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Drguimar Imoveis

atuamos com vendas e locações de imóveis. porém o segmento mais forte nosso e a venda de lotes p

22/04/2026

ENTRADA 70 MIL
REPASSE DIRETO

🏖️ SOBRADO NA PRAIA GRANDE – OPORTUNIDADE
Repasse direto com proprietário.
✔ Entrada R$ 70 mil
✔ Parcelas R$ 2.100
✔ Aceita pagar no nome
✔ Sem burocracia de banco
🏠 Sobrado novo em condomínio
• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• quintal privativo
• 1 vaga de garagem
📍 Bairro Ribeirópolis
📍 Apenas 1,5 km da Praia do Maracanã
🚗 Avalio veículo como parte de pagamento.
📲 WhatsApp:
11 97038-0066 – Guimarães
⚠️ Negociação direta com proprietário.

25/03/2026

🏖️ Sobrado Lado Praia no Litoral Sul! 🏡
📍 Mongaguá – Bairro Itaoca
✨ Localização privilegiada, apenas alguns metros da praia!

🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋️ Sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório no térreo
🛏️ 3 dormitórios no piso superior + banheiro social
🌅 Sacada com vista agradável
🏊‍♂️ Espaço nos fundos para piscina
🚗 4 vagas de garagem

💰 Entrada: R$ 170.000
📄 Parcelas: R$ 3.500 mensais (420 parcelas, já pagas 5)
💵 Valor para quitar: R$ 249.000

➡️ Excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, lado praia, com condições flexíveis de pagamento!

📲 Fale com Guimarães – WhatsApp (11) 91872-3953
Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no litoral!

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25/03/2026

🏖️ Casa com Escritura no Litoral! 🏡
📍 Mongaguá – Bairro Itaguaí
✨ Localização tranquila e próxima da praia!

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
💰 Valor: R$ 200.000
📜 Imóvel com escritura registrada – segurança total na compra!

➡️ Excelente oportunidade para quem busca conforto e investimento seguro no litoral.
Não deixe escapar essa chance!

📲 Fale com Guimarães – WhatsApp (11) 91872-3953
Agende já sua visita e conheça sua nova casa!

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25/03/2026

🏖️ Casa Nova no Litoral Sul! 🏡
📍 Mongaguá – Praia Jussara
✨ Apenas 600m da praia!

🛏️ 2 dormitórios
💰 Valor: R$ 335.000
🏠 Imóvel novinho, pronto para morar!

➡️ Ideal para quem busca conforto, lazer e proximidade com o mar.
Não deixe passar essa oportunidade única!

📲 Fale com Guimarães – WhatsApp (11) 91872-3953
Agende já sua visita e venha conhecer sua nova casa na praia!

25/03/2026

🏖️ Oportunidade no Litoral Sul! 🏡
📍 Mongaguá – Agenor de Campos
✨ Apenas 500m da rodovia e próximo à praia!

💰 Valor: R$ 320.000
🚗 Aceita carro como parte do pagamento
🏊‍♂️ Casa com piscina para momentos de lazer e diversão!

➡️ Imóvel perfeito para quem busca lazer, tranquilidade e fácil acesso.
Não perca essa chance de garantir sua casa no litoral!

📲 Fale com Guimarães – WhatsApp (11) 91872-3953
Agende já sua visita!

25/02/2026

🔥 CASA NA PRAIA COM ENTRADA BAIXA — OPORTUNIDADE RARA NA ZONA 1 🔥

🏖️ Já imaginou morar ou ter sua casa a apenas 1 quadra do mar no bairro mais valorizado da Praia Grande?
💎 Imóvel pronto para morar — pegou a chave, já pode usar!
🏠 SOBREPOSTA EM CONDOMÍNIO — PRIMEIRA CASA
✨ Destaque: GRANDE SACADA ENVIDRAÇADA
Perfeita para relaxar, receber amigos ou curtir a brisa do mar 🌊

📍 BAIRRO FLÓRIDA — ZONA 1 (ALTO PADRÃO)
🏖️ Apenas 100 metros da praia — lado praia
🏡 DETALHES DO IMÓVEL
✅ 2 dormitórios (1 suíte)
✅ Banheiro social
✅ Aproximadamente 70 m²
✅ Cômodos amplos e confortáveis
✅ Todo em porcelanato brilhante
✅ 1 vaga de garagem coletiva

💰 CONDIÇÃO IMPERDÍVEL
🔥 Entrada de apenas R$ 130 MIL
📉 Saldo já financiado — sem burocracia bancária
💳 Parcelas fixas de R$ 3.100,00
➡️ Possibilidade de amortização para reduzir juros e prazo
🚘 Avalio veículo como parte da entrada
⚡ IDEAL PARA:
✔️ Moradia
✔️ Casa de veraneio
✔️ Investimento para aluguel de temporada
✔️ Quem quer sair do aluguel rápido
🚨 OPORTUNIDADE REAL — IMÓVEIS NA ZONA 1 NESTE VALOR SÃO RAROS 🚨

📲 Fale direto comigo e agende sua visita
👉 WhatsApp: (11) 97038-0066 — Guimarães

19/02/2026

🚨 CASA NA PRAIA — OPORTUNIDADE REAL 🚨
Mongaguá • Bairro Jussara • Litoral Sul SP
💥 PRONTA PARA MORAR — ACEITA FINANCIAMENTO
🏠 Casa térrea com ótimo padrão de acabamento
Perfeita para morar, veraneio ou investimento.
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro
✔️ Garagem para até 2 carros
✔️ Área de lazer com churrasqueira
✔️ Terreno comprido — ótimo espaço externo
📍 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE
📌 Avenida Agenor de Campos
👉 Ao lado de todo comércio do bairro
👉 Mercados, farmácias e escolas próximos
👉 Região tranquila e valorizada
👉 Fácil acesso à praia
📐 DIMENSÕES
📏 Terreno: 5 x 28,50
📐 Área total: 142,50 m²
🏡 Área construída: 56 m²
💰 VALOR: R$ 250.000
🏦 Aceita financiamento bancário
🧾 IPTU: apenas R$ 79,21/mês
🔥 IDEAL PARA
✅ Morar na praia
✅ Sair do aluguel
✅ Casa de fim de semana
✅ Investimento para locação
✅ Airbnb
⚡ OPORTUNIDADE REAL NO LITORAL
Imóveis nessa faixa de preço estão cada vez mais escassos.
📲 CHAME AGORA
Agende visita e receba mais fotos e detalhes.

17/02/2026

🔥 ATENÇÃO — OPORTUNIDADE REAL NA PRAIA! 🔥
🚨 REPASSE URGENTE — DIRETO COM O PROPRIETÁRIO 🚨

🏖️ PÉ NA AREIA — APENAS 100 METROS DO MAR!
📍 Bairro Flórida — Praia Grande/SP (Zona 1 | Alto padrão)

🏠 SOBREPOSTA EM CONDOMÍNIO — PRIMEIRA CASA

✨ COM SACADA GIGANTE ENVIDRAÇADA
✨ IMÓVEL AMPLO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR

✔️ 70 m² muito bem distribuídos
✔️ 2 dormitórios (1 suíte)
✔️ 1 banheiro social
✔️ Sala espaçosa
✔️ Cozinha ampla
✔️ Porcelanato brilhante em todo o imóvel
✔️ 1 vaga de garagem coletiva

💎 CÔMODOS GRANDES — DIFÍCIL ENCONTRAR NA REGIÃO

🌊 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🏖️ 1 quadra da praia
🏖️ Zona nobre do bairro Flórida
🏖️ Rua tranquila e valorizada

👉 Ideal para morar, veraneio ou investimento em aluguel de temporada

💰 CONDIÇÃO IMPERDÍVEL — SEM BUROCRACIA

🔥 ENTRADA: R$ 150.000
🔥 + 410 parcelas FIXAS de R$ 3.100

➡️ Parcelas podem ser amortizadas (reduz prazo e juros)
➡️ Saldo devedor atual: R$ 351.000

🚘 ACEITO VEÍCULO COMO PARTE DA ENTRADA (valor de revenda)

⚡ NEGÓCIO DIRETO — SEM BANCO — SEM DEMORA

✅ Já financiado
✅ Pagou a entrada → CHAVES NA MÃO NA HORA
✅ Contrato de compra e venda + procuração pública registrada

📍 LOCALIZAÇÃO

Bairro Flórida — Praia Grande/SP
Região valorizada e de alto padrão

📲 INTERESSADOS — CHAME AGORA

📱 WhatsApp: (11) 96000-1088 — Guimarães

🚨 Vendo rápido — avalio propostas sérias
🚨 Oportunidade para quem decidir primeiro

13/11/2025

🚗💨 ATENÇÃO, MOTORISTAS DE APP! SE LIGA NESSA! 💨🚗
Seu carro merece um pitstop, e você também! Na Vision Barbershop, preparamos uma oferta EXCLUSIVA para você que roda por aí!
✂️ PITSTOP NA VISION:
Corte de Cabelo por APENAS R$35,00! 🤑
🗓️ Quando? Todas as Segundas e Terças-Feiras de NOVEMBRO!
📍 Onde? VISION BARBERSHOP
Rua Sebastião de Andrade, 367, Vila Matilde.
Chega de enrolar! Mereça um trato no visual com um preço que cabe no seu bolso e um atendimento que você merece. Venha dar um "UP" no seu estilo sem pesar no orçamento!
📲 Agende seu horário pelo WhatsApp:
(11) 91872-3953

03/11/2025

🏡 Oportunidade Imperdível em Praia Grande/SP – Bairro Caiçara!

📍 Apenas 600 metros da praia!
🔑 Chaves na mão no mesmo dia!

Está procurando um imóvel pronto para morar, com entrada facilitada e sem burocracia? Então conheça este sobrado em condomínio fechado, localizado na Zona 2 do bairro Caiçara, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande!

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✨ Detalhes do Imóvel

- ✅ 2 dormitórios
- ✅ 2 banheiros sociais
- ✅ Quintal privativo
- ✅ 55 m² de área construída
- ✅ 1 vaga de garagem coletiva
- ✅ Totalmente mobiliado conforme as fotos!

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💰 Condições Especiais

- 💸 Entrada de R$ 135.000,00
- 📆 Parcelas fixas de R$ 2.200,00
- 📉 Possibilidade de amortização para reduzir juros e prazo
- 📝 Compra via contrato de compra e venda + procuração pública registrada em cartório
- 🚫 Sem burocracia bancária

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🏖️ Localização Privilegiada

- Próximo à praia do Caiçara
- Região com comércio completo: mercados, escolas, farmácias, postos de saúde e transporte público

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📲 Agende sua visita agora mesmo!
Fale com Guimarães pelo WhatsApp: (11) 97038-0066

Endereço

São Paulo, SP
03510

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 17:00
Domingo	09:00 - 17:00

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