06/08/2020
COMPRA OU ALUGAR ??
Realizar uma mudança residencial e buscar pelo imóvel ideal para a família é uma verdadeira aventura. São diversas opções no mercado e Para não acabar tomando uma decisão errada, é preciso estar atento a uma série de questões.
Você pretende comprar a casa própria ou alugar algo? Essa é uma das primeiras perguntas que devem ser respondidas e a resposta ideal vai depender muito não apenas de suas condições financeiras, mas também de seu planejamento.
-A compra de um imóvel pode ser feita de duas maneiras distintas. Uma delas é à vista, quando você dispõe de todos os valores necessários. Essa é a melhor opção de compra, pois não há nenhum tipo de dívida com o banco, sendo necessário apenas assinar a “Promessa de Compra e Venda de Imóveis” e realizar o pagamento, passando todos os documentos para seu nome. Outra alternativa é o financiamento habitacional, que é o modelo utilizado quando você tem apenas parte do dinheiro ou uma pequena entrada, sendo que o banco deve dispor do restante, sob uma taxa de juros e sujeito à análise de crédito. Aqui, é preciso fazer uma pesquisa a fundo para decidir qual é a melhor instituição em relação à taxa de juros e encargos cobrados, para poder realizar o melhor negócio possível.
Alugar -O aluguel é outra opção disponível para quem procura um imóvel. Com bem menos exigências do que na compra, alugar uma residência pode ser feito de duas formas distintas.
A primeira é diretamente com o proprietário do imóvel. O ideal é realizar um contrato em cartório. Assim, ambas as partes estarão protegidas contra possíveis problemas, como a quebra do acordo, cuja ocorrência deve exigir a cobrança de multa da parte responsável pelo descumprimento. - A segunda opção é o uso de um intermediário (imobiliária) ,que f**a responsável pela administração do imóvel e todos os problemas que possam vir a acontecer com o inquilino,Além disso,deve-se ter em mão o chamado “caução”, um valor de segurança, pago no início do contrato e devolvido ao final caso não haja nenhum problema.
Para decidir qual é a melhor opção para você, é preciso analisar todos os detalhes de ambas as opções em relação às suas atuais condições e objetivos.
