14/03/2026
🚨EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO MIGUEL DO OESTE/SC 🚨 Próximo ao Corpo de Bombeiros, escolas e mercado.
🏡 RESIDÊNCIA + PONTO COMERCIAL
Ótima opção para quem deseja morar e empreender no mesmo local, em região central e valorizada da cidade. Ideal para salão de beleza, barbearia, estética, consultório, escritório, loja ou ponto de delivery, pet shop, entre outras atividades.
📐 Terreno: 13,5 x 30 metros, totalizando 405m²;
🏠 Residência: 240 m² de área construída
🏢 Sala comercial: 45 m² com lavabo.
🏠 RESIDÊNCIA 2 pavimentos;
Parte superior
1 demi suíte ampla, com espaço para closet, com ar-condicionado de 12.000 BTUs;
Banheiro com banheira casal super luxo (aquecimento e hidromassagem) e box até o teto;
2 quartos, com ar-condicionado de 12.000 BTUs;
Sala de estar;
Piso clicado de 5 mm, de alto tráfego, oferecendo conforto e excelente acabamento.
Parte inferior
Cozinha com móveis planejados sob medida;
Sala de estar com lareira e móveis planejados, integrada à sala de jantar com churrasqueira;
Bancada na cozinha, formando um ambiente moderno e funcional;e
Todo esse ambiente é integrado e conta com ar-condicionado de 18.000 BTUs instalado na sala, garantindo climatização e conforto para toda a área social;
1 quarto ou escritório;
Lavanderia;
Banheiro ambos com box até o teto;
Pisos em porcelanato de alta qualidade.
🎉 ÁREA EXTERNA
Garagem fechada para 1 carro;
Garagem coberta para 2 carros;
Área de festas com churrasqueira, pia, balcão e lavabo;
Canil;
Depósito;
Imóvel totalmente cercado e murado
🏢 SALA COMERCIAL
45 m²
Lavabo;
Espaço ideal para comércio ou atendimento ao público;
Ar condicionado de 18 mil btus.
⚡ Diferenciais
Energia elétrica trifásica;
Calçadas padrão;
Toda documentação em dia;
Todos sistema de câmeras (8 unidades) e alarme permanece na residência.
Conta com 2 portões eletrônico;
Todas as portas e janelas em alumínio;
Todo o telhado em aluzinco sanduíche, garantindo maior isolamento térmico e durabilidade.
💰 R$1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais)
Condições:
- Pode ser financiado;
- Aceita caminhonete ou apartamento no negócio, mediante avaliação.
📍 Localização privilegiada no centro de São Miguel do Oeste/SC.
Agende uma visita.
Condições:
- Pode ser financiado;
- Aceita caminhonete, casa, apartamento com elevador ou outras propostas, mediante avaliação.
📍 Localização privilegiada no centro de São Miguel do Oeste/SC.
Agende uma visita.
49 99998.4554 Clóvis
