Lapa imobiliária

10/11/2025

07/11/2025

✍️ APROVAÇÃO NA LOCAÇÃO: DESCUBRA AGORA SE SUA RENDA É SUFICIENTE!

Sonhou com o imóvel perfeito, mas morre de medo da temida análise de crédito? 😰 Você não está sozinho! Muitos candidatos são reprovados por não entenderem o critério principal que imobiliárias e proprietários usam.

A verdade é que existe uma fórmula simples e universal que define sua aprovação – e não é um mistério! 🗝️

Neste post, você vai descobrir:
✅ A Regra dos 30%: O cálculo exato que define sua renda mínima.
✅ O que somar na conta: Quais gastos entram na planilha do locador.
✅ Fatores decisivos além da renda que podem virar o jogo a seu favor.

Salva este post para checar sua situação antes de aplicar para um aluguel! 📌

Conte nos comentários: Foi aprovado de primeira na última locação? Qual sua maior dúvida sobre o processo? Vamos trocar uma ideia! 👇

07/11/2025

💰 IPTU PARA INQUILINO: SAIBA O VALOR EXATO A COBRAR!

Se você é proprietário, já se pegou na dúvida: “Qual o valor correto de IPTU que posso cobrar do meu inquilino em um contrato anual?” 🧐
E se você é inquilino, já ficou confuso se o valor cobrado está justo?

A verdade é que a maioria das pessoas erra nessa conta – e isso pode gerar conflitos e prejuízos para ambos os lados!

📌 Entenda de uma vez por todas a forma correta:
✔️ A base legal (o que a Lei do Inquilinino diz)
✔️ O cálculo proporcional simples (passo a passo)
✔️ O erro mais comum que você deve EVITAR

Salve este post para consultar na hora da cobrança ou do pagamento! 📲

E aí, proprietário, você já sabia disso? E você, inquilino, já teve surpresas desagradáveis na hora de pagar o IPTU? Conta aqui nos comentários! 👇

18/10/2024

Chega mais uma novidade da Avenida Rebouças! O minuto Pão de Açúcar. Mais uma exclusividade das nossa locações de imóveis comerciais para agregar a grande cidade de São Paulo

14/03/2024

Locação | Venda - Studio
📍Pq. São Domingues

💰Aluguel: R$ 1.000,00
💰Venda: R$ 200.000,00

Condomínio R$ 245,00

📐20 M² - Área Útil

🛌 01 Dormitórios
🚾 01 Banheiro

Agende sua visita - (11)97278-8951

Studio 20 M² primeira locação, espaço possui Iluminação de led, gabinete novo na cozinha, banheiro com box e chuveiro.
Excelente condomínio com academia, lavanderia, churrasqueira, playground, brinquedoteca.
Combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo, situado em uma localização privilegiada no bairro Parque São Domingos. O Studio está estrategicamente bem localizado próximo a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercado e transporte público e rodovia bandeirantes, garantindo uma vida urbana dinâmica e conveniente.

12/03/2024

Locação - Sobrado
📍Mooca

💰Aluguel: R$ 2.500,00
💵Iptu R$ 438,48

📐172 M² - Área Útil

🛌 02 Dormitórios
🚾 3 Banheiro

🛋 Sala com 2 ambientes

Localizado em rua sem saída próximo a escola, comércios, com fácil acesso a transporte público.

Agende sua visita - (11)97278-8951

11/03/2024

06/03/2024

📍Oportunidade de Carreira

Você é apaixonado por imóveis e possui habilidades excepcionais de negociação?

Estamos em busca de um talentoso Corretor Imobiliário para se juntar à nossa equipe dinâmica! Se você é uma pessoa motivada, comunicativa e orientada para resultados, esta é a sua chance de fazer parte de uma empresa líder da região no setor imobiliário.

Requisitos:

•Certificação válida de Corretor de Imóveis.
• Proatividade e habilidades organizacionais.

Oferecemos um ambiente de trabalho dinâmico e colaborativo e suporte administrativo para otimizar sua eficiência.

Se você está pronto para dar o próximo passo em sua carreira e contribuir para o sucesso de uma equipe orientada para resultados, envie seu currículo e carta de apresentação para o e-mail: facilities.imobiliá[email protected]

Junte-se a nós e faça parte do nosso sucesso!

01/03/2024

✨ Chaves para um novo começo! ✨
Na Imobiliária Lapa, nós abrimos portas para o futuro desde 1957. Se você está procurando vender ou alugar seu imóvel, nossa equipe está aqui para transformar esse processo em uma jornada tranquila e segura.

🏡 Experiência comprovada
🔑 Atendimento personalizado
💼 Profissionais qualificados

Não é apenas sobre transações, é sobre realizar sonhos. Entre em contato conosco e descubra por que somos a escolha certa para cuidar do seu lar!

📞 11 97278-8951

23/02/2024

Locação - APARTAMENTO
📍Água Branca

💰Aluguel: R$ 3.500,00
💵Iptu R$ 100,00
🏢Condomínio: R$ 520,00

📐68 M² - Área Útil
🛌 02 Dormitórios, sendo 01 suítes
🚗 01 Vaga de Garagem
🛋️ Sala para dois ambientes
🚾 1 Banheiro
⚽️ Condomínio com área de lazer

LOCALIZADO EM REGIÃO PRIVILEGIADA
- Próximo a comércios, escolas, parques, e todas facilidades do dia a dia.

Agende sua visita - (11)97278-8951

22/02/2024

LOCAÇÃO - APARTAMENTO EM SÃO PAULO

70 M² - Área Útil
2 - Quartos
2 - Suítes

Aluguel - R$3.200,00
Condomínios - R$100,00
IPTU - R$100,00

Agende uma visita - 11972788951