Consultora Sandy Vilani

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São Paulo, SP
Consultora Sandy Vilani

Compre seu apartamento com condições imperdíveis, diversas regiões e tamanhos!

21/01/2025

Quer saber como o FGTS pode ajudar você a conquistar a casa própria? Veja as regras para poder utilizá-lo no financiamento:

➡️ Tempo de Contribuição: É necessário ter, no mínimo, 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS (não precisam ser consecutivos).

➡️ Sem Financiamento Ativo: Você não pode ter outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer lugar do país.

➡️ Sem Imóveis no Seu Nome: Não ter nenhum imóvel registrado em seu nome no local onde quer comprar a nova casa.

➡️ Responsável pelo Contrato: O comprador deve ser o responsável pelo contrato de financiamento.

➡️ Residência ou Trabalho na Cidade: É preciso comprovar que mora ou trabalha na cidade onde pretende adquirir o imóvel.

Com essas regras em dia, o FGTS pode ser um grande aliado para facilitar o financiamento do seu imóvel!

09/03/2024

Feliz todo dia das mulheres! 🌹

29/02/2024

As instituições financeiras disponibilizam diversas linhas de financiamento imobiliário para facilitar a compra da casa própria, mas sem dúvidas o Minha Casa Minha Vida ainda oferece as melhores condições de pagamento, além de auxílios exclusivos.
Com o programa é possível comprar um imóvel novo com tudo o que você precisa para viver com muito mais qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem a necessidade de ter uma fortuna guardada para investir ou até mesmo de desembolsar grande parte da sua renda mensal para pagar as parcelas.

Por isso listamos de forma resumida as principais vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida.
Agora que você já conhece todos esses benefícios incríveis do programa, é hora de investir nos seus sonhos e conquistar o imóvel próprio!

Conte comigo, Sandy Vilani.

28/02/2024

A melhor modalidade de financiamento é aquela que está alinhada às suas necessidades e objetivos. Por isso, conhecer seu próprio perfil é essencial. Esse processo, no entanto, pode ser um desafio.

Para te ajudar, conte comigo especialista no ramo imobiliário, onde além de identificar as melhores taxas e te orientar durante todo o processo, como também te auxiliar na busca pelo imóvel dos seus sonhos.

Sandy Vilani
WhatsApp: 11 95817-3784

27/02/2024

Faça seu checklist dos sonhos e torne-o realidade

✨

26/02/2024

Reflita sobre a melhor forma de comprar um imóvel com a certeza de estar investindo no seu futuro, seja pronto ou na planta, precisa ser o ideal para você!

23/02/2024

E o lembrete de hoje é:
"Jamais esqueça o motivo pelo qual você batalha para construir todos os dias., seu futuro."

22/02/2024

Dica 1: Busque ajuda profissional
Para garantir um bom negócio, encontrar um corretor experiente para te acompanhar é uma opção recomendada para acertar na compra, afinal um imóvel, seja para investir ou para viver, é um negócio que demanda atenção e ajuda profissional.

Dica 2: O potencial de valorização
Tenha claro o potencial de valorização do imóvel no futuro, a avaliação realizada irá apontar aspectos como localização, orientação solar, qualidade do imóvel, acabamentos, planta, estado de conservação, infraestrutura, segurança e possibilidade de reformas, por exemplo.

Dica 3: Pesquise sobre a construtora/incorporadora e Defina seu orçamento
Antes de assinar o contrato é preciso checar a procedência do imóvel. Seja na planta ou pronto para morar, acompanhe o andamento das obras, conheça o histórico da incorporadora e construtora.
Financiamentos e consórcios imobiliários são opções atrativas e que rendem excelentes negócios.
Lembre-se de que é preciso ter o seu orçamento bem definido para conseguir analisar o quanto pode dar de entrada e o quanto pode pagar nas parcelas mensais, considerando sempre as taxas de juros no valor final da compra.

Temos as melhores condições de financiamento, com taxas de juros baixíssimas, vem com a Sandy

Faça simulação sem compromisso
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20/02/2024

Trouxemos algumas considerações Alugar x Comprar para te ajudar a pensar

Considerações para o aluguel
Alugar permite que se aproveite o benefício de ter um lugar para morar sem assumir o compromisso financeiro de uma prestação de financiamento imobiliário, impostos, pagamento de juros e outras despesas associadas à propriedade.
Contudo, é importante lembrar que alugar um imóvel significa que você não está construindo patrimônio e está pagando para morar em uma propriedade que não será sua.

Considerações para a compra
Comprar um imóvel permite que você construa patrimônio ao longo do tempo. Ao fazer pagamentos mensais do financiamento imobiliário, parte do valor é convertido em patrimônio, à medida que a dívida é reduzida. Além disso, a propriedade imobiliária pode valorizar, o que pode aumentar seu patrimônio líquido.

A decisão para comprar uma casa própria ou investir no aluguel do imóvel depende de organização, simulação e, principalmente, da fase da vida da pessoa, por isso estamos aqui para te ajudar a tomar melhor decisão.

15/02/2024

" Não é sobre comprar ou vender imóveis, é sobre realizar seu sonho".

14/02/2024

Aqui o show é outro! Temos as melhores condições de financiamento da sua casa própria, taxa de juros e subsídios reduzidos e muitos outros benefícios do programa minha casa minha vida

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