DBS Negócios Imobiliários - Penha

20/11/2024

Financiamento pela Caixa tem R$20bi represados em fila de espera. Multipropriedades crescem 50% no Brasil e conquistam novos investidores.

31/07/2024

🏠 Novidades no Programa Minha Casa, Minha Vida em 2024!

O programa ganha novos contornos em 2024, visando ampliar o acesso à moradia digna para famílias brasileiras.

Orçamento Ampliado:
Para 2024, o programa conta com um orçamento de cerca de R$13 bilhões, um aumento de 41% em relação a 2023, prometendo beneficiar mais famílias em todo o país.

Foco em Famílias de Baixa Renda:
Atenção especial às famílias com renda até 2 salários mínimos, lideradas por mulheres, vítimas de violência doméstica e pessoas em situação de rua.

Quem tem Direito?
Famílias em áreas urbanas com renda mensal de até R$8.000 e em áreas rurais com renda anual de até R$96.000 são elegíveis, divididas em três faixas de renda.

Faixas de Renda:
Urbanas: De até R$2.640,00 (Faixa 1) até R$8.000,00 (Faixa 3).
Rurais: De até R$31.680,00 (Faixa 1) até R$96.000,00 (Faixa 3).

Exclusão de benefícios sociais do cálculo de renda, como Bolsa Família e BPC, assegurando maior acessibilidade ao programa.

🔑 O programa está mais robusto e focado em promover a inclusão habitacional e a melhoria de vida das famílias brasileiras. Se você está planejando adquirir seu imóvel, fique atento às novas regras e veja como se beneficiar deste programa!

16/07/2024

Seu Novo Lar Está a Apenas 300 Metros do Metrô Guilhermina Esperança!

Está à procura de um lar aconchegante, moderno e perto de tudo? Apresentamos um charmoso apartamento na Vila Granada no térreo, a apenas 300 metros do metrô Vila Guilhermina no valor de R$ 199.000,00.

Características:

* Versatilidade - O imóvel conta com um espaço que pode ser adaptado como dormitório ou sala, conforme sua necessidade.

* Cozinha Americana Planejada - Equipada com balcão de mármore, gabinete, fogão cooktop e forno. Além disso, possui armário embutido, perfeito para quem adora cozinhar e socializar simultaneamente.

* Banheiro com Box de Vidro - O banheiro é equipado com box de vidro, proporcionando um ambiente limpo e sofisticado.

* Lavanderia Espaçosa - Uma lavanderia ampla para atender todas as suas necessidades de lavagem e secagem.

* Além de todas essas características, o apartamento está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao metrô Vila Guilhermina, facilitando seu deslocamento pela cidade.

Não perca esta oportunidade única!

Contato:

Site: https://www.zlimovel.com.br/imovel/kitnet-loft-venda-rs199000-29m2-vila-granada-zona-leste-sao-paulo-sp/3784147/

Para mais informações, entre em contato com o Corretor Wanderson pelo telefone (11) 93006-4088 ou 11 2646-6040 (WhatsApp).

Creci 69.881-F.

8777AV

16/07/2024

Bela Vista - São Paulo
Edificio Las Vegas - Rua Maria Paula, 122

Descrição do Imóvel:

Apartamento Reformado na Bela Vista
Apartamento reformado no condomínio Las Vegas com área privada de 36,50 m² no valor de: R$ 250.000,00
Condomínio: R$ 305

Com 1 dormitório
Sala/Escritório
Banheiro
Cozinha

Condomínio baixo com IPTU Isento no ano de 2023.

Situado na R. Maria Paula, o Condomínio Las Vegas oferece uma residência tranquila no bairro Bela Vista, em São Paulo.

Com portaria 24 horas, proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade.
A proximidade com o Terminal Bandeira, Estações Anhangabaú, Praça da Sé, Japão/Liberdade, Camara Municipal, Próximo a Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, Rua Santo Amaro.
Comércios como a Conveniência Oxxo e Restaurantes, Padaria Palma d´ Ouro, adicionando conveniência ao cotidiano.

Somente venda

Site: https://www.zoimovel.com.br/imovel/kitnet-loft-venda-rs250000-36m2-bela-vista-zona-oeste-sao-paulo-sp/3720136/

Contato:
Tratar com Wanderson Batista
CRECI Nº 69.881-F
Cel/WhatsApp: (11) 93006-4088

COD. 851AV

11/07/2024

ALUGA-SE - SOBRADO para Comercio em geral com 2 pavimentos na Vila Clementino Localização privilegiada: Apenas 300 metros do Hospital e Metrô São Paulo! Excelente oportunidade de negócio!

Descrição:

Rua movimentada com passagem de pedestres e carros todo o tempo
Área nobre na Vila Clementino
Imóvel Ideal para clínicas médicas, dentistas, salão de beleza, psicólogos, faculdades e cursos a distância, alimentação (Café, lojas de chocolates etc.).

Detalhes:

Sobrado com 10 metros de frente por 15 metros de fundo
Área construída de 150 metros quadrados
Aluguel de R$ 9.000,00
Aceitamos propostas para mais de um imóvel alugado

Contato:

Tratar com Batista
Wanderson CRECI Nº 69.881-F
Cel/WhatsApp: (11) 9-5387-3324 e (11) 3105-2601/3107-8222 e 11 93006-4088

Garantias: Fiador

Não perca essa oportunidade única!

ZS Imóvel | Casa Comercial, 5 Dorms para Alugar, Vila Clementino, São Paulo, 150 m² por R$ 9.000,00. Confira! Ótima Oportunidade!

03/07/2024

Oportunidade Sobrado a Venda, Cidade Patriarca de 4 dormitório(s), com 169 m² no Valor de R$ 800.000,00.

* 4 Dormitórios (sendo 1 suíte)
* Sala de Estar ampla
* Cozinha espaçosa
* Banheiro completo
* Lavabo
* Salão de Festas com banheiro
* Espaço Gourmet com churrasqueira
* 2 Vagas de Garagem
* Área Construída: 169m²
* Área do Terreno: 150m² (5x30m)

Fácil acesso ao metrô Patriarca, Guilhermina, Shopping Itaquera, próximo a comércio, escola, restaurantes, farmácia, transporte público, Hospital Santa Clara, Supermercado Estrela Azul, UBS Patriarca e demais vias de acesso da cidade.

Aceita Financiamento Bancário.

Wanderson WhatsApp 11 93006-4088

Código Referencia 806SV

ZL Imóvel | Sobrado, 4 Dorms à Venda, Cidade Patriarca, São Paulo, 169 m² por R$ 800.000,00. Confira! Ótima Oportunidade!

03/07/2024

Oportunidade Apartamento a Venda, Vila Prudente de 2 dormitório(s), com 52 m² no Valor de R$ 250.000,00.

* 2 Dormitórios
* Sala Ampla com 2 ambientes
* Cozinha
* Banheiro
* Área De Serviço
* Lavanderia
* SEM vaga de garagem, porém pode alugar dentro do próprio condomínio.

* Apartamento está no 1º(Primeiro) Andar
O gás, luz e água, são individualizados.

Condomínio R$ 393,00

A 400 metros do metro Vila Prudente

Muito verde no condominio.

Rua calma, condominio muito tranquilo.

Localizado na rua de cima do metrô Vila Prudente

Mercado dentro do condomínio

Portaria 24 horas

Circuito de câmeras de segurança em todo o condomínio

Apenas 2 apartamentos por andar, sendo que este, tem uma porta de segurança antes do hall de entrada (único no condominio).

Valor de venda abaixo do mercado, excelente oportunidade, o mais barato da região, compre para morar, para investir, esse é o melhor negócio, ligue vamos conversar, visite, e, faça sua proposta.

Há detalhe, ISENTO de IPTU.

Venha conhecer e se apaixonar pelo apartamento. ACEITA FINANCIAMENTO.

Wanderson WhatsApp 11 93006-4088

COD. 845AV

07/05/2024

Apartamento Para Locação Proximo Parque Vila Ema

ZL Imóvel | Apartamento, 2 Dorms para Alugar, Vila Ema, São Paulo, 43 m² por R$ 1.650,00. Confira! Ótima Oportunidade!

02/05/2024

Oportunidade Apartamento a Venda, Vila Prudente de 2 dormitório(s), com 52 m² no Valor de R$ 300.000,00.

* 2 Dormitórios
* Sala Ampla com 2 ambientes
* Cozinha
* Banheiro
* Área De Serviço
* Lavanderia
* SEM vaga de garagem, porém pode alugar dentro do próprio condomínio.

* Apartamento está no 1º(Primeiro) Andar
O gás, luz e água, são individualizados.

Condomínio R$ 393,00

A 400 metros do metro Vila Prudente

Muito verde no condominio.

Rua calma, condominio muito tranquilo.

Localizado na rua de cima do metrô Vila Prudente

Mercado dentro do condomínio

Portaria 24 horas

Circuito de câmeras de segurança em todo o condomínio

Apenas 2 apartamentos por andar, sendo que este, tem uma porta de segurança antes do hall de entrada (único no condominio).

Valor de venda abaixo do mercado, excelente oportunidade, o mais barato da região, compre para morar, para investir, esse é o melhor negócio, ligue vamos conversar, visite, e, faça sua proposta.

Há detalhe, ISENTO de IPTU.

Venha conhecer e se apaixonar pelo apartamento. ACEITA FINANCIAMENTO.

Wanderson WhatsApp 11 93006-4088

COD. 845AV

27/02/2024

Oportunidade Casa Terrea a Venda Proximo Hospital Santa Marcelina com terreno amplo nos fundos.

Casa térrea muito bem localizada, próxima ao Hospital Santa Marcelina do ITAIM PAULISTA, com Supermercados e escolas bem próximos.

Documentação toda em dia, toda a área averbada na prefeitura e registro de imóveis.

Farta condução. Á 6 minutos da estação de trem do Itaim Paulista.
Ônibus para estações Itaim Paulista, Guaianases, Metro Artur Alvim.

Detalhes do Imóvel:

Com 3 dormitórios
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha espaçosa
Banheiro com box
Lavabo
Lavanderia
Quintal lateral com 1 metro de largura e com cobertura
Quintal muito espaçoso no fundo do imóvel com arvores frutíferas e terra produtiva

Na frente há uma área para rede de balanço

Garagem para 2 carros grande.

IPTU 270,00 / Mes

Venha conhecer e se apaixonar.
Faça sua proposta

Aceitamos financiamento bancário

Valor R$ 450.000,00

Corretor Wanderson WhatsApp 11 2646-6040 ou 11 93006-4088

Referência 741CL

26/02/2024

Apartamento, 2 Dorms à Venda, Cohab José Bonifácio, 56 m² por R$ 169.000,00
Apartamento Amplo Parque Raul Seixas com:
* 2 Dormitórios
* Sala Ampla Possibilidade De Transformar no 3º Dormitório
* Cozinha
* Banheiro
* Área De Serviço
* Vaga De Garagem
* Apartamento está no 3º(Terceiro) Andar
Próximo Ao Comércio Em Geral, Escolas, Escola Educação Infantil Ao Lado Do Edifício, UBS, Transporte Público, Supermercado, Padaria, Ótima Localização, Ao Lado Do Parque Raul Seixas, Aceita Financiamento.

Entre em contato: 11 2646-6040 (WhatsApp)

23/01/2024

Apartamento, 2 Dorms à Venda, Cohab José Bonifácio, 56 m² por R$ 169.000,00

Apartamento Amplo Parque Raul Seixas com:

* 2 Dormitórios
* Sala Ampla Possibilidade De Transformar no 3º Dormitório
* Cozinha
* Banheiro
* Área De Serviço
* Vaga De Garagem
* Apartamento está no 3º(Terceiro) Andar

Próximo Ao Comércio Em Geral, Escolas, Escola Educação Infantil Ao Lado Do Edifício, UBS, Transporte Público, Supermercado, Padaria, Ótima Localização, Ao Lado Do Parque Raul Seixas, Aceita Financiamento.