para aproximadamente 300 pessoas
▪️ Banheiros masculino e feminino
▪️ Quarto de descanso
▪️ Área para churrasco de chão
▪️ 2 cômodos para guardar móveis e equipamentos da piscina

💧 Poço artesiano com capacidade aproximada de 1.000 litros/hora

🔐 Propriedade monitorada por câmeras de segurança e alarme
📡 Internet HughesNet
📺 TV com aproximadamente 140 canais

🚜 PORTEIRA FECHADA!
Inclui ferramentas, 2 carrinhos cortadores de grama, roçadeira Stihl e outros itens da propriedade.

💰 VALOR: R$ 1.350.000,00

🏡 ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO

📲 Agende sua visita e conheça essa propriedade!

Luiz Paulo Alves | Corretor de Imóveis
CRECI 217756-F
📱 WhatsApp: (12) 98134-0980

⚠️ Valor, disponibilidade e informações sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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07/08/2026

06/08/2026

🏡 Casa Térrea à Venda – Residencial União | São José dos Campos/SP

💰 Valor: R$ 380.000,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização na Zona Sul de São José dos Campos!

Esta casa térrea está localizada no Residencial União e conta com 125 m² de terreno e 70 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com pé-direito alto, proporcionando mais conforto e ventilação.

✨ Características do imóvel:

- 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
- 🛋️ Sala ampla e arejada;
- 🍽️ Cozinha funcional;
- 🚿 Banheiro social;
- 🧺 Lavanderia nos fundos;
- 🏠 Toda em piso cerâmico;
- 📐 Pé-direito alto;
- 🚗 Vaga de garagem.

📍 Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércios em geral, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

💰 Valor: R$ 380.000,00

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Luiz Paulo Alves – Corretor de Imóveis
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31/07/2026

🌿 FAZENDA DE 106 ALQUEIRES À VENDA | CONFINAMENTO EM PLENO FUNCIONAMENTO | PORTEIRA FECHADA 🐂

Uma excelente oportunidade para investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade rural consolidada, altamente produtiva e pronta para dar continuidade às atividades desde o primeiro dia.

✨ Destaques da propriedade:

📐 106 alqueires de área.

🐂 Estrutura completa para confinamento de gado, em pleno funcionamento.

🐄 Venda porteira fechada, incluindo aproximadamente 200 cabeças de gado, entre matrizes, vacas com bezerros ao pé e animais em diferentes fases produtivas.

⚖️ Currais totalmente novos, equipados com balança eletrônica.

🌱 Pastagens formadas e propriedade totalmente dividida em piquetes.

💧 Todos os piquetes contam com abastecimento de água encanada.

🚰 Sistema de abastecimento de água proveniente da serra, com vazão de 5 m³/h, reservatório central com capacidade para 50.000 litros, além de 4 lagoas e 2 córregos, garantindo abundância hídrica durante todo o ano.

🌾 6 silos, com capacidade para 300 toneladas cada.

🚜 Galpão para armazenamento de insumos, implementos agrícolas e maquinários.

🪵 Aproximadamente 20 km de cercas novas, com 5 fios de arame farpado.

📑 Documentação totalmente regularizada, com georreferenciamento, retificação e cadastro das nascentes.

👨‍🌾 Equipe de funcionários experientes, proporcionando continuidade imediata da operação.

💰 Valor de venda: R$ 20.000.000,00

🔑 Porteira fechada, com toda a infraestrutura, equipamentos e rebanho inclusos, oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma propriedade rural produtiva e pronta para operar.

📲 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!

Luiz Paulo Alves – Corretor de Imóveis
🏅 CRECI 217756-F
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⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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23/07/2026

🌊 Chácaras Escrituradas Pé na Água | Seu Refúgio Exclusivo às Margens da Represa em São José dos Campos!

Imagine viver ou investir em um lugar onde a natureza, a tranquilidade e a exclusividade se encontram. Apresentamos uma oportunidade única: chácaras totalmente escrituradas, localizadas em uma belíssima península, com acesso controlado e frente para a represa, em uma das regiões mais privilegiadas de São José dos Campos, na divisa com a Represa de Igaratá.

Perfeitas para quem busca qualidade de vida, lazer, esportes náuticos ou um excelente investimento em uma região de alta valorização.

✨ Destaques do empreendimento:

📍 São José dos Campos – SP (margens da Represa de Igaratá)
📄 Chácaras 100% escrituradas
🌊 Todos os terrenos com acesso à represa
🏞️ Localização privilegiada em uma península
🔒 Acesso controlado, proporcionando mais segurança e privacidade
🚤 Ideal para lazer, descanso e esportes náuticos
🌿 Natureza exuberante e vista encantadora para a represa
📈 Excelente potencial de valorização

💰 Valores a partir de R$ 600.000,00.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esse lugar incrível. Você vai se surpreender com a beleza e o potencial dessa oportunidade!

📲 Luiz Paulo Alves – Corretor de Imóveis
📞 WhatsApp: (12) 98134-0980
🏅 CRECI: 217756-F

⚠️ Anúncio sujeito à alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.

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16/07/2026

🏡 APARTAMENTO À VENDA | PIAZZA STRAUSS | VILA EMA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

✨ Conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em um só lugar!

Se você procura um apartamento moderno, muito bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade!

📐 63 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚗 2 vagas de garagem paralelas
🌅 Andar alto, com vista livre
❄️ Ar-condicionado
🪟 Varanda com envidraçamento
🪵 Piso laminado nas áreas quentes

O apartamento possui ambientes muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e excelente iluminação natural. A varanda envidraçada oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista.

🌟 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🧸 Brinquedoteca
🎮 Salão de jogos
🌿 Áreas de convivência
🔐 Portaria 24 horas

📍 Localização privilegiada!

Localizado na Vila Ema, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, a poucos minutos do Colinas Shopping, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de supermercados, escolas, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que sua família precisa.

💰 Valor de venda: R$ 650.000,00

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Luiz Paulo Alves
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12/07/2026

📜 CHÁCARA ESCRITURADA EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA EM CAÇAPAVA!

Valor do investimento :R$ 750.000

Se você procura tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade, esta é a oportunidade ideal!

Localizada em um condomínio fechado em Caçapava, a apenas 5 km da Vila Menino Jesus, esta linda chácara escriturada oferece conforto, lazer e uma excelente infraestrutura. Além disso, o acesso ao condomínio está sendo totalmente asfaltado, trazendo ainda mais comodidade e valorização para o imóvel.

✨ Confira os diferenciais:

📍 Condomínio fechado com excelente localização
📜 Imóvel escriturado
🌳 Terreno com 1.100 m²
🏠 220 m² de área construída
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🍖 Área gourmet no segundo pavimento
🌿 Pomar formado
💧 Mina d'água dentro da propriedade
🐟 Dois lagos exclusivos na chácara
🎣 Condomínio com lago para pesca
🛣️ Acesso totalmente asfaltado em fase final de execução

Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, segurança e toda a tranquilidade do campo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.

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Luiz Paulo Alves
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⚠️ Anúncio sujeito à alteração sem aviso prévio referente ao preço e disponibilidade do imóvel.

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30/06/2026

🏡 Uma propriedade completa para quem busca espaço, natureza e conforto.

🌿 Terreno com 22.270 m², com nascente dentro da propriedade.

🏠 Casa principal com 221 m² de área construída.

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

🍖 Área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos.

🏊 Piscina para desfrutar de momentos de lazer.

📄 Documentação 100% regularizada e imóvel escriturado.

💰 Valor de investimento: R$ 912.000,00.

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Luiz Paulo Alves – Corretor de Imóveis
CRECI 217756-F
WhatsApp (12) 98134-0980

Anúncio sujeito à alteração sem aviso prévio quanto ao preço e à disponibilidade.
rurais SJC

20/06/2026

Aqui está uma versão otimizada para postagem no Instagram, com texto envolvente, emojis e chamada para ação:

✨🏡 SEU NOVO APARTAMENTO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS ESTÁ AQUI! 🏡✨

📍 Condomínio Fatto Acqua | Jardim Copacabana

Imagine morar em um condomínio clube, com toda a segurança, lazer e praticidade que sua família merece! 💙

✅ 47m² muito bem distribuídos
✅ 2 dormitórios
✅ Sala aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem

🌴 Lazer completo para você aproveitar todos os dias:
🏊 Piscina adulto e infantil
💪 Academia
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🛝 Playground
🧸 Brinquedoteca
🎮 Salão de jogos
🔒 Portaria 24 horas

📌 Localização estratégica no Jardim Copacabana, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a tudo o que você precisa!

R$ : 310.0000

💰 Excelente oportunidade para morar ou investir!

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Luiz Paulo Alves
🏢 Corretor de Imóveis | Creci 217756-F
📱 WhatsApp: (12) 98134-0980

✨ Realize o sonho do seu apartamento próprio em um condomínio clube completo!

CondominioClube ImoveisSJC MercadoImobiliario LuizPauloAlves CorretorDeImoveisDica para aumentar o engajamento: publique com um carrossel de fotos seguindo esta ordem: fachada do condomínio → sala → quartos → piscina → área gourmet → vista da varanda → card final com seu WhatsApp e chamada "Agende sua visita!".