Felipe Marchis - Consultoria Imobiliária São Leopoldo

07/08/2026

CAMPESTRE / VILA NOVA
Casa com vista para o centro e o pôr do sol - pronta para morar.

Casa semimobiliada com acabamentos sob medida e um espaço gourmet feito para bons momentos. Conforto, privacidade e uma vista que encanta em qualquer hora do dia.

🔹️ Casa semimobiliada - entre e aproveite, boa parte já está pronta
🔹️90 m² de área construída - espaço bem aproveitado do começo ao fim
🔹️2 dormitórios - ambos com sacada para você respirar tranquilidade
🔹️Sacada nos dois auartos - mais luz, mais ar e um cantinho a mais
🔹️2 banheiros sob medida - projetados para unir estética e praticidade
🔹️Cozinha sob medida - cada detalhe pensado para o seu dia a dia
🔹️Roupeiros sob medida - organizacão e aproveitamento máximo dos espaços
🔹️ Espaco gourmet fechado com vidro - com churrasqueira e fogão a lenha para receber o ano todo 🔹️Vista do centro e do pôr do sol - o cenário perfeito para relaxar no fim do dia
🔹️ 2 vagas cobertas - espaco garantido para dois carros + Passagem lateral, frente e fundos - circulação livre por toda a casa
🔹️Bairro Campestre / Vila Nova - localizacão tranquila e bem situada

💲 R$ 425.000

Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chame na direct ou pelo link da bio!

31/07/2026

Casa com vista para o centro e o pôr do sol - pronta para morar.

Casa semimobiliada com acabamentos sob medida e um espaço gourmet feito para bons momentos. Conforto, privacidade e uma vista que encanta em qualquer hora do dia.

🔹️ Casa semimobiliada - entre e aproveite, boa parte já está pronta
🔹️90 m² de área construída - espaço bem aproveitado do começo ao fim
🔹️2 dormitórios - ambos com sacada para você respirar tranquilidade
🔹️Sacada nos dois auartos - mais luz, mais ar e um cantinho a mais
🔹️2 banheiros sob medida - projetados para unir estética e praticidade
🔹️Cozinha sob medida - cada detalhe pensado para o seu dia a dia
🔹️Roupeiros sob medida - organizacão e aproveitamento máximo dos espaços
🔹️ Espaco gourmet fechado com vidro - com churrasqueira e fogão a lenha para receber o ano todo 🔹️Vista do centro e do pôr do sol - o cenário perfeito para relaxar no fim do dia
🔹️ 2 vagas cobertas - espaco garantido para dois carros + Passagem lateral, frente e fundos - circulação livre por toda a casa
🔹️Bairro Campestre / Vila Nova - localizacão tranquila e bem situada

💲 R$ 425.000

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31/07/2026

Nem toda casa nova oferece privacidade. Nem toda casa mobiliada oferece a sensação de estar exatamente onde você gostaria de viver.

Esta é uma daquelas oportunidades raras em que tudo já está pronto: o projeto foi pensado, os ambientes foram decorados com bom gosto, a mobília foi escolhida e o conforto já faz parte da rotina. Basta abrir a porta e começar uma nova fase da sua vida.

Localizada em condomínio fechado, esta residência praticamente nova reúne tudo o que as famílias modernas procuram: segurança, praticidade, lazer e um espaço acolhedor para criar memórias inesquecíveis.

São 122m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar integração, conforto e funcionalidade. Os ambientes sociais convidam para momentos especiais em família, enquanto a área gourmet foi projetada para quem gosta de receber amigos e aproveitar os finais de semana sem sair de casa.

Mas o grande diferencial está do lado de fora.

Ao contrário da maioria das casas em condomínio, esta residência não possui vizinhos nos fundos, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, maior privacidade e uma vista aberta que valoriza ainda mais o espaço externo. Um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia e que é cada vez mais difícil de encontrar.

✨ Destaques do imóvel:
✔ 122m² de área privativa
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Semi mobiliada e decorada
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Cozinha planejada
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Fogão campeiro
✔ Pátio privativo com vista aberta
✔ Sem vizinhos nos fundos
✔ Vagas de garagem

🏡 Infraestrutura completa do condomínio:
✔ Guarita e portaria 24 horas
✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Academia equipada
✔ Salão de festas
✔ Espaço Kids
✔ Segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família

DESCONTO DE R$ 123.000,00

de R$ 1.370.000 por apenas R$ 1.247.000

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem deseja morar com conforto, privacidade e tranquilidade, em um imóvel praticamente novo e pronto para ser aproveitado desde o primeiro dia.

Agende sua visita e descubra pessoalmente por que alguns imóve

25/07/2026

17/07/2026

🏙️ Apartamento no coração de São Leopoldo, com tudo o que você precisa por perto.

Espaço interno ótimo, boa iluminação natural e praticidade no dia a dia — sem abrir mão do conforto.

🛏️ 𝟯 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼́𝗿𝗶𝗼𝘀 — muito mais espaço
🚿 𝟮 𝗯𝗮𝗻𝗵𝗲𝗶𝗿𝗼𝘀 — mais praticidade na rotina de todos
🏢 𝟯º 𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿, 𝗮𝗽𝗲𝗻𝗮𝘀 𝟮 𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗮𝗱𝗮 — nem cansa
🚗 𝗩𝗮𝗴𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 — seu carro sempre garantido
🪑 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗱𝗼 — menos trabalho na hora de se mudar
📐 𝗢́𝘁𝗶𝗺𝗼 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗼 — viva com conforto
👁️ 𝗢́𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 — dias mais leves
📍 𝗥𝗲𝗴𝗶𝗮̃𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹 — pertinho de todo o comércio do centro de São Leopoldo

Apenas 349 mil

📲 **Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chame no direct ou pelo link da bio!**