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Ydeall Administração e Gestão de Condomínios

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Somos uma empresa especializada em Administração de Condomínios, atuamos neste segmento há mais de 18 anos, buscando atingir sempre o mais elevado nível de excelência.

30/11/2021

Nossos parabéns a todos os síndicos e síndicas! Nosso muito obrigado por zelar pela segurança e bem-estar da massa condominial!

29/10/2021

No caso de barulhos externos que venham de estabelecimentos comerciais, a maioria dos municípios possuem leis próprias que cuidam do assunto. Já barulho externo vindo de estabelecimentos NÃO comerciais e barulho interno, vindo de vizinhos do próprio condomínio, a Lei Federal n 3.688, respalda que a ordem e o sossego devem ser mantido e também chamar a polícia em caso extremo. Em condomínio nos casos de horários passíveis de barulhos estão determinado no regimento interno e na convenção condominial.

27/10/2021

A Ydeall está aqui para ajudá-lo(a)!
Venha tomar um café conosco e fazer o seu orçamento!

(11) 2743-4269 / (11) 3554-3287
[email protected]

22/10/2021

Afinal, quando acaba o direito de ouvir uma música, arrumar os móveis de casa e começa o direito do vizinho de estar tranquilo em sua unidade, descansando após um longo dia de trabalho?
É difícil precisar, exatamente, uma vez que o critério de desempate é, muitas vezes, o bom senso.
Via de regra, os horários em que são permitidos fazer barulho estão detalhados na Convenção e Regimento Interno, que também detalham quais barulhos são permitidos nos finais de semana.

20/10/2021

Em condomínios, o barulho é um dos campeões de reclamação. Há diversos tipos: barulho de festa, de bagunça de criança nas áreas comuns em horários proibidos, dentro dos apartamentos durante o dia todo, ou aquele barulho que vem de fora do condomínio, de bares, casas noturnas, ou até do prédio ao lado.
Em comum, há o fato de todos esses ruídos incomodarem os vizinhos.

Saiba como lidar com esse incomodo, acompanhe nossas dicas semanais!

14/10/2021

A administração de um condomínio atualmente se equipara a de uma pequena empresa. São muitos os cuidados que devem ser tomados para que a gestão corra dentro da lei, sem sobressaltos e sem muita dor de cabeça.
O conhecimento do código civil, das leis trabalhistas, além de interesse nas áreas contábil, administrativa e do direito são importantes para um bom exercício do cargo de síndico.
Por isso a Ydeall está aqui para ajudá-lo(a)!
(11) 2743-4269 / (11) 3554-3287

08/10/2021

Condomínios devem se adaptar segundo determina legislação

Para fazer as adaptações, é importante que a realização de uma análise técnica no condomínio para que se conheça quais as obras viáveis e que não irão atingir a estrutura do prédio.
Uma boa dica é consultar empresas de engenharia especializadas em acessibilidade.

Quer saber, entre em contato conosco!
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06/10/2021

De acordo com o Art. 68 da Portaria Centro de Vigilância (CV) nº 5/2013, a higienização do reservatório deve ser executada conforme métodos recomendados por instituições qualificadas, e realizada a cada 6 meses, ou na ocorrência de acidentes que possam contaminar a água, tais como queda de animais, sujeira, enchentes, entre outros.

30/09/2021

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28/09/2021

Sanções administrativas da LGPD estão em vigor desde 1º de agosto e o segmento condominial também deve estar em conformidade à lei, implantando políticas internas, cláusulas contratuais e treinamento de colaboradores. Isso significa que quem tratar dados fora das bases legais - inclusive o segmento condominial -, estará sujeito a estas sanções: multas e outras penalidades, como suspensão do funcionamento do banco de dados.
Quer saber, entre em contato conosco!
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23/09/2021

Morador não pode alterar fachada de apartamento sem autorização!
Instalação de vidraças, telas de segurança e varais são exemplos de interferências que muitos moradores optam por fazer, ainda que seja inapropriado. Antes de multar ou tomar alguma atitude mais agressiva para evitar a alteração, é válida uma conversa educada entre o síndico e o morador, na tentativa de conscientizá-lo de que aquela porção do apartamento é, na verdade, parte do condomínio.

17/09/2021

A lei define que os condomínios, por meio dos síndicos ou responsáveis, comuniquem sobre a ocorrência imediatamente ou em até 24 horas após o fato, além de apresentar informações que podem contribuir para a identificação da possível vítima ou do agressor.

Quer saber, entre em contato conosco!
(11) 2743-4269 / (11) 3554-1321

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