Condomínio Edifício Torres Parque

Condomínio Edifício Torres Parque Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Condomínio Edifício Torres Parque, Edifício de apartamentos, Rua José Cobra , 360, São José dos Campos.

Outra dica para evitarmos transtornos desnecessário
10/01/2015

Outra dica para evitarmos transtornos desnecessário

Entrou em vigor na semana passada em todo o país a chamada lei antifumo, medida que proíbe o consumo de qualquer tipo de tabaco em...

10/12/2014

Ao assumir a gestão de um condomínio, o novo síndico ? seja ele profissional ou morador ? deve tomar uma série de cuidados, para evitar que erros de gestões anteriores possam respingar na sua administração presente.

Vamos economizar para não faltar
29/11/2014

Vamos economizar para não faltar

Que a água é um bem precioso todos sabemos, assim como já é de conhecimento geral que, se não usarmos com consciência, ela vai acabar. Cuidar do ambiente já não é mais papo de ativistas radicais, é um tema presente no dia-a-dia das pessoas. Encontre neste Guia tudo que você precisa saber sobre Econo…

Condomínio preparado para as festa de final de ano. Feliz Natal e um Ano repleto de realizações para todos.
14/11/2014

Condomínio preparado para as festa de final de ano. Feliz Natal e um Ano repleto de realizações para todos.

Processo já concluído. Nossa limpeza das churrasqueiras, Salão de Festa e playground sera com a agua que era descartada ...
25/10/2014

Processo já concluído. Nossa limpeza das churrasqueiras, Salão de Festa e playground sera com a agua que era descartada da piscina. Logo teremos mais novidades.

20/10/2014

REPORTAGEM DA SINDICONET SOBRE O CONSUMO DE AGUA (REDUÇÃO). Vale a pena ler.

Usar capa na piscina é uma das dicas para reduzir consumo de água
Em condomínios, muita água é desperdiçada. E isso é causado por diferentes fatores que podem ser revertidos com algumas medidas simples. O primeiro passo é a aplicação de uma campanha de conscientização: sendo assim, que tal aproveitar que a próxima quarta-feira, dia 15, é o Dia do Consumo Consciente, para levar essa ideia para a vizinhança?
Para os síndicos, por exemplo, vale distribuir cartazes nos murais e elevadores e enviar cartas a cada apartamento. A ideia é diminuir o consumo e, para isso, é necessário que as pessoas entendam o sentido da campanha.
Também vale, numa reunião de condomínio, propor a troca da conta de água de consumo coletivo pela individual. Essa é uma das causas que levam os moradores a serem pouco conscientes, já que não têm noção de quanto gastam mensalmente (pois a conta está incluída nas despesas gerais).
Sendo assim, o orçamento do prédio, caso haja multas, não sairá do bolso de todos, e a administração pode advertir quem estiver gastando muito. Mas, após as medidas tomadas em conjunto, é necessário também estar atento ao gasto individual de água.
Confira dicas do Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (Idec) do que pode ser implementado em áreas de uso comum e nas casas e apartamentos.
Dentro das casas ou apartamentos
Lava-louças e máquina de lavar roupas: apenas utilize esses equipamentos quando estiverem cheios, pois isso evita o desperdício. Águas de máquinas de lavar e do banho também podem ser reaproveitadas para limpar os terraços ou outras áreas externas do prédio. O uso do lava-louças no lugar da maneira tradicional de limpeza chega a economizar cerca de seis vezes a quantidade de água normalmente gasta.
Cozinha e banheiro: mantenha a to****ra fechada ao escovar os dentes, fazer a barba e ao ensaboar a louça. Ao escovar os dentes com ela aberta, você gasta cerca de 13,5 litros de água em apenas dois minutos. A forma de lavar a louça com materiais biodegradáveis e a organização da louça antes da limpeza também ajudam na economia. O banho pode ser tomado em cinco minutos e o registro deve ser fechado na hora de se ensaboar. Isso gera uma economia de até 30 mil litros no ano.
Vazamentos: Esta é uma das principais fontes de desperdício de água na residência. Eles podem ser evidentes (como uma to****ra pingando) ou escondidos (no caso de canos furados ou de vaso sanitário). Uma to****ra mal fechada com uma abertura de 1 mililitro será responsável pela perda de 2068 litros de água em 24 horas. No caso de vazamentos em vasos sanitários, verifique se há água escorrendo. Para isso, jogue cinzas, talco ou outro pó fino no fundo da privada e observe por alguns minutos. Se houver movimentação do pó ou se ela sumir, há vazamento.
Adote dispositivos que ajudam na redução do consumo de água, como arejadores de to****ras, restritores de vazão, bacias sanitárias com volume de descarga reduzido (conhecidas como VDR) e válvulas automáticas para mictórios (que liberam apenas a quantidade necessária para cada uso). Caso haja banheiros coletivos em áreas comuns do prédio ou condomínio, dê a ideia de utilizar esse tipo de equipamento.

Áreas de uso comum

Piscinas: Uma coisa que muitos não sabem é que cobrir uma piscina com uma capa reduz o processo da evaporação da água em até 90%. Além disso, como se sabe, a cobertura evita o depósito de folhas e outros resíduos. Aliás, uma piscina limpa precisa de menos trocas de água. Assim, revise sempre a bomba e o filtro, já que o mau funcionamento desses equipamentos aumenta o gasto. Continue realizando a limpeza da superfície por meio de peneiras próprias. Aspire sujeiras do fundo e ajuste o pH, o cloro e a alcalinidade sempre que se tiver necessidade.

Jardim: Gastar muita água com as plantas é algo muito fácil de se evitar. No inverno, por exemplo, é possível regá-las dia sim, dia não. Regar o gramado ou o jardim antes das 10h e depois das 19h evita o excesso de evaporação. E sempre evite a mangueira. Com essas medidas, você pode economizar cerca de 96 litros de água diariamente só com as plantas.
Lavar áreas externas e carros: adote a vassoura como a melhor amiga da água. Para limpar a calçada ou áreas comuns de prédios, não use a mangueira — ligada por 15 minutos, ela gasta 280 litros de água. Os carros, se for autorizada a lavagem no condomínio, podem ser lavados com um balde e um pano em vez da mangueira.
Por fim, se alguém disser que a água é barata, tenha em mente que o valor dela não pode ser precif**ado e que é um bem inestimável, que está em risco.

20/10/2014

Estamos com problema de água como todos sabem, e por essa razão vamos aproveitar a água que é descartada da piscina na hora da drenagem para a limpeza das áreas comum do condomínio, estaremos esta semana com a implantação do sistema.

Se alguém tiver outras idéias para estarmos minimizando este problema estamos a disposição para recebê las.

Frente do condomínio já reformado eu gostei e você.
17/10/2014

Frente do condomínio já reformado eu gostei e você.

Dia das crianças no condomínio com cortesia da Vivo. Muito legal
11/10/2014

Dia das crianças no condomínio com cortesia da Vivo. Muito legal

17/09/2014

Caros condôminos,
Gostaríamos de ressaltar a importância da sua contribuição mensal para a saúde financeira do condomínio.
Com ela, pagamos os funcionários do condomínio, a água, a luz e os materiais de limpeza para as áreas comuns. Também arcamos com os contratos de manutenção dos elevadores, além de outras melhorias.
É de suma importância que o pagamento de sua cota esteja em dia, não apenas para a sua unidade, mas para todos os condôminos. Dessa forma, o condomínio tem condições não apenas de quitar suas contas mensais, mas também de manter valorizado o patrimônio de todos.

Contamos com a colaboração de todos!

17/09/2014

O barulho é, de longe, o maior problema relacionado à convivência em condomínio. Por isso, é dos assuntos que mais gera dores de cabeça para o síndico.

Mesmo sendo ele o maior responsável por fazer o “meio de campo” entre moradores, é importante que se saiba que o síndico não deve interferir em todos os casos de barulho. Afinal, se o ruído incomoda apenas um morador, pode ser que o mesmo não seja assim tão alto, e que, principalmente, não esteja incomodando aquela coletividade.

Mas quando o problema realmente alcançar a coletividade, é importante que o síndico siga o que está previsto no regramento do condomínio. Mas antes de qualquer ato administrativo, uma conversa informal e cordial é sempre bem-vinda para evitar que uma situação se prolongue além do necessário. O uso de Câmaras de Mediação também costuma ser útil para o solucionamento desses conflitos em condomínios.

Como as dúvidas são muitas, elencamos abaixo uma série de situações relacionadas a barulho no condomínio, e se o síndico deve, ou não, interferir. Veja:

Salto alto, móveis e crianças

- DEPENDE
Muitas vezes o vizinho do andar de baixo pode se incomodar com ruídos freqüentes como o barulho de um salto alto, móveis sendo arrastados ou crianças brincando.

Se apenas uma unidade reclama e não apresenta provas de que o barulho é fora do comum, o síndico não tem obrigação de intervir, mas pode servir de mediador entre as partes para um acordo amigável.

Essa situação é extremamente comum em condomínios, e pode acontecer até por causa da falta de isolamento acústico na construção. Para contornar esse problema e evitar brigas, é recomendável que as partes busquem soluções alternativas, como restringir o horário desse tipo de ruído, ou mesmo colocar tapetes ou carpete para abafar e isolar os sons.

O síndico pode sugerir também que o morador incomodado faça uma reclamação por escrito no livro de ocorrências. Assim, se houverem outras reclamações feitas da mesma forma, f**a mais fácil para o síndico formular uma reclamação com o morador que é foco do barulho. Mas isso só deve acontecer quando há outros reclamando.

Muito interessante este video sobre auditoria
29/08/2014

Muito interessante este video sobre auditoria

Cuidados com as contas do condomínios é o assunto da vez da SíndicoNet TV

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