Lacerda Imóveis

Lacerda Imóveis Atuando no ramo imobiliário a mais de 15 anos.

Você comprou um imóvel, mas o antigo inquilino não saiu no tempo combinado? Você sabe o que fazer?O inquilino tem sempre...
05/10/2022

Você comprou um imóvel, mas o antigo inquilino não saiu no tempo combinado? Você sabe o que fazer?

O inquilino tem sempre a preferência de compra do imóvel alugado, mas caso ele tenha recusado a oferta, a venda é possível para qualquer outro interessado.

Após a compra, caso o inquilino não se mude voluntariamente no prazo combinado, será preciso mover uma ação de despejo.

Você sabia disso? Conta aqui!

Você está pensando em adquirir um imóvel, mas não sabe o que pode dificultar na hora de fazer a escritura? A gente te co...
14/10/2021

Você está pensando em adquirir um imóvel, mas não sabe o que pode dificultar na hora de fazer a escritura? A gente te conta!

São vários os fatores que podem atrapalhar a escritura do imóvel e que demandam muita atenção do comprador.

Algumas das situações mais comuns são dívida com o IPTU, dívida com o condomínio e dívidas do próprio vendedor que desabone ou comprometa a venda do imóvel.

Por isso é sempre importante estar acompanhado de um corretor durante todo o processo, assim ele pode te ajudar caso algum problema ocorra!

E aí? Comenta aqui embaixo o que não pode faltar no seu novo imóvel! Gostou dessas imagens? São todas de imóveis nossos,...
13/10/2021

E aí? Comenta aqui embaixo o que não pode faltar no seu novo imóvel!

Gostou dessas imagens? São todas de imóveis nossos, mas eles podem ser seu!

Entre em contato com a gente pela DM, vamos te ajudar!

Boa parte dos momentos de descanso e lazer são passados na sala de TV, seja para maratonar aquela série ou para uma boa ...
12/10/2021

Boa parte dos momentos de descanso e lazer são passados na sala de TV, seja para maratonar aquela série ou para uma boa sessão de filmes.

E para que você desfrute ainda mais é preciso ter atenção na hora de compor o seu espaço.

Dá uma olhada nessas dicas:

- A TV é a grande estrela da sala, mas também uma preocupação para quem dispõe de pouco espaço. A boa notícia? Com o avanço da tecnologia, é possível investir em telas grandes mesmo em apartamentos pequenos;
- Quer um som com qualidade de cinema? Apesar de as televisões maiores já terem uma qualidade sonora bem bacana, para as salas pequenas nós também podemos contar com o soundbar, que já são o suficiente para uma experiência imersiva;
- E, claro, nenhuma sessão de cinema em casa está completa sem um sofá delicioso! Pensando no conforto e praticidade, os sofás que se abrem são realmente a primeira escolha. No entanto, em apartamentos menores nem sempre é possível ter um assento retrátil sem atrapalhar a movimentação. Nesse caso, a dica é investir em sofás que permitam remover as almofadas do encosto para aumentar a profundidade.

Você tem mais alguma dica? Conta pra gente!

Chegou a Sexta-Feira, e hoje é dia de comemorar de casa nova! Você vai comemorar como? Conta pra gente nos comentários!
11/10/2021

Chegou a Sexta-Feira, e hoje é dia de comemorar de casa nova!

Você vai comemorar como?

Conta pra gente nos comentários!

Uma mesa bonita e bem arrumada deixa qualquer refeição mais prazerosa e, até mesmo, mais saborosa. A mesa posta, como é ...
09/10/2021

Uma mesa bonita e bem arrumada deixa qualquer refeição mais prazerosa e, até mesmo, mais saborosa.

A mesa posta, como é chamada, enriquece momentos especiais como jantares comemorativos e almoços de aniversário, mas ela também pode ser usada no cotidiano, deixando as refeições do dia a dia mais convidativas e especiais.

Aqui vão algumas dicas que vão te ajudar nessa tarefa:

Em primeiro lugar, deve vir a toalha, o jogo americano ou o sousplat.
Em seguida é hora de organizar os pratos de acordo com o menu.
Organize agora os talheres.
O guardanapo f**a localizado no canto esquerdo, ao lado dos garfos.
Na sequência, organize as taças.
Pronto, agora você já tem uma mesa posta pronta para a sua próxima refeição!
Tem alguma dica de como inovar na mesa posta? Comenta aqui!

Um bom negócio é caracterizado por diversas variáveis.Você deve analisar o valor em relação ao mercado, o estado do imóv...
08/10/2021

Um bom negócio é caracterizado por diversas variáveis.

Você deve analisar o valor em relação ao mercado, o estado do imóvel, se ele atende às suas necessidades e expectativas, se terá a valorização esperada nos próximos 5 anos, se a estimativa de crescimento da região é a desejada, se as condições de pagamento condizem com a sua realidade financeira, etc.

Está cada vez mais difícil especular com imóveis, mas é preciso ter em mente que muitas vezes os tempos difíceis são justamente os que apresentam as melhores oportunidades.

Você ainda tem alguma dúvida sobre comprar imóveis? Faça a sua pergunta aqui nos comentários que nós a responderemos o mais rápido possível!

Que tipo de comprador é você?Aquele que se precavê e consulta um corretor antes de comprar um imóvel? Ou aquele que acha...
07/10/2021

Que tipo de comprador é você?

Aquele que se precavê e consulta um corretor antes de comprar um imóvel? Ou aquele que acha que pode fazer tudo sozinho, mas depois se enrola com a documentação e acaba correndo atrás de um corretor? rsrs

Me conta nos comentários!

O quadro na decoração pode ser um grande diferencial, uma vez que eles trazem mais harmonia visual e aconchego para o cô...
06/10/2021

O quadro na decoração pode ser um grande diferencial, uma vez que eles trazem mais harmonia visual e aconchego para o cômodo. Desse modo, vale muito a pena investir em quadros que enfeitem e tragam beleza para o espaço. Quer saber mais sobre como utilizar quadros na decoração? Então olha essas dicas:

1- Defina o tamanho dos quadros: Para uma decoração ter harmonia entre todos os elementos decorativos, é importante compor o ambiente com equilíbrio e respeitando a proporção das medidas do cômodo.

2 - Escolha os tipos de moldura: Aposte em molduras que tragam estilo e personalidade para o ambiente. Para decorações rústicas, uma dica é utilizar molduras de bambu, palha ou madeira.

3- Use de forma harmoniosa: É importante respeitar o tamanho disponível no local. Ou seja, se a área for grande, pode-se utilizar quadros maiores nessa parede. Porém, em espaços pequenos, o mais indicado para se ter equilíbrio visual é optar por quadros menores.

4 - Selecione a arte do quadro: A arte do quadro deve ser escolhida de acordo com o gosto da pessoa e com o estilo de decoração do ambiente. Pode-se, por exemplo, optar por gravuras, pôsteres, pinturas, fotos etc. O importante é que seja uma arte que traga a sua cara para a decoração do ambiente.

Gostou dessas dicas? Me conta qual mais te ajudou!

Você já ficou na dúvida sobre ao que você precisa estar atento na hora de comprar um imóvel? Então dá uma olhada:É essen...
05/10/2021

Você já ficou na dúvida sobre ao que você precisa estar atento na hora de comprar um imóvel?
Então dá uma olhada:
É essencial que, devidamente acompanhado pelo seu corretor de confiança, você faça uma análise da documentação antes da compra do apartamento ou casa.
Para a segurança da transação, a Corregedoria do Tribunal de Justiça de cada estado estabelece as certidões que devem ser apresentadas pelo vendedor.
Estas certidões devem estar sempre atualizadas, caso contrário o cartório de notas pode não lavrar a escritura pública, sem prejuízo de outras a critério do comprador.
Por isso é indispensável a assessoria de um profissional especializado no mercado imobiliário, que irá checar se o negócio está perfeitamente em ordem para ambas as partes.

Se você está passando por esse tipo de situação entre em contato com a gente! Vamos te ajudar!

A vontade de comprar um imóvel novo tá grande, né? Mas pode deixar que gente te ajuda! Entre em contato com a gente na D...
03/10/2021

A vontade de comprar um imóvel novo tá grande, né?

Mas pode deixar que gente te ajuda!

Entre em contato com a gente na DM. 🧡

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/Taboão Da Serra
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06764045

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