A Rodrigues Imóveis S/S Ltda

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OBRIGADO PELA PARTICIPAÇÃO! Agradecemos à todos que contribuíram com doações e que compartilharam com seus amigos e fami...
08/09/2026

OBRIGADO PELA PARTICIPAÇÃO!

Agradecemos à todos que contribuíram com doações e que compartilharam com seus amigos e familiares sobre a Campanha Abraço Amigo!

Sua participação fez toda a diferença!
Confira as fotos da última retirada da campanha!

Antes de alugar um imóvel, lembre-se: o contrato não é a única coisa que você precisa analisar. 🏡Encontrar um imóvel que...
04/08/2026

Antes de alugar um imóvel, lembre-se: o contrato não é a única coisa que você precisa analisar. 🏡

Encontrar um imóvel que você goste é importante. Mas encontrar um imóvel que faça sentido para a sua vida é ainda mais.

Antes de tomar a decisão, coloque estes pontos na sua lista:

🔎 Visite o imóvel com calma: Observe iluminação, ventilação, ruídos, conservação e possíveis problemas.

📍 Conheça a região: Faça o caminho até o trabalho, escola ou faculdade. Confira comércio, transporte e serviços próximos.

💰 Olhe além do valor do aluguel: Condomínio, IPTU, seguro e outras despesas também fazem parte do custo mensal.

📄 Leia o contrato com atenção: Entenda prazos, reajustes, responsabilidades de manutenção, garantias e condições para rescisão.

🔧 Confira o estado do imóvel:
A vistoria é fundamental. Registre as condições do imóvel antes da mudança.

🧮 Faça as contas pensando no longo prazo: O imóvel cabe no seu orçamento hoje? E continuará cabendo se alguma despesa aumentar?

Essas perguntas podem evitar surpresas e ajudar você a tomar uma decisão mais segura.

Afinal, o imóvel que parece perfeito na visita precisa continuar fazendo sentido depois que você receber as chaves. 🔑

Salve este post para consultar antes da sua próxima visita a um imóvel.

Às vezes, renovar também significa desapegar.Aquela roupa que já não faz mais sentido para você pode representar proteçã...
14/07/2026

Às vezes, renovar também significa desapegar.

Aquela roupa que já não faz mais sentido para você pode representar proteção, autoestima e um recomeço para outra pessoa.

É com esse espírito que nasce a campanha Abraço Amigo.

Ao abrir espaço para o novo no seu armário, você também abre espaço para novas histórias acontecerem.

Separe roupas limpas, em bom estado e prontas para uso.

Porque um abraço também pode ser vestido.

❤️ Participe da campanha Abraço Amigo e ajude a aquecer vidas.

Todas as doações serão destinadas para a organização Exercito da Salvação.

Envie esta (in)direta para seu(sua) amado(a) para ser a reação dele(a)! 👀💋E lembre-se: Independente se for aluguel ou co...
11/06/2026

Envie esta (in)direta para seu(sua) amado(a) para ser a reação dele(a)! 👀💋
E lembre-se: Independente se for aluguel ou compra, seu próximo imóvel compartilhado com o mozão está na !

Feliz Dia dos Namorados!

🏡 A Geração Z não está mudando apenas a forma de morar... Está mudando a forma de sonhar.Durante décadas, ter uma casa p...
01/06/2026

🏡 A Geração Z não está mudando apenas a forma de morar...
Está mudando a forma de sonhar.

Durante décadas, ter uma casa própria foi visto como uma linha de chegada. Um símbolo de estabilidade, conquista e sucesso.

Mas para muitos jovens de hoje, a pergunta já não é mais “quando vou comprar um imóvel?”.

A real dúvida é: “Que tipo de vida eu quero construir?”

A Geração Z valoriza liberdade, experiências, propósito e flexibilidade.

Quer morar perto de onde vive a vida.
Quer reduzir o tempo no trânsito.
Quer espaços que façam sentido para a sua rotina.
Quer que a casa acompanhe seus planos — e não o contrário.

Isso não significa que o sonho do imóvel acabou.

Significa que ele mudou.

E tudo bem.

Porque mais importante do que comprar um imóvel é entender qual papel ele ocupa na sua história.

No fim das contas, uma casa não é um troféu.

É o cenário onde a sua vida acontece.

E, talvez, no fim das contas o real questionamento não seja “qual imóvel eu quero?”, mas sim: “Qual vida eu quero viver dentro dele?”

💬 E você: acredita que a casa própria continua sendo um sonho da sua geração ou que estamos redefinindo o significado de sucesso?

A família cresceu e o apartamento já não dá mais conta!?Continue no Parque Edu Chaves, perto de tudo e todos que você go...
26/05/2026

A família cresceu e o apartamento já não dá mais conta!?

Continue no Parque Edu Chaves, perto de tudo e todos que você gosta, com essa oportunidade.

Entre em contato agora mesmo com nossa equipe de vendas pelo número +55 (11) 97678-4755 e pare de adiar o conforto da sua família!

🏡 Sua casa deve ter a sua cara, mesmo que seja alugada!Muita gente acredita que morar de aluguel significa viver em um l...
18/05/2026

🏡 Sua casa deve ter a sua cara, mesmo que seja alugada!

Muita gente acredita que morar de aluguel significa viver em um lugar temporário.
Mas a verdade é que casa, especialmente o local onde você cria seus filhos, é um ambiente de pertencimento, conforto e identidade.

E sim… dá para deixar o imóvel com a sua personalidade sem desrespeitar o contrato. 👇

✔️ O que PODE fazer em uma casa de aluguel:
• usar papel de parede removível;
• trocar cortinas e iluminação;
• decorar com quadros, plantas e objetos;
• investir em móveis e organização; e
• pintar as paredes.

❌ O que NÃO deve fazer sem autorização:
• grandes reformas (especialmente estruturais);
• quebrar paredes;
• trocar pisos permanentemente;
• alterar parte elétrica/hidráulica; e
• mudanças que dificultem devolver o imóvel no estado original.

O segredo é simples:
Apenas fazer alterações que possam ser “desfeitas” antes da entrega do imóvel ao final do contrato.

Porque, alugado ou não, o lugar onde você vive merece ter a sua cara. 💛

Um financiamento imobiliário pode ser negado ou dificultado em razão de irregularidades em algum desses três elementos: ...
11/05/2026

Um financiamento imobiliário pode ser negado ou dificultado em razão de irregularidades em algum desses três elementos: pessoa que compra, o imóvel e/ou as regras do banco/programa.

🧍‍♀️Fatores relacionados ao comprador
1. Nome negativado / restrições no CPF (exemplo: possuir dívidas registradas no Serasa e SPC, ou ainda atrasos recentes, mesmo que já quitados).
2. Renda insuficiente ou incompatível (IMPORTANTE: A parcela geralmente não pode comprometer mais de 30% da renda mensal. Outra questão é a renda informal sem comprovação, que pode não ser aceita).
3. Instabilidade profissional (Pouco tempo no emprego atual ou trabalho autônomo sem histórico comprovado - exemplo: declarações, extratos, IR)
4. Idade elevada (A soma da idade + prazo do financiamento costuma ter limite)
5. Endividamento alto (Cartão de crédito, empréstimos e outros financiamentos já ativos - mesmo com boa renda, excesso de compromissos reduz a capacidade de pagamento)

🏠 Fatores relacionados ao imóvel
1. Problemas na documentação do imóvel (Escritura não registrada, pendências no cartório e imóvel em nome de herança não regularizada são questões que inviabilizam o negócio).
2. Imóvel fora das normas do banco (Construção irregular ou sem “habite-se” e imóvel comercial quando o financiamento é residencial).
3. Valor de avaliação muito abaixo ou acima do preço de venda (O banco financia com base no valor avaliado, não no valor negociado).

🏦 Fatores ligados às regras do financiamento
1. Entrada insuficiente (A maioria dos financiamentos exige 20% a 30% do valor do imóvel como entrada).
2. Reprovação na análise de crédito (Mesmo sem nome sujo, o banco pode entender que o risco é alto).
3. Uso indevido de programas sociais (Exemplo: não cumprir critérios do Minha Casa, Minha Vida ou já ter sido beneficiado anteriormente, quando não permitido a reincidência).

Mãe é sinônimo de lar 💛🏡Porque, no fim, não é sobre paredes, móveis ou endereço.É sobre o abraço que acolhe, o cuidado n...
08/05/2026

Mãe é sinônimo de lar 💛🏡

Porque, no fim, não é sobre paredes, móveis ou endereço.
É sobre o abraço que acolhe, o cuidado nos detalhes e a sensação de pertencimento que só existe quando o amor está (ou já foi muito) presente.

Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que transformam qualquer espaço em casa.
Que constroem memórias nos pequenos momentos e fazem do lar o lugar mais especial do mundo.

Feliz Dia das Mães para todas as mulheres que fazem do amor o verdadeiro significado de lar. ✨

Envie para a sua mãe ❤️

Arodrigues

Antes de pensar nas chaves, no endereço ou na decoração… existe uma decisão silenciosa que muda tudo: olhar com clareza ...
04/05/2026

Antes de pensar nas chaves, no endereço ou na decoração… existe uma decisão silenciosa que muda tudo: olhar com clareza para o seu dinheiro.

É nesse momento que o sonho deixa de ser distante e começa a ganhar forma.

Planejar não é limitar — é abrir caminho.
É entender onde você está hoje para construir, com segurança, o lugar onde você quer chegar.

Se o seu sonho é conquistar um imóvel, comece por aqui:
✔️ entenda sua renda e seus gastos
✔️ organize prioridades
✔️ crie uma reserva
✔️ dê um passo de cada vez

A gente cuida do imóvel.
Mas o primeiro movimento… é seu. 💛

Conta pra gente: você já começou a se organizar para conquistar seu imóvel? 🏡✨

Endereço

Avenida Roland Garros, 1580
São Paulo, SP
02235-001

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 08:30 - 12:30

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