Gustavo Assad - Agente Imobiliário com Gestão exclusiva

02/05/2026

Gestão Personalizada: Acompanhamento ativo e individualizado que o Agente Imobiliário oferece ao proprietário (vendedor) ao longo de todo o processo de comercialização, adaptando estratégias, comunicação e ações.

Na prática envolve:

🔍 Diagnóstico inicial;
📣 Estratégia de Marketing;
🤝 Parceria estratégica com os Agentes Imobiliários;
✅ Filtragem e qualificação de compradores;
💬 Comunicação contínua e transparente com o proprietário (vendedor);
🎯 Gestão de negociação;
📋 Suporte documental e jurídico.

20/04/2026

🏢✨ APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO CLUBE | ROSSI MONTÊS

📍 Vila Industrial – São José dos Campos – SP
🛏️ 3 dormitórios | 1 suíte com closet
Andar alto, ambientes planejados e localização privilegiada.

🏠 Planta completa:
🛋️ 2 ambientes integrados
🍳 Cozinha planejada e funcional
🚿 Lavabo + banheiro social
🛏️ Dormitórios com armários planejados
👑 Suíte com closet
🌅 Sacada gourmet
🧺 Área de serviço integrada
🚗 2 vagas de garagem cobertas

🏘️ Condomínio completo:
🎉 Salões de festas infantil e adulto
🏊 Piscinas infantil e adulto
🧸 Brinquedoteca | 🛝 Playground
💪 Academia
🔥 Churrasqueira com 2 ambientes
🏀 Quadra poliesportiva
🎲 Sala de jogos
🔒 Portaria 24h

📍 Localização estratégica:
🚦 Acesso fácil às principais vias da cidade
🛒 Próximo a atacados, escolas e hospitais

🔄 Estuda permuta com apartamento de menor valor em São José dos Campos

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Assad | CRECI 43.605-F

20/04/2026

🏡✨ SOBRADO DE ALTO PADRÃO | COND. ALTOS DA SERRA V - URBANOVA

📍 São José dos Campos – SP
💎 492 m² de terreno | 382,74 m² construídos
Arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos de excelência.

🏠 Planta completa:
Térreo:
🛋️ Sala ampla para 3 ambientes
💼 Escritório / home office
🍽️ Cozinha planejada com ilha + despensa
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
🏊 Piscina com ducha e banheiro externo
🌿 Jardim | 🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertas)

Superior:
🛏️ 4 suítes com varanda e armários planejados
👑 Suíte máster espaçosa
🛋️ Sala íntima (mezanino)
⚡ Diferenciais:
☀️ Aquecimento solar
❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes
🪟 Persianas elétricas nas suítes
🏅 Porcelanato em todo o piso

🏘️ Condomínio:
🔒 Portaria e segurança 24h
🎾 Quadra esportiva | 🛝 Parquinho | 🏕️ Quiosque

💰 R$ 3.100.000,00
🧾 Cond.: R$ 709,00 | IPTU: R$ 4.097,00/ano
🔄 Estuda permuta: apart. até R$ 1.100.000,00
📌 Vila Ema, Jd. Esplanada ou Aquarius (sol da manhã, preferencialmente)

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Assad | CRECI 43.605-F

18/03/2026

🏢✨ APARTAMENTO À VENDA | VILA ADYANA – RUA SANTA CLARA

📍 Localização privilegiada em um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos!

🛏️ 3 quartos (1 suíte)
🌅 Varanda
📐 113 m² de área útil
🍳 Cozinha com planejados
🧺 Área de serviço com planejados
🛏️ 1 quarto com planejados
🏊 Área de lazer completa
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🏗️ Andar intermediário
💰 R$ 990.000,00

📲 Agente Imobiliário
Gustavo Assad
CRECI 43.605-F

10/03/2026

🏡✨ UMA JÓIA NO JARDIM DAS COLINAS ✨🏡

Prepare-se para se apaixonar! 😍 Apresento um excelente sobrado reformado dentro do valorizado Condomínio Jardim das Colinas — um imóvel que une espaço, conforto e requinte em cada detalhe.

🏠 O QUE ESTE IMÓVEL OFERECE:
Térreo
🛏️ Suíte completa
🖥️ Escritório
🚿 Lavabo

2º Pavimento
🛏️🛏️🛏️🛏️ 4 suítes espaçosas
📺 Sala de TV

3º Pavimento
🧸 Brinquedoteca
🎬 Opção para Sala de Cinema
🚿 Lavabo
🛠️ Hobbybox

🌟 Estrutura completa:
☀️ Placas de energia solar e aquecedor solar
🏊 Piscina
🍖 Área Gourmet
🧖 Sauna
👨‍🍳 2 Cozinhas
🚗 Garagem coberta para 3 carros
📐 450 m² de área útil

💰 R$ 3,5 Milhões
🔄 Estuda permuta por imóvel de até R$ 2 milhões

💎 O preço é R$ 3,5 Mi — mas o valori é inestimável.

📲 Venha conhecer essa jóia! Agende sua visita:

👤 Gustavo Assad | CRECI 43.605-F
📱 (12) 99752-6204 / 98852-4207

10/01/2026

https://youtube.com/shorts/80AvTMW5SuQ?si=bsVR1WU0XvDgkk9j

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10/01/2026

https://youtube.com/shorts/NZVf2hne7sk?si=9XGy5AZ8awdOM7xB

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09/01/2026

https://youtube.com/shorts/c_5ikl7mv14?si=61Enz_0sC1c3NXCA

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07/01/2026

https://youtube.com/shorts/lCv_O7mh9pA?si=EJIHuEUpidLblOvA

Lacombe analisa como narrativas são construídas — e depois revistas.É mudança de contexto ou ajuste editorial?👉 Veja a análise👉 Comenta: COERÊNCIA ou REVIS...