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ACERT Administradora Condomínios

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Brasil
São José dos Campos, SP
ACERT Administradora Condomínios

Administradora de Condomínios

19/09/2022

Os condomínios residências precisam estar em dia com as medidas de proteção nos locais de área com piscina.

Segundo a Sobrasa (Sociedade Brasileira de Salvamento Aquático), quase seis mil pessoas morrem afogadas por ano no Brasil. E 44% desses afogamentos, ocorrem entre os meses de dezembro e março, durante a estação do verão.

Por isso os condomínios com piscina precisam estar atentos aos acidentes e fatalidades com crianças e adolescentes.

Outros dados da ONG Criança Segura mostram que o afogamento é a segunda causa de morte entre crianças de 1 a 14 anos no país. Das cerca de 17 pessoas que morrem afogadas todos os dias no país, três delas são crianças, pelo levantamento do Ministério da Saúde.

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16/09/2022

Aprenda a prevenir ocorrências, com base nas principais causas.
- Acabamento inadequado;
- Reformas de unidades;
- Infiltrações;
- Calor;
- Materiais utilizados;
- Ações externas.

Como proceder quando uma trinca for identificada?

O zelador deve fazer um acompanhamento da sua evolução, solicitando um especialista caso a situação piore.

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15/09/2022

FELIZ DIA DO CLIENTE!

14/09/2022

Comece onde você está,
Use o que você tem,
Faça o que você pode.

13/09/2022

A resposta é NÃO!!!
Depende da origem do vazamento.

Se o vazamento é na prumada central que serve todos apartamentos, a responsabilidade é da construtora se ainda estiver na garantia ou do condomínio.

A prumada central não passa pelos tetos, mas sim pelas paredes.

Se o vazamento é no teto, geralmente é responsabilidade do vizinho de cima, podendo ser algum problema no ramal, reforma no banheiro, no piso, e sendo assim... a responsabilidade do conserto de ambas as unidades é do vizinho de cima.

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12/09/2022

Alimente sua motivação e seus medos morrem de fome!

09/09/2022

Essa é uma dúvida frequência entre moradores e síndicos no dia a dia da administração do condomínio 🤔.

É claro e cristalino que qualquer síndico não pode conceder desconto ou redução dos acréscimos legais decorrentes da inadimplência, sob pena de responder civilmente pelos prejuízos que der causa perante os demais condôminos, pois são os condôminos que irão arcar com a cota do inadimplente por meio de rateios.

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08/09/2022

Essa forma de geração e consumo dos créditos energéticos é diferente para as instalações de sistemas fotovoltaicos em condomínios.

Nesses casos, ao invés de utilizar um sistema para cada unidade, um grande sistema central é instalado em área comum do condomínio, o qual é projetado levando-se em conta o consumo elétrico total do empreendimento, ou seja, da área comum e de cada casa/apartamento.

Esse sistema será conectado à rede elétrica através do relógio de luz central do condomínio e toda a energia gerada é injetada na rede, uma vez que não é possível dividir, em tempo real e de forma certa, o quanto de energia vai para cada consumidor.
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06/09/2022

Sempre dentro dos limites estabelecidos pela Convenção, cumpra as regras, seja exemplo e não permita concessões, porque um dia, aquele condômino que você beneficiou poderá deixá-lo em um situação constrangedora.

Lembre-se que como Síndico deve dar exemplo de responsabilidade e imparcialidade conforme determina as regras do condomínio.

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05/09/2022

Que a nova semana que se inicia traga muito trabalho, sucesso, saúde, alegria e realizações para todos nós!

02/09/2022

➡️ Brigas por vagas na garagem, barulho de obra ou festa fora do horário permitido e não respeitar as áreas comuns de convivência são alguns dos motivos que geram desavenças entre os moradores de condomínios.

➡️ Mesmo com esses e outros problemas, é possível viver em paz em condomínios? A ACERT acredita, sim, desde que sejam respeitadas regras básicas da boa convivência.
Eles contam que, geralmente, as brigas entre vizinhos acontecem pelo não cumprimento de regras simples estabelecidas pelo regimento interno.

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01/09/2022

Você AChou!
➡️Conheça nossos serviços e descubra porque os síndicos escolhem a ACERT Assessoria para realizar a gestão do seu condomínio.
➡️Se você ainda não conhece nossos serviços, entre em contato
e vamos combinar aquele cafézinho.

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