Márcia Augustin Botelho - Corretora de Imóveis

Márcia Augustin Botelho - Corretora de Imóveis Aui você abre portas para novas e grandes histórias…
Venda, locação, avaliação e administração de imóveis residencial, comercial e rural.

🌿 CHÁCARA SONHO MEU À VENDA Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e ainda uma excelente oportunidade de in...
25/09/2026

🌿 CHÁCARA SONHO MEU À VENDA

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e ainda uma excelente oportunidade de investimento, essa propriedade é ideal!

📍 Localização: Povoado de São Lourenço – São João do Triunfo/PR

📐 Área total: 130.075 m²
(5 alqueires + 15 litros)

🌱 Destaques da propriedade:
✔ Aproximadamente 30.000 pés de erva-mate
✔ Poço artesiano
✔ Energia elétrica
✔ Internet disponível
✔ Tanque com pequena cachoeira
✔ Diversas árvores frutíferas
✔ Área verde ampla e produtiva

🏡 Benfeitorias:
✔ Casa grande de madeira
✔ Varanda ao redor de toda a casa
✔ Espaço ideal para lazer, descanso ou moradia

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

✨ Perfeita para quem deseja morar no campo, investir em produção ou ter um refúgio junto à natureza!

📞 Entre em contato: (42) 98813-3334

Márcia Augustin Botelho
Corretora de Imóveis
CRECI F56517

CHÁCARA À VENDApróxima ao Rio Iguaçu, na localidade de FluviópolisUma excelente oportunidade para quem busca tranquilida...
25/09/2026

CHÁCARA À VENDA
próxima ao Rio Iguaçu, na localidade de Fluviópolis

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para descanso ou moradia.

📍 Localizada a poucos metros do Rio Iguaçu, em uma região tranquila e cercada pela natureza. Terreno medindo 40 x 100m.

🏡 Casa com 62m², composta por:
✔ 1 quarto
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Garagem coberta

⚡ Infraestrutura completa:
✔ Água
✔ Energia elétrica
✔ Internet disponível

📄 Imóvel documentado, pronto para negociação.

R$ 110.000,00

Um lugar ideal para quem deseja ter sua chácara para lazer, pesca ou descanso, próximo ao rio e com toda a praticidade.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Márcia Regina Augustin Botelho
Corretora de imóveis
(42) 98813-3334
CRECI: F56517

Na Vila Pinheirinho, o sonho da casa própria está mais perto do que você imagina!!!✨ Imóvel em construção com entrega rá...
25/09/2026

Na Vila Pinheirinho, o sonho da casa própria está mais perto do que você imagina!!!

✨ Imóvel em construção com entrega rápida, perfeito para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

✅ 02 quartos
✅ Sala aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Garagem

✅ Amplo terreno com excelente espaço para futuras ampliações, área de lazer ou jardim: 6 x 57,50m

💰 R$ 499.000,00

🔑 Invista hoje no seu futuro e garanta um imóvel moderno, com excelente custo-benefício e entrega rápida.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local da obra!
(42)98813-3334

Márcia Augustin Botelho
Corretora de imóveis
CRECI F56517

🏡 À VENDA Sobrado no centro!OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SÃO MATEUS DO SUL/PR!📍 Rua Dona Stefania – CentroImóvel comp...
25/09/2026

🏡 À VENDA Sobrado no centro!

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SÃO MATEUS DO SUL/PR!

📍 Rua Dona Stefania – Centro

Imóvel completo, sofisticado e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço, tecnologia e praticidade em uma localização privilegiada.

✨ Sobrado amplo e moderno + apartamento independente no mesmo terreno!

📐 Terreno com 455,00 m²
📐 Sobrado com 369,64 m²
📐 Apartamento com 113,54 m²

🏠 O SOBRADO CONTA COM:
✔️ 3 quartos + suíte master com closet e hidromassagem
✔️ Sala comercial reversível
✔️ Escritório
✔️ Sala de TV e sala de jantar
✔️ Área gourmet completa
✔️ SPA para até 8 pessoas
✔️ Varanda com pergolado e cascata
✔️ Lareira externa
✔️ Jardim e quintal
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Móveis planejados na cozinha, quartos e área gourmet

⚡ Diferenciais tecnológicos:
🔹 Energia solar
🔹 Interruptores inteligentes
🔹 Fechadura eletrônica
🔹 Portão com acesso via app e tag
🔹 Porteiro eletrônico com monitor

🏠 APARTAMENTO INDEPENDENTE:
✔️ 3 quartos
✔️ Sala e cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia
✔️ Churrasqueira
✔️ Garagem para 2 carros

💰 Valor: R$ 2.200.000,00

* Aceitam imóvel em Ponta Grossa (mediante avaliação)

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Márcia Augustin Botelho
Corretora:de imóveis
(42)98813-3334
CRECI F56517

TERRENO À VENDACom casa de madeiraExcelente local pra você que quer investir ou morar a 5 minutos do centro!Proximidades...
25/09/2026

TERRENO À VENDA
Com casa de madeira

Excelente local pra você que quer investir ou morar a 5 minutos do centro!

Proximidades:
Capela São Benedito 300m
Escola 400m
CMEI 400m

Se você busca espaço e ótima localização, esse terreno é para você!

📐 Dimensões: 20 x 36 metros
📏 Área total: 720m²

Um terreno amplo, perfeito para quem valoriza liberdade de construção, seja para moradia ou investimento. Conta ainda com uma propriedade de madeira já construída, agregando ainda mais valor e possibilidades ao imóvel.

🏡 Localizado em bairro residencial, tranquilo e com grande potencial de valorização.

✨ Destaque para o excelente espaço total do terreno, ideal para construir, ampliar ou até mesmo investir em novos projetos.

💰 R$ 150.000,00

Agenda já sua visita!!!
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Márcia Augustin Botelho
Corretora de imóveis
CRECI F56517

*Salas Comerciais para Locação no Centro*Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégi...
25/09/2026

*Salas Comerciais para Locação no Centro*

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no centro de São Mateus do Sul.

As salas estão situadas em rua movimentada e em constante expansão comercial, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso para clientes.

O imóvel conta com 3 salas comerciais independentes (duas disponíveis ainda…), com possibilidade de unificação, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.

Áreas das salas:
• Sala da esquerda: 62,54 mz (locada)
• Sala do meio: 56,80 m
• Sala da direita: 41,31 m

Diferenciais do imóvel:
•Banheiro privativo em cada sala Estacionamento próprio Excelente localização comercial

Amplo espaço nos fundos, que pode ser utilizado como estacionamento próprio ou garagem para carros, vans e ônibus, trazendo ainda mais praticidade para empresas que precisam de área de apoio ou logística.

Ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto para atender seus clientes.

💰 R$ 3.500,00 (cada sala + IPTU)

📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente espaço comercial.

Márcia Regina Augustin Botelho
Corretora de imóveis
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CRECI: F56517

🏡 Seu novo lar está em construção!A oportunidade ideal para conquistar a casa própria em um imóvel novo, moderno e prepa...
25/09/2026

🏡 Seu novo lar está em construção!

A oportunidade ideal para conquistar a casa própria em um imóvel novo, moderno e preparado para oferecer mais conforto e qualidade de vida.

✨ Características do imóvel:
• 2 quartos
• Sala de estar
• Cozinha integrada
• 1 banheiro social
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Área total de 50,85 m²
• Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e energia solar

💰 Condições de venda:
✔ R$ 350.000,00 – Financiamento próprio
✔ R$ 400.000,00 – Financiamento pela Caixa Econômica Federal

Além de um projeto moderno e funcional, o imóvel já conta com preparação para ar-condicionado e aquecimento solar, proporcionando mais conforto, economia de energia e valorização do patrimônio.

📞 (42)98813-3334 - Entre em contato para mais informações e agende um atendimento. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo com condições especiais de financiamento!

Márcia Augustin Botelho
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🏡 Casa Nova à Venda – Loteamento Conquista, Residencial Villaggio, Vila PalmeirinhaChegou a oportunidade de conquistar o...
25/09/2026

🏡 Casa Nova à Venda – Loteamento Conquista, Residencial Villaggio, Vila Palmeirinha

Chegou a oportunidade de conquistar o seu novo lar!

Esta casa nova foi projetada para oferecer conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços.

✨ O imóvel conta com:
• 3 quartos;
• Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante;
• Banheiro social;
• Excelente localização no Loteamento Residencial Conquista, na Vila Palmeirinha.

💰 Valor: R$ 330.000,00

Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel pronto para morar.

📞 Entre em contato e agende uma visita. Será um prazer apresentar esse imóvel para você!
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Márcia Augustin Botelho
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🌿 CHÁCARA À VENDA, de frente para a rodovia!Água Branca Se você procura tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta...
25/09/2026

🌿 CHÁCARA À VENDA, de frente para a rodovia!
Água Branca

Se você procura tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada na Comunidade Água Branca, a aproximadamente 12 km do perímetro urbano de São Mateus do Sul, a propriedade possui frente para a rodovia, com fácil acesso durante todo o ano e está próxima de escola e posto de saúde.

✨ Destaques do imóvel:

* 📐 Área total de 5.047,24 m²
* 📏 Frente de 22 metros x 229,42 de fundos
* 🏡 Casa de madeira com aproximadamente 60 m²
* 🌱 Cerca de 1.000 pés de erva-mate em produção
* ⚡ Energia elétrica
* 🚍 Transporte escolar
* 🚗 Excelente acesso pela rodovia

Ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, investir em uma pequena propriedade rural ou desfrutar de um espaço para lazer e produção.

R$ 450.000,00
Aceita imóvel na cidade

📞 Entre em contato e agende uma visita: (42)98813-3334

Márcia Augustin Botelho
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CRECI F56517
🌐 www.marciaaugustinimoveis.com.br

🏡 Casa à Venda com Mobília Completa | Vila ProhmannExcelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com grande...
24/09/2026

🏡 Casa à Venda com Mobília Completa | Vila Prohmann

Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

✨ Características do imóvel:
✔ 3 quartos
✔ Sala aconchegante
✔ Cozinha com móveis planejados
✔ Banheiro com móveis planejados
✔ Lavanderia interna
✔ Garagem para 2 carros

📐 Lote de esquina medindo 400m2, área de 120m2 construído e excelente aproveitamento do terreno.

🌟 Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:
✅ Venda com toda a mobília inclusa
✅ Casa toda revestida com piso vinílico (exceto banheiro e lavanderia)
✅ Espaço nos fundos com possibilidade de ampliação da casa ou construção de edícula
✅ Fundos com saída para terreno lateral
✅ Terreno com potencial para construção de salas comerciais, quitinetes ou outra residência — excelente oportunidade para investidores!

💰 Valor de venda: R$ 620.000,00 (com toda a mobília)

🔄 Aceita carro e troca por imóvel de mesmo valor

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Márcia Augustin Imóveis
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🌐 www.marciaaugustinimoveis.com.br

Endereço

Rua Nivaldo De Paula E Silva, 1429A/Vila Prohmann/São Mateus Do Sul/
São Mateus Do Sul, PR
83900028

Telefone

+55 42 99113-0711

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