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Lucy Souza

Name: Lucy Souza
Address: São Paulo, SP, BR
Telephone: +5511943495167

Sou especialista em financiamento de imóveis e procuramos oferecer um atendimento personalizado man

Nosso propósito é garantir a melhor compra, proporcionando a realização e felicidade aos nossos clientes. Priorizamos o relacionamento com o cliente simplificando e facilitando os processos burocráticos, oferecendo o melhor tipo de proposta para cada tipo de cliente.

01/12/2021

🤔Já pensou em realizar o sonho da Casa Própria 🗝️🏠 com Lazer completo ainda esse ano e entrar em 2022 com essa maravilhosa conquista!? 🍾😏

Chegou a grande oportunidade 📝 🤩

O que era Difícil 🤔 eu digo É POSSIVEL 👍🏼😉
Querer É Poder 🔑🏬🤩

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25/02/2021

O mundo é muito dinâmico, o que era ontem, não é mais hoje e muito menos será amanhã...as tendências mudam num piscar de olhos, a tecnologia está cada vez mais presente, a rotina nos consome

😊E como podemos ter qualidade de vida com tudo isso acontecendo ao nosso redor?

O número de pessoas que fazem questão de estudar ou trabalhar perto de casa é muito grande, essa busca é cada vez maior. É uma das principais exigências nos últimos anos.

🏢E para o mercado imobiliário tem refletido no crescimento de prédios em áreas de fácil acesso, tornando-se prático e seguro.

Isso tem se tornado cada vez mais atraente, pois além da vantagem de se trabalhar próximo ao local de trabalho, os prédios e condomínios algumas vezes oferecem uma infraestrutura para sua comodidade, o que te ajuda a se desligar um pouco, ter seu momento de “relax” merecido.

😍Está em busca de algo assim para você? Venha tomar um café comigo! E te mostro todas as opções que temos disponíveis para você.

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23/02/2021

💥📣 MINHA CASA MINHA VIDA/CASA VERDE E AMARELA- PICS PEDREIRA💥📣

☝🏼 Condomínio perfeito em uma região com valorização garantida!

Ao lado da UPA Pedreira 🏥 e fácil acesso aos bairros e avenidas: Nossa Senhora do Sabará, Miguel Yunes, Av. Interlagos e outros... 🤩🙏🏼

✔ PICS Zona Sul - Apartamentos de 2 Dormitórios, com opção de sala ampliada

• 3 Torres
• Térreo mais 9 andares;
• Portaria
• Hall Social
• 2 elevadores na torre;
• Churrasqueira; 🍖
• Quadra; ⚽ 🥅
• Salão de festas 🍻🍾
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Espaço Funcional
• Solário
• Playground
• Brinquedoteca

O melhor custo benefício da região!!!!😃🍾🍾
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23/02/2021

🤩Com a renda informal, você consegue sim o seu financiamento para o programa Casa Verde e Amarela, porém seguem algumas dicas valiosas :

💰Tenha uma movimentação bancária em conta corrente, de no mínimo 6 meses. Não precisa ser um banco físico, pode ser em um virtual;
💳Tenha os extratos do que você ganha como autônomo em mãos
📝Faça sua Declaração de Imposto de Renda.

Com esses dados, você conseguirá dar entrada na realização do seu sonho : a casa própria!🏘

Chega de pagar aluguel!
Como consultora, quero te direcionar para o melhor para você e sua família!
Conte comigo!😍

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18/02/2021

Para saber se você vai precisar ou não dar uma entrada, você precisa fazer uma simulação antes.

A entrada varia conforme o seu perfil financeiro, e nessa soma são consideradas :
✔FGTS
✔O subsídio que o governo liberou pra você e
✔Algum valor que você possa ter guardado

🇧🇷No programa Casa Verde e Amarela, você só dá a entrada após o seu financiamento ser aprovado pela Caixa Econômica Federal.
Depois de aprovado, você tem o contrato de financiamento dentro das condições pré acordadas. Posteriormente você assina o contrato e só então começa a apagar a entrada , sendo parcelada ou de uma só vez, conforme o que você optou.

✅Se você optou em dar a entrada à vista, terá de 3 a 7 dias para a entrada com a construtora.

✅Se for parcelado, a primeira parcela da entrada, paga-se assim que sua documentação for aprovada e depois de assinada, mais ou menos 30 dias .

😉Lembre-se: Primeiro passo é assinar com a construtora firmando sua aprovação nos valores aprovados, então a caixa no período já mencionado acima te chama para assinar o contrato do financiamento.

😉Qual tal conversarmos mais sobre esse assunto?
Ajudá-los na realização do sonho da casa própria, é o que me move!

Me chame nos canais abaixo:

📱Whatsapp: (11) 94349-5167
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Ou no direct

16/02/2021

Que tal dar novos ares à sua residência?
Pequenas reformas, podem dar um maior aconchego e ser uma grande melhoria.

🌈A boa e velha mudança de cores!
Tá cansada da cor de algum ambiente de sua casa? Procure a paleta de cores e veja algo que te chame a atenção. Analise se essa nova cor irá “conversar” com os demais itens e bora lá colocar a mão na massa!

🛋Mudança dos móveis.
Como exemplo, a troca daquele sofá velhinho, ou apenas mudá-lo de lugar e jogar uma manta por cima. Nem sempre precisamos de algo novo, as vezes só precisamos reciclá-los.
Faça o teste: arraste um móvel para lá, outro pra cá, jogue um item decorativo. Com certeza trará um ambiente renovado.

✔Papel de parede.
Não precisa ser na parede inteira, às vezes só uma parte aplicada, já faz toda diferença. Esse item precisa ser aplicado com cuidado para não rasgar ou deixar torto. Se não se sentir confortável em fazer, chame um profissional.

🎍Cuide do jardim.
Seja num jardim, uma hora, ou em vasos, as plantas sempre trazem um ar de frescor e vivacidade. Além de ser uma terapia, sabia? Mexer com terra proporciona um bem estar incrível, recarrega as energias e deixa as negativas lá! Acredite!

📌Prateleiras e Nichos
Além de deixar tudo organizado, esses itens compõem a decoração do ambiente.

Já pensou em qual ambiente vai reformar aí na sua casa ? Conta pra mim!

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11/02/2021

O IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é um imposto a ser pago todo começo de ano pelos proprietários de imóveis urbanos, seja casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outro tipo de propriedade em uma região urbanizada.🏚

A cobrança não é o mesmo valor para todos, depende de cada município e seus critérios, a partir de alíquotas definidas em lei municipal, aplicadas sobre o valor venal do imóvel.

“E o que seria esse valor venal, Lucy? “🤔

Compõe de:
✔Área do terreno ou edificação;
✔Valor unitário padrão residencial, com base na Planta Genérica de Valores (“PGV”);
✔Idade do imóvel;
✔Posição do imóvel no logradouro;
✔Características construtivas.”

❓Quer entender melhor o cálculo da cobrança do seu IPTU?
Acesse o site da Prefeitura de SP:
https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/iptu

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📧E-mail: [email protected]

09/02/2021

Luxo não é extravagância, não é exagero, não são itens caríssimos. Luxo é ter bom gosto, é saber dosar, é ser menos com mais!

E como podemos ter um apartamento simples mas bem luxuoso, daqueles que enchem nossos olhos?
Inspire-se!🤩

Criar ambiente com a sua cara, ter uma casa inteligente e sustentável, é puro luxo nos dias de hoje, sabia?

🌈Aposte nas cores, ela remete a sua ideologia.
✔O Branco traz neutralidade, limpeza, claridade, frieza, paz, simplicidade e união;
✔O Preto remete a elegância, solidez, poder, modernidade, sofisticação, formalidade e mistério;
✔O Cinza é elegância, respeito, reverência, tecnologia e sutileza.

💡Iluminação é tudo! Luzes diretas, indiretas, as que brincam com o ambiente, as brancas ou amareladas, seja como spot ou com uma linda luminária, faça com que sua iluminação seja parte do conjunto de belezas.

🖼Objetos decorativos: pode ser aquele seu bibelô favorito ou um jogo de espelhos , coloque em local que destaque no ambiente. Seja original e crie uma identidade só sua!

😉Viu como algo simples pode se tornar luxuoso?
Solte sua criatividade e transforme o seu lindo cantinho!

04/02/2021

A primeira coisa que a Caixa Econômica Federal consulta para seu financiamento é o seu nome, para saber se você tem ou não restrição.

💳As consultas são através dos órgãos de proteção ao crédito, SPC e Serasa,

💸Com o nome sujo, você não consegue comprar um imóvel!

💰Outro ponto importante é se o seu índice de endividamento está muito alto.
Eles consultarão se você tem empréstimo consignado, veículo financiado, se há dívidas com bancos, dívidas de acordos, etc.
👎Se 30% da sua renda estiver comprometida, seu financiamento é reprovado no ato.

😉Uma dica que te dou: mantenha sua vida de pagamento em ordem, pague nas datas corretas, dentro do vencimento.
Seu comportamento de crédito, diz se você é um bom pagador ou não.

E se estiver tudo em dia, você terá seu financiamento aprovado de uma forma mais rápida.

📲Quer saber mais ?
Me chame. Segue meus contatos:

Whatsapp: (11) 94349-5167
E-mail: [email protected]

02/02/2021

Isso mesmo! Se na hora da análise de financiamento da Caixa, seu cartão de crédito tiver um comprometimento financeiro muito alto referente às parcelas, eles podem te condicionar ao financiamento, ou seja, seu limite ser menor do que o esperado.💳

Caso você compre e pague corretamente na data de vencimento, sem ter que parcelar os valores, pagando o valor total da parcela e não pagando somente o mínimo, provavelmente você não terá nenhum problema, já que você está movimentando a sua vida financeira.💰

A minha orientação à você que vai solicitar o financiamento junto à Caixa Econômica é:

✅Quando entrar com a documentação para análise, você não esteja com com parcelas de cartão de crédito em aberto, ou esteja apenas com a parcela para a próxima data de vencimento, assim você garante não estar comprometido com sua renda, liberando assim, um bom financiamento das parcelas para seu tão sonhado lar.

😊Como consultora, vou te direcionar para o melhor para você, para sua família e para o seu bolso!

Consultora de Imóveis
Whatsapp: (11) 94349-5167
E-mail: [email protected]

28/01/2021

Sempre falo aqui sobre a realização da casa própria.
Qual brasileiro não sonha com isso?
Às vezes pode parecer impossível, um sonho longe de se alcançar...mas nada é impossível!🤩

Quando temos algo em mente, quando desejamos muito por algo, focamos em nossos desejos e priorizamos o que realmente nos faz feliz.😊

Planejamento faz parte de qualquer objetivo, por menor que seja!
Sonhar também!
Sonhar grande ou sonhar pequeno, dá o mesmo trabalho! Então por que vamos deixar nossos sonhos adormecidos?
Eu sonho em ajudar pessoas a realizarem seus sonhos...e busco por isso!😍

E você, tem buscado pelo seu sonho ou está deixando ele adormecido?💭

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26/01/2021

Conforme citamos na postagem anterior, no programa Casa Verde e Amarela há muita possibilidade de financiamento do imóvel, mesmo você achando que sua renda não irá suprir!
Irá sim! Basta se planejar dentro da sua renda familiar mensal.🤩

✅Pode iniciar com rendas em torno de R$1.500,00 até R$ 9.990,00.

❓O que muda conforme a renda mensal ?
Muda o subsídio, as taxas de juros e a quantidade de parcelas para seu financiamento.

❗Se você está pensando nessa possibilidade, vale a pena! Melhor investir em algo que é seu ao invés de viver de aluguel!

💭Todo sonho tem seu sacrifício.
Que tal analisarmos juntos o que é possível caber no seu bolso?
🗣Como consultora, quero te direcionar para o melhor para você e sua família!

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