Thiago Passos

Imobiliária

03/06/2026

Um sobrado para quem procura espaço, conforto e uma rotina mais tranquila em São Leopoldo.

Localizado no bairro Cristo Rei, este imóvel reúne tudo que uma família valoriza: 200m² bem distribuídos, 3 dormitórios, suíte com hidromassagem, sala ampla, cozinha americana, jardim de inverno e um quintal com churrasqueira para aproveitar bons momentos em casa.

Semi mobiliado e com vaga para 2 veículos, é aquele tipo de imóvel que entrega praticidade no dia a dia e qualidade de vida em cada detalhe.

Um lar completo, em uma região residencial e valorizada de São Leopoldo.

Quer conhecer esse sobrado no Cristo Rei? Me chama e eu te passo todos os detalhes.

06/04/2026

Se você sente que só atrai cliente que não compra… talvez o problema não seja o cliente.

Pode ser o seu posicionamento.

Hoje, mais de 90% das pessoas pesquisam antes de tomar qualquer decisão e no mercado imobiliário isso é ainda mais evidente.

O cliente passa dias, às vezes semanas, consumindo conteúdo antes de falar com um corretor.

E aí vem a pergunta:

Se o seu conteúdo é genérico… por que ele escolheria você?

Muitos corretores ainda tentam falar com todo mundo e acabam não conectando com ninguém.

Resultado?

Atraem curiosos, desqualif**ados e pessoas que não estão prontas para comprar.

O mercado não está faltando cliente.

Está faltando direcionamento.

Quando você define com quem quer falar…
o seu conteúdo começa a atrair quem realmente faz sentido.

E isso muda o jogo.

Agora me diz:
você está falando com alguém específico… ou tentando falar com todo mundo?

02/04/2026

Você acha que o mercado imobiliário está parado?

Ou você só não está enxergando o que realmente está acontecendo?

O mercado continua aquecido…
mas ficou mais exigente.

Hoje não ganha quem posta mais imóvel…
ganha quem constrói confiança.

O cliente mudou.
Ele pesquisa… compara… e só compra quando se sente seguro.

E é por isso que muitos corretores não vendem…
mesmo com o mercado girando.

Agora me diz:
o seu perfil está gerando confiança… ou só mostrando imóvel?

31/03/2026

Muitos corretores de imóveis ignoram uma das maiores oportunidades do mercado imobiliário brasileiro.

Estou falando do Minha Casa Minha Vida.

O Brasil possui hoje um déficit habitacional de aproximadamente 6 milhões de moradias. Isso signif**a milhões de famílias buscando conquistar o primeiro imóvel e uma enorme oportunidade para quem atua no mercado imobiliário.

Mas existe um ponto que poucos corretores entendem.

Para vender nesse mercado não basta apenas mostrar imóveis.

É preciso entender crédito imobiliário, perfil do cliente e saber conduzir a compra do primeiro imóvel.

No vídeo aqui eu compartilho um insight importante sobre esse mercado e uma dica prática que pode ajudar corretores a aumentar suas chances de conversão.

E para quem quiser se aprofundar no assunto, eu gravei um vídeo completo no meu canal do YouTube explicando o tamanho real dessa oportunidade para corretores e como atuar melhor nesse mercado.

O link para assistir ao vídeo completo está nos comentários e na minha Bio.
E quero saber a sua opinião: você acha que o Minha Casa Minha Vida ainda é uma grande oportunidade para corretores hoje?

31/03/2026

O mercado mudou… e a maioria dos corretores ainda não percebeu.

O novo ajuste do Minha Casa Minha Vida aumentou o poder de compra das famílias em até 21%.

Na prática, isso signif**a mais gente apta a comprar… mais crédito aprovado… e mais oportunidades no mercado.
Mas tem um detalhe que pouca gente está olhando:

Parte dos clientes da faixa entre R$ 4 mil e R$ 5 mil perdeu acesso ao subsídio.
E isso muda completamente a estratégia de venda.

Hoje, não basta apresentar imóvel.
O corretor que se destaca é o que entende enquadramento, crédito e cenário.

Eu trabalho há mais de 20 anos no mercado imobiliário…

E uma coisa é certa: toda mudança de regra cria dois grupos, os que aproveitam… e os que f**am para trás.
A pergunta é simples:

Você já está usando essas mudanças como estratégia…
ou ainda está vendendo do mesmo jeito de antes?

27/08/2024

Parabéns aos colegas corretores de imóveis, nós sabemos a correria do dia a dia, visitas, avaliações, muitos nãos, placas, fotos….nao é fácil! Mas poucos sabem a sensação de assinar um contrato, de realizar mais um sonho! Ser corretor foi umas das minhas escolhas profissionais de vida, e eu sigo aqui na batalha!! Sucesso aos colegas!! 💪🔑🍀

01/08/2024

VENDA | Apartamento de 3 dormitórios
Centro de São Leopoldo

Apartamento de 3 dormitórios no centro de São Leopoldo, próximo do Mercado Macro Mix e do Hospital da Unimed e apenas 3 quadras do Bourbon Shopping.

Ambiente familiar, apartamento reformado com piso cerâmico, bem arejado e iluminado. Contem ar condicionado no quarto de casal e ventiladores de teto nos principais cômodos.

Condomínio fechado com playground e área arborizada com bancos. Ele não possui garagem e elevador.

O apartamento está regularizado e liberado para financiamento bancário. Não aceita imóveis na troca.

Valor da venda R$ 213 mil
Valor do condomínio R$ 350,00 mensais
Valor do IPTU R$ 90,00

Agende sua visita.

Thiago Passos
📲(51) 99579.5857
CRECI 48029

29/07/2024

🔑Campanha Especial: Primeiros 12 Meses de Aluguel Abatidos na sua Compra!
📍Pátio no Bairro Pinheiro em São Leopoldo

Imagina só: ao alugar um dos nossos apartamentos selecionados no Edifício Pátio, um empreendimento novo, com infraestrutura completa e pronto para morar, você tem os primeiros 12 meses de aluguel totalmente abatidos no valor da compra futura do imóvel!

Essa é uma oportunidade única que transforma o aluguel em um verdadeiro investimento!

✔Por que essa campanha é incrível?

Economia Real: Você pode economizar 12 meses de aluguel ao decidir pela compra.

Segurança e Planejamento: Você têm um ano para planejar e avaliar a compra, sabendo que o aluguel pago será descontado.

📌 Detalhes Importantes:

Promoção válida apenas para imóveis participantes.
O abatimento é aplicável somente para os primeiros 12 meses iniciais de aluguel.

Maiores informações, fala comigo 😉🔑

Thiago Passos
📲(51) 99579.5857
CRECI 48029

22/07/2024

VENDA | O Residencial Spalding f**a no topo do bairro Morro do Espelho.

São apartamentos de 02 e 03 dormitórios com suíte, entre 75m² e 100m² de área privativa, e uma infraestrutura completa.

Vagas Individualizadas, tomadas USB, manta acústica entre andares, iluminação de led nas áreas comuns, espera para split, reaproveitamento da água da chuva e sistema de segurança externo são algumas das diversas vantagens do empreendimento.

More com tranquilidade, ao lado do Tênis Clube, a três quadras do Colégio Sinodal e a poucos minutos do Centro.

Maiores informações
Thiago Passos
📲(51) 99579.5857
CRECI 48029

19/07/2024

🔑O melhor lugar para você morar existe: Residencial Jardins!
Últimas unidades a venda, aproveite!

Apartamentos de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, localizado no bairro Jardim América a 150 metros do colégio Sinodal, o residencial tem data de entrega prevista para Setembro de 2024. Com uma infra completa, e apartamentos novos e de ótimos acabamentos.

Agende uma visita ao decorado e conheça o empreendimento!

Maiores informações
Thiago Passos
📲(51) 99579.5857
CRECI 48029

Endereço

São Leopoldo, RS

Site

https://olink.ai/thiagopassos

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