08/08/2022
Sítio em Santo Amaro com 19 hectares Valor: R$ 2.600.000,00
Casa Principal:
- A casa principal é cercada por muro de pedras, com tela de 1,5 e cerca elétrica, monitorada por câmeras garantindo segurança para a propriedade;
- Todos os recortes feitos no terreno são revestidos por muros de pedras cortadas no próprio terreno;
- A entrada da casa é feita por portão eletrônico;
- A casa principal, de 341m², pé direito duplo integrando cozinha, sala de jantar, sala de cinema, sala de estar e escritório;
- A cozinha construída com uma bancada central agrega as áreas da Área Social criando um espaço acolhedor;
- Na sala de cinema, uma lareira com 1,5m de boca, aquece todo o ambiente no inverno assim como um potente ar-condicionado de 30mil BTUs garante equilíbrio em todas as estações;
- Vista panorâmica da serra do tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz é garantida o ano todo por uma frente envidraçada com 15m de comprimento integra a varanda com a casa;
- Deck de madeira com jardim;
- Espaço para piquenique e café da manhã ao ar-livre com vista para a Serra do Tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz;
- O deck de madeira com área de descanso sob às árvores proporciona um ótimo espaço para uma cervejinha nos dias quentes de verão;
- Uma escada com vista para a horta faz a conexão entre a área social e privativa mantém total independência entre as áreas;
- A suíte do casal foi construído com tijolo de adobe com 20cm de espessura mantendo a temperatura equilibrada tanto no verão quanto no inverno, com ampla porta para o deck e lago garantem um espaço acolhedor e total independência;
- Possui ar-condicionado de 12mil BTUs". Closet com amplo armário integrando o banheiro. Banheiro integrado ao closet com chuveiro duplo, ampla bancada de madeira e rápida conexão com a lavanderia para lançamento de roupas na máquina de lavar;
- Um segundo quarto, integrando uma pedra, está disponível para crianças com vista para o açude e natureza;
- Quartos Auxiliáres;
- Um quarto externo para visitas, com potencial de integração com a área privativa por meio de escada interna;
- Área de aquecedor e máquinas. Com potencial para construção de um banheiro adicional;
- Ampla garagem para até 4 carros;
- Oficina fechada para pequenos consertos e maquinário;
- Ateliê de jardinagem;
- Canil para cachorros de porte grande;
- Depósito fechado para ferramentas pesadas;
- Área para armazenamento de ferramentas, madeira e outros utensílios;
- Salão de Festas;
- Amplo espaço com churrasqueira de 1,2m de abertura, fogão cooktop, mesa para 12 pessoas;
- Frente totalmente envidraçada aberta para o deck do lago
- Spa para 8 pessoas com aquecimento por gás e elétrico;
- Banheiro completo com chuveiro;
- Amplo deck para tomar sol, acesso ao lago, pescaria e recreação.
- Casa de Hóspedes;
- O quarto tem espaço para uma família de 4 pessoas, com armários;
- Banheiro completo para hóspedes;
- Deck ligado à casa por porta de vidro. Espaço para convivência, pescaria e banho no lago.
- Jardim Sul;
- O jardim da frente da casa tem vista para a Serra do Tabuleiro e Santo Amaro da Imperatriz;
- Jardim Protegido;
- Espaço para cultivo de hortaliças e ervas para cozinhar;
- Jardim Oeste;
- A área do fogo de chão é composta por jardins em degraus, integrando a casa principal à casa de hóspedes, com grandes sombreiros e local para assar até 3 costelas (janela) ao mesmo tempo;
- Lago Central;
- O lago foi construído com borda de pedras possui 1,5m de profundidade é habitado por tilápias. Excelente para banhos no verão;
- Área de árvores frutíferas com diversos tipos de laranja e limão produzindo;
- Pasto com 10ha é cortado por um córrego que provê água para a criação de bovinos e equinos;
- Potencial de construção de açude para produção de peixes com 400m²;
- O sítio conta com duas nascentes dentro do terreno que provêem água de qualidade para todas as necessidades;
- Energia Elétrica;
- O sítio conta com transformador dedicado que garante energia de qualidade para todos os fins;
- O sítio é provido por fibra ótica que garante acesso de qualidade em todas as dependências;
- Corresponde às áreas 3, 4 e 5 da escritura,
* VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO***
Informações:
whats 48 98458-2158 - 48 99612-2212
www.bomclickimoveis.com
