Fabio Teixeira

08/08/2026

🏡 SEU NOVO APARTAMENTO NA VILA ANDRADE PODE ESTAR AQUI!

Se você procura espaço, conforto e uma localização excelente, este apartamento merece a sua visita! ✨

São 107 m² muito bem distribuídos, com uma planta confortável e ambientes pensados para quem gosta de receber e viver bem. 🏠

🔑 DESTAQUES DO IMÓVEL:

🛏️ 2 suítes🚗 2 vagas de garagem📦 Depósito privativo🛋️ Sala ampla para vários ambientes🌿 Varanda gourmet🔥 Churrasqueira a carvão🍽️ Cozinha planejada✨ Acabamentos de primeira qualidade☀️ Excelente iluminação e ventilação🏊 Condomínio com lazer completo

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Na Vila Andrade, você estará próximo de:

🛒 Oba Hortifruti🛍️ Shopping Jardim Sul🛍️ Morumbi Town Shopping🛒 Carrefour e Pão de Açúcar🍽️ Restaurantes e cafeterias🏋️ Academias🎓 Escolas e colégios🏥 Hospital Israelita Albert Einstein

🚘 Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. Morumbi e Av. Professor Francisco Morato.

💰 VALORES:

🏷️ Venda: R$ 990.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.499,00/mês
📋 IPTU: R$ 450,00/mês

✨ Um apartamento que reúne tudo o que você procura: espaço, 2 suítes, varanda gourmet, 2 vagas e uma localização privilegiada.

📲 Gostou? Não deixe para depois!

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://wa.me/5511986379972

💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa

05/08/2026

03/08/2026

31/07/2026

🏡 Apartamento à venda na Vila Andrade | 84 m² de conforto, sofisticação e localização privilegiada

Se você procura um apartamento moderno, espaçoso e em uma das melhores localizações da Vila Andrade, esta é a oportunidade ideal.

📍 Localizado na Rua José da Silva Ribeiro, uma das ruas mais desejadas do bairro, em frente ao Oba Hortifruti e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel oferece praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida. Além disso, está a menos de 3 minutos dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul.

✨ O apartamento possui 84 m² de área privativa, com:
* 2 suítes amplas
* Living espaçoso e integrado
* Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
* Torre única, garantindo mais exclusividade
* 2 vagas de garagem

💰 Informações financeiras:
* Valor de venda: R$ 639.000,00
* Condomínio: R$ 1.200,00
* IPTU: R$ 288,00/mês

🌿 A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e toda a conveniência que a região oferece.

💎 Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Vila Andrade.

💰 Informações financeiras:
* Valor de venda: R$ 639.000,00
* Condomínio: R$ 1.200,00
* IPTU: R$ 288,00/mês

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://wa.me/5511986379972

💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa

29/07/2026

🏡 Apartamento à venda na Vila Andrade, em frente ao Shopping Morumbi Town.

✨ Com 75 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla varanda com uma agradável vista para o verde 🌳 e 1 vaga de garagem. Ambientes bem planejados garantem conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural.

🏊‍♀️ O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Os moradores desfrutam de piscina, academia 💪, salão de festas 🎉, churrasqueira 🍖, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva ⚽, áreas de convivência, jardins bem cuidados 🌿 e portaria 24 horas, proporcionando comodidade e tranquilidade para toda a família.

📍 A localização é um dos grandes diferenciais. Em frente ao Shopping Morumbi Town, ao lado do Max Atacadista e com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios, restaurantes 🍽️, escolas 🏫, supermercados 🛒, farmácias 💊 e diversos serviços, além de contar com excelente mobilidade para as principais regiões da cidade.

🔑 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade, unindo conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

💰 VALOR DE VENDA R$ 699.900,00
💰 VALOR DE CONDOMÍNIO R$ 836,75
💰 VALOR DE IPTU R$ 31,35 MÊS
📐 75M²
🍖 VARANDA GOURMET
🛌 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE
🚿 2 BANHEIROS
🚗 1 VAGA

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://wa.me/5511986379972

💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa

20/07/2026

🏡 Apartamento à venda em um dos condomínios mais desejados da Vila Andrade

✨ Este apartamento conta com 69 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚗 2 vagas de garagem
📦 Depósito privativo
🔥 Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, perfeita para receber amigos e familiares.

🌳 O condomínio oferece lazer completo, proporcionando qualidade de vida, segurança e diversão para toda a família.

📍A localização é um dos grandes destaques. O condomínio está a poucos metros dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul e cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo Minuto Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Swift, Padaria Casa Blanca, Padaria Belas Artes, Drogaria São Paulo, Droga Raia e Drogasil.

🛍️ Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa, trazendo mais praticidade e comodidade para o seu dia a dia.
💚 Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos melhores endereços da Vila Andrade, com conforto, segurança e qualidade de vida

💰 VALOR DE VENDA R$ 700.000,00
💰 VALOR DE CONDOMÍNIO R$ 817,55
💰 VALOR DE IPTU R$ 109,12 MÊS
📐 69M²
🍡 VARANDA GOURMET - COM CHURRASQUEIRA
🏊 LAZER COMPLETO
🛌 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE
🚿 2 BANHEIROS
🚗 2 VAGAS + DEPÓSITO

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://wa.me/5511986379972
💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa

15/07/2026

🏢 Condomínio Wonder Morumbi | 67 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga

✨ Apartamento de 67 m², com excelente distribuição e ambientes muito bem aproveitados.
🛏️ São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, o 3º dormitório foi transformado em um amplo closet, com fácil reversão para quarto.

🛋️ O imóvel conta com sala para 2 ambientes, varanda com fechamento em vidro, 2 banheiros com ventilação natural, cozinha com armários planejados e uma área de serviço com ótimo espaço.

🚗 Possui 1 vaga de garagem.
🏊‍♂️ O condomínio oferece estrutura completa de lazer:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🧖 Sauna
🎮 Salão de jogos
🎨 Sala de pintura
💇 Salão de beleza
🔥 2 churrasqueiras
🏀 Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas infantil e adulto
📍 Localização que facilita a rotina

🚶 O Wonder Morumbi está em uma região com ampla infraestrutura e a praticidade de realizar diversas atividades a pé, sem precisar tirar o carro da garagem.

🛒 Em frente ao condomínio você encontra Pão de Açúcar, Drogasil, restaurantes e salão de beleza. Nas proximidades também estão Swift, Carrefour, Oba Hortifruti e lojas de materiais de construção.

🌳 Além disso, o condomínio está a aproximadamente 3 km do Parque Burle Marx, cerca de 9 minutos de carro.

🔑 Um apartamento completo para quem busca conforto, praticidade e excelente localização no Morumbi.

💰 Valor de venda: R$ 495.000,00

📲 Entre em contato e agende sua visita!
🏠 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📞 (11) 98637-9972
📸 Instagram:

02/06/2026

🏡 Apartamento moderno, reformado e pronto para morar!

Imagine viver em um apartamento que reúne conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe.

✨ Diferenciais do imóvel:

* Andar alto com vista livre e privilegiada
* Sol da manhã e excelente iluminação natural
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Espaço ideal para home office
* Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
* Cozinha em conceito aberto com ilha central
* Área de serviço independente

A área social foi recentemente reformada e integrada, unindo sala de estar, jantar, TV e varanda em um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares.

🏖️ Condomínio com estrutura completa de clube:

* Piscina interna aquecida
* Piscinas adulto e infantil
* Academia completa
* Sauna e sala de massagem
* Salões de festas
* Espaço gourmet
* Sala de leitura e reuniões
* Quadra esportiva
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Playground
* Redário e lounge
* Espaço pet
* Salão de beleza
* Mini mercado
* Lavanderia coletiva

🌟 Um imóvel elegante, iluminado e com lazer completo para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar todos os dias.

📐 89M²
💰 Valor de venda: R$ 895.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.250,43
📄 IPTU: R$ 396,00/mês

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar!

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://linkr.bio/fabio_fabioa

💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa

01/06/2026

✨🏡 Apartamento à venda no Morumbi Trend | Portal do Morumbi 🏡✨

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! 💙

📍 Localizado na Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215, no condomínio Morumbi Trend.

📐 40m² muito bem distribuídos, com:

🛏️ 1 dormitório
🚿 1 banheiro
🍽️ Cozinha americana integrada à sala
🛋️ Sala de estar nivelada com a sacada, proporcionando maior amplitude e excelente iluminação natural ☀️
🚗 1 vaga de garagem

🏢 Condomínio com lazer completo, oferecendo diversas opções para relaxar, praticar atividades físicas e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

📍 Localização privilegiada no Portal do Morumbi, próximo a supermercados 🛒, farmácias 💊, escolas 🎓, restaurantes 🍽️ e com fácil acesso às principais vias da região 🚘.

💰 Valor de venda: R$ 330.000,00
🏢 Condomínio: R$ 577,92

✨ Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

🔑 Agende sua visita e venha conhecer!

📲 Entre em contato para mais informações. 🏡💙

👔 Fábio Teixeira
🪪 CRECI 217551-F
📲 (11) 9 8637 9972 ➡️ https://linkr.bio/fabio_fabioa

💻 Instagram ⤵️
https://www.instagram.com/fabio_fabioa