Venda de imóveis na planta

06/06/2025

🏡 Direitos e Deveres dos Proprietários de Imóveis para Aluguel

Esse post será no mesmo estilo do anterior, com seu logo e visual limpo, ideal para o Instagram.

✅ Direitos do Proprietário:
• Receber o aluguel em dia
• Ser informado sobre problemas no imóvel
• Reajustar o aluguel conforme contrato (anualmente)
• Reaver o imóvel após o término do contrato ou por motivo legal
• Vistoriar o imóvel (com aviso prévio ao inquilino)

📌 Deveres do Proprietário:
• Entregar o imóvel em boas condições de uso
• Realizar reparos estruturais e urgentes
• Fornecer recibos de pagamento
• Pagar impostos e taxas que não sejam do inquilino
• Respeitar a privacidade do inquilino

🔎 Dica: Um contrato bem feito protege ambas as partes e evita dores de cabeça!

05/06/2025

🏡 Vai vender um imóvel?
Atenção à documentação!

Do proprietário:
• RG e CPF
• Certidão de nascimento ou casamento
• Comprovante de endereço
• Certidões negativas (cível, criminal, trabalhista e federal)

Do imóvel:
• Escritura definitiva registrada em cartório
• Certidão de matrícula atualizada (com menos de 30 dias)
• IPTU do ano atual
• Habite-se (se for imóvel novo ou regularizado)
• Declaração de quitação do condomínio (para apartamentos)
• Planta do imóvel (se houver)

🔍 Esses documentos evitam problemas jurídicos e aceleram o processo de venda!

Amanda Couto
Corretora de Imóveis | CRECI 6311
📞 (98) 98831-4811 – São Luís - MA

05/06/2025

✅ *VENDO Apartamento Mobiliado*
*Cond. BONAVITA PRIME*
📍*Aracagy*
Um lindo apartamento no ponto de morar ou para investimento
*-Porteira Fechada-*

*2º andar bem ventilado
O Condomínio possui elevador, 2 piscinas (adulto e infantil), academia, Espaço Gourmet, quadra de esportes, salão de festa, Armazzem do supermercado Mateus e outras comodidades.

*Valor: R$ 320.000,00*

✔️ 2 Quartos com ar-condicionado;
✔️ Suíte com guarda roupa;
✔️Banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e uma varanda que pode ser transformada em gourmet;
✔️Sofá, Fogão, TV, geladeira, 2 camas de casal;
✔️Mesa com 4 cadeiras;
✔️Rede de proteção já instalada em todo o apartamento;
✔️ Box instalados nos 2 banheiros e Chuveiros elétrico;
✔️Cozinha com armários;
✔️ Máquina de Lavar roupas (SUPER NOVA);
✔️ Apartamento todo no porcelanato;
✔️ 1 vaga de estacionamento;
✔️ Água e o gás canalizado estão incluídos na taxa condominial.

05/06/2025

Você tem um imóvel para vender ou alugar em São Luís?
Coloque nas mãos de quem entende do mercado!

Sou Amanda Couto, corretora de imóveis (CRECI 6311), especializada em vendas, locações e administração. Trabalho com seriedade, transparência e total dedicação para valorizar o seu patrimônio.

🔑 Seu imóvel bem cuidado, com a visibilidade certa e o retorno que você espera.

Entre em contato e veja como posso te ajudar:
📞 (98) 98831-4811

03/06/2025

🔥 *Vendo D’Italy 2 no Aririzal*

🈴 2 Quartos
📍 1 Banheiro
🚘 1 vaga
📐 57 m2
📍 Porcelanato
📍 Projetados
📍 F**a Fogão e Geladeira
📌 3 andar, Nascente

💰 Investimento: *R$ 250.000,00* (menor valor, não aceita proposta)
A VISTA📲 (98)988314811

29/05/2025

29/05/2025

Se Mime!! More em um Lugar como esse APARTAMENTO CONDOMÍNIO RESERVA SÂO LUÍS
2 ANDAR

📫 * BAIRRO TURU
🛏️ 2 QUARTOS / UMA SUÍTE
🛏️ UM BANHEIRO
🚗 GARAGEM
ELEVADOR
ACADEMIA
✅ SALA/ JANTAR
✅ COZINHA
✅ ÁREA DE SERVIÇOS
💰 $1850

24/04/2025

Cidade Operária - São Luís/MA proximo ao mateus, proximo ao hospital do servidor
Uma casa espaçosa, confortável e perfeita para a sua família!

- 3 Quartos:
1 Suíte com closet
1 Semi-suíte
1 Quarto amplo
Garagem para até 3 carros
Sala ampla para momentos inesquecíveis

Cozinha espaçosa para suas melhores receitas
Área de ventilação ao redor da casa - mais conforto e bem-estar!

*VALOR: 285 mil (98)988314811

24/04/2025

*Vendo apartamento com mobília no condomínio D’Italy 4*

Porteira fechada
1 andar com sala, varanda, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha com armários projetados, 1 vaga no estacionamento. Condomínio com área de lazer c/piscina, bairro Cohama.
*R$ 250.000,00*

ViSITAS LIBERADAS (98)988314811

15/03/2025

✅Não Perca Oportunidade ✅
Gran Village Araçagi I
Excelente localização
2 quartos
1 Suíte
R$180 Mil (98)988314811

03/02/2025

*Vendo Ditaly 3*

1 andar
Nascente
2 quartos
1 suite e 1 banheiro social
Varanda
Sanca em LED
Planejado na cozinha
Box nos banheiros

*Valor R$ 250 Mil*

11/11/2024

Pacífico ✅Excelente localização ✅Próx Av Cohama✅Parada na Porta✅Mercadinho ✅A vista R$110 Mil ✅Informações 📲(98)988314811