Marques Gestão e Adm de Condomínios

06/11/2025

🔒 Segurança começa na portaria!
Evitar invasões, assaltos e arrastões no condomínio exige atenção aos detalhes — especialmente no controle de entrada de pedestres e veículos.

Infelizmente, a maioria das invasões acontece pela própria portaria, seja por distração, falta de protocolo ou ausência de treinamento.
Mas com medidas simples e eficazes, é possível reduzir drasticamente os riscos e garantir a tranquilidade de todos.

👉 No carrossel de hoje, mostramos:
✅ Como os criminosos costumam agir
✅ Os pontos mais vulneráveis na entrada
✅ Protocolos indispensáveis de segurança
✅ E como cada morador pode colaborar com a proteção coletiva

👮‍♂️ A segurança do seu condomínio depende de todos — e começa com gestão inteligente.

Entre em contato com a Marques Gestão e Administração de Condomínios e descubra como implementar um plano completo de controle de acesso para seu prédio ou condomínio.

04/11/2025

💙 Novembro Azul: cuidar de si é um ato de coragem!

Você sabia que 1 em cada 8 homens será diagnosticado com câncer de próstata ao longo da vida? 😔
A boa notícia é que, quando descoberto no início, as chances de cura ultrapassam 90%!

Prevenção é sinônimo de amor próprio. 👨‍⚕️
Faça seus exames, mantenha hábitos saudáveis e incentive quem você ama a se cuidar também.

No nosso blog, preparamos um conteúdo completo sobre o Novembro Azul, com dados, dicas e informações importantes sobre prevenção e saúde masculina. 💙
👉 Acesse o link na bio e confira!

30/10/2025

💡 Gestão eficiente é fazer mais com menos!

No condomínio, pequenas decisões inteligentes podem gerar grandes economias sem comprometer a qualidade e o conforto dos moradores.

No carrossel de hoje, separamos 5 maneiras práticas de reduzir custos condominiais, desde auditorias de contratos até ações sustentáveis e de conscientização.

👇 Salve este post e compartilhe com o síndico ou conselho do seu prédio!

⚙️ Quer uma administração mais eficiente e transparente?
Fale com a equipe da Marques Administradora e descubra como podemos ajudar seu condomínio a economizar com segurança.

28/10/2025

5 erros que encarecem a taxa condominial”

Você sabia que pequenos deslizes na gestão podem aumentar e muito o valor da taxa condominial? 😬

Muitos condomínios acabam gastando mais do que o necessário por causa de erros simples, mas que se repetem todos os meses:
💰 Falta de planejamento financeiro
🔧 Manutenções feitas só quando o problema aparece
📉 Inadimplência crescente
📑 Contratos sem revisão
🔍 Falta de transparência na prestação de contas

Com uma administração profissional, esses custos podem ser reduzidos em até 20%, garantindo mais economia, previsibilidade e tranquilidade para todos os moradores.

👨‍💼 Aqui na Marques Administradora, trabalhamos com gestão transparente, tecnologia e planejamento estratégico para manter o condomínio sempre no azul.

➡️ Salve esse post e marque o síndico do seu condomínio!
📞 Entre em contato e descubra como podemos ajudar seu condomínio a economizar sem perder qualidade.

27/10/2025

🗳️ Assembleias virtuais e híbridas: o que mudou em 2025?

A tecnologia continua transformando a forma como os condomínios tomam decisões — e 2025 trouxe novidades importantes na legislação das assembleias virtuais e híbridas. ⚖️💻

Agora, síndicos e condôminos têm mais liberdade, segurança e ferramentas para participar ativamente, mesmo à distância.
Quer entender o que mudou e como aplicar essas novas regras no seu condomínio?

👉 Acesse o nosso blog e confira o artigo completo com as melhores práticas para decisões mais participativas e eficientes.

📲 Link na bio!

25/10/2025

23/10/2025

🎨 Vai mudar algo na fachada do seu condomínio? Calma aí!

Antes de trocar a cor da parede, colocar vidro na varanda ou instalar um toldo, é importante saber que qualquer alteração na fachada precisa de autorização.

⚖️ O Código Civil é claro: não se pode mudar a forma ou a cor das partes externas sem aprovação do condomínio.
Isso serve para manter a harmonia visual e o valor do patrimônio de todos os moradores.

✅ Dica:
Converse sempre com o síndico ou com a administradora antes de fazer qualquer mudança.
Assim, você evita dores de cabeça, multas e mantém o condomínio bonito e padronizado. 💙

📲 Se tiver dúvidas, fale com a equipe da Marques Administradora — estamos aqui pra ajudar!

21/10/2025

Condomínios em SP: o que é obrigatório todo mês e como evitar multas.

Resumo do que não pode falhar:

Escrituração contábil por profissional habilitado
Prestação de contas e transparência com os condôminos
Folha, INSS, FGTS e obrigações no eSocial
EFD-Reinf (serviços tomados/retidos) e DCTFWeb
Conferência de notas e retenções (INSS/ISS/IRRF quando aplicável)
Atenção a regras municipais e convenções coletivas
Com uma assessoria especializada, você tem calendário, checklists, conferência de documentos, conciliações e relatórios claros para decisões seguras. Menos risco, mais transparência.

Quer um calendário fiscal/contábil personalizado para o seu condomínio? Comente “CALENDÁRIO” ou chame no direct. Salvou? Compartilhe com o conselho! ⚖️📌

16/10/2025

🏙️ TRANSFORME A GESTÃO DO SEU CONDOMÍNIO!

Na Marques Administradora de Condomínios, acreditamos que transparência e confiança são a base de uma boa administração.

📊 Faça agora uma análise gratuita das finanças do seu condomínio e descubra como podemos otimizar sua gestão com:
✅ Sem cobranças extras
✅ Sem 13ª mensalidade
✅ 03 assembleias gratuitas por ano

💼 Agilidade, clareza e compromisso com o seu condomínio — esse é o nosso jeito de administrar.

📞 Fale com nossa equipe e solicite sua análise gratuita!

14/10/2025

🤝 Quando o síndico tem ao lado uma administradora de verdade, tudo muda:
mais organização, menos dor de cabeça e resultados que aparecem no dia a dia do condomínio.

📊 Gestão financeira clara
🧾 Burocracia resolvida
🛠️ Manutenção sob controle

👉 Fale com a Marques Administradora e descubra como uma parceria sólida pode transformar o seu condomínio.

13/10/2025

💡 Sabia que o seu condomínio pode economizar até 15% ao ano apenas com uma gestão mais inteligente?

Administrar um condomínio vai muito além de pagar contas.
Com uma gestão profissional, o síndico ganha tempo, reduz custos e garante transparência total nas finanças.

Na Marques Administradora de Condomínios, transformamos a rotina condominial em resultados reais:
✅ Diagnóstico financeiro completo
✅ Revisão e negociação de contratos
✅ Controle de inadimplência
✅ Manutenção preventiva e sustentável
✅ Tecnologia para transparência total

🔹 Economizar não é cortar gastos — é gerir com inteligência.
Quer descobrir quanto seu condomínio pode economizar com uma gestão profissional?
Entre em contato com a Marques Administradora de Condomínios e receba uma análise gratuita.

📞 Cuidando do seu patrimônio com transparência e eficiência.

09/10/2025

🏢 Seguro obrigatório em condomínios: o que todo síndico precisa saber!

Você sabia que ter um seguro condominial não é opcional?
📜 De acordo com o Art. 13 da Lei nº 4.591/64 e o Art. 1.346 do Código Civil, todo condomínio deve manter seguro contra incêndio ou destruição total ou parcial da edificação.

Mais do que uma obrigação legal, o seguro é uma proteção essencial ao patrimônio coletivo e uma forma de resguardar a gestão do síndico. Afinal, em caso de sinistro, é o seguro que garante a reconstrução e evita prejuízos a todos os condôminos.

💡 Dica da Marques: revise a apólice do seu condomínio todos os anos!
O valor segurado deve ser calculado com base no custo de reconstrução — e não apenas no valor de mercado. Essa é a diferença entre uma cobertura eficiente e um problema futuro.

👉 A boa administração não se limita à rotina — ela envolve planejamento, prevenção e responsabilidade com o patrimônio coletivo.

Na Marques Administradora, orientamos nossos clientes em todas as etapas da contratação e renovação do seguro condominial, garantindo conformidade com a lei e total tranquilidade na gestão.

🛡️ Marques Administradora de Condomínios
Gestão com segurança, transparência e compromisso com o seu patrimônio.