02/09/2026
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | JARDIM SÃO PAULO – SP
RENDA + LOCALIZAÇÃO + PATRIMÔNIO
Uma oportunidade para o investidor que procura um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, com forte apelo para locação.
🏢 Condomínio fechado | 47 m² | 2 dormitórios, 1 banheiro social, sacada , apartamento 2° andar de frente pra Rua, | 1 vaga coberta para SUV
✨ PORTEIRA FECHADA O imóvel será entregue completo, com móveis, eletrônicos e acabamentos de excelente padrão:
✔️ Paisagismo de primeira qualidade
✔️ Teto rebaixado
✔️ Fechadura eletrônica
✔️ Ar-condicionado
✔️ Eletrônicos
✔️ Cortina de vidro na sacada
✔️ Mobiliário de qualidade
✔️ Pronto para morar ou colocar para locação
🏭 Condomínio baixo R$ 250,00
IPTU não vem há uns 2 anos, ( caso comece a vir ficará na média do mercado valores baixo também).
💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 650.000
📊 LOCAÇÃO ESTIMADA: R$ 4.800 a R$ 5.000/mês
🚇 LOCALIZAÇÃO É O DIFERENCIAL: Apenas 5 minutos caminhando do Metrô Parada Inglesa – Linha Azul.
Ao redor, ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços e lazer, com fácil acesso ao Shopping Center Norte, Sesc Santana, Brás, Avenida 23 de Maio, Marginais e principais rodovias.
🎯 POR QUE ESTE IMÓVEL É INTERESSANTE PARA O INVESTIDOR?
• Localização próxima ao metrô
• Imóvel já mobiliado e equipado
• Perfil de 2 dormitórios com ampla procura
• Possibilidade de geração de renda com locação
• Excelente infraestrutura no entorno
• Patrimônio imobiliário em uma região consolidada de São Paulo
🔥 NÃO É APENAS UM APARTAMENTO. É UM ATIVO IMOBILIÁRIO PRONTO PARA GERAR RENDA.
⭐ SAHE CORRETORA DE IMÓVEIS — 5 ESTRELAS EM ATENDIMENTO E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📞 Marcelo: (11) 94643-2916
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